什么情况可以退回定金?

最新修订 | 2024-03-01
浏览10w+
卞晓飞律师
卞晓飞律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:153人
专家导读 生活中,当我们进行某些大笔交易时,会有交定金的情况。这是交易双方的一种很常用的约定,可以有效地保障双方的利益。那么,遇到什么情况可以退回定金呢?简单来说,收定金的一方,没有履行约定时,才有可能退回定金。下面我们来看看相关知识。
什么情况可以退回定金?

一、交定金一方违约

签订合同后,交定金一方自己违约的,不能要回定金。

这里也会涉及很多原因,我们以买房为例。现在买房大多都是通过首付加按揭的方式,实践中,不乏会出现购房者因为自身的原因,导致不能买房。如果签合同交定金之后,购房者反悔不卖房,购房者没有办下来贷款手续,导致合同不能继续履行的。

二、收定金一方违约

如果出现收定金一方违约的,那么可以要回定金。

这里我们要特别注意,属于商家违约的,可以要求对方双倍返还定金。

确定商家违约,最基本的依据就是所签订的合同。在这里我们以买房合同为例讲解,在买卖商品房合同中,属于开发商违约的情形大致包括:

(1)开发商没有售房资质;

(2)逾期交房;

(3)面积出现误差;

(4)设备、装修不符合合同约定;

(5)变更规划、设计;

(6)房屋质量不合格;

(7)未按期办理产权过户手续。

三、相关法律法规

1、《民法典》中的规定

(1)当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。

(2)给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

(3)定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日起生效。

(4)定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。

2、《民法典》中的规定

(1)当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

(2)因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。

(3)当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。

总体来看,定金是出于一定目的来约定的,并有书面证明。而什么情况可以退回定金,则取决于双方的履约情况——只有确定是收定金一方违约了,才会退回定金。这里涉及到民法典等相关法律,以及双方的实际履约情况。更多相关知识您可以咨询律图平顶山律师

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
咨询助手提示您
全文2.9千字,阅读时间约10分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3248位律师在线平均3分钟响应99%好评
什么情况可以退回定金?
一键咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    174****0202用户2分钟前提交了咨询
    157****1572用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    162****3057用户2分钟前提交了咨询
    132****5087用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    137****6017用户4分钟前提交了咨询
    130****4618用户2分钟前提交了咨询
    144****6784用户1分钟前提交了咨询
    151****3238用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
  • 158****7636用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    131****5611用户2分钟前提交了咨询
    134****7038用户1分钟前提交了咨询
    160****8034用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    151****0511用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    162****5177用户4分钟前提交了咨询
    164****8704用户3分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
什么情况下可以退回定金
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
10w+浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
什么情况会要求退回失业金?
如果多领取了失业金就会被要求退回,最为典型的现象是,职员在再次被单位聘用了,但银行卡依旧收到失业金,此时就需要将再次就职期间收到的失业金给退回去。如果失业期间应征服兵役、移居境外等情形,收到了失业金,也是需要退回的。
10w+浏览
损害赔偿
什么情况下,什么情况下什么情况下应该产生纠纷
[律师回复] 公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系认识出现矛盾时,最容易产生纠纷。可以采用民事诉讼解决,民事诉讼一般程序: 1、,即向有管辖权的立案庭递交诉状。 2、立案审查符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。如果对裁定驳回不服,10日内向上级人民提出上诉。受理后,5日内将状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩,通知当事人进行证据交换,可根据当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行 3、排期开庭提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。 4、开庭审理宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避法庭调查:当事人陈述案件事实。举证质证:告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见。法庭辩论:各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证。法庭调解:在法庭主持下,双方当事人协议解决纠纷。如果达成调解协议,制作调解书,双方当事人签收后生效,当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议,合议庭合议作出裁决(宣判)。 5、宣判同意判决,当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请;不同意裁判,需要分情形区分对待:裁定:送达之日起10日内向上级人民提出上诉;判决:送达之日起15日内向上级人民提出上诉。
快速解决“其他”问题
当前3248位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
3248 位律师在线,高效解决问题
什么情况可以要回定金
1、签订合同的另一方违约,可以双倍要回定金。2、因不可抗力导致合同不能履行的,可以要求返还定金。3、但因为第三人原因导致合同不能履行或未能如约履行的,可以要回双倍定金,但另一方给付定金后,可以向第三人追偿。
10w+浏览
合同事务
你好陈律师 情况是这样的 在道路施工情况下 我把停在旁边的车刮到了 当时不知道 事后交警打电话过来才知道 我这样属于逃逸么
[律师回复] 1、违章停车说明:机动车在道路上只能在停车泊位内停放,其他地点禁止停放;在停车泊位内停放车辆时,按顺行方向停放,车身不得超出停车泊位。在道路上临时停车,驾驶人不得离开车辆;应当按照顺行方向临时停车,车身右侧紧靠道路边缘,不得超过30厘米,并开启危险报警闪光灯。在设有禁停标志、标线的路段,在机动车道与非机动车道、人行道之间设有隔离设施的路段,交叉路口50米以内的路段,以及公共汽车站30米以内的路段等地方,不得临时停车。 2、违章停车拍照信息规定:拍照图片中包含清晰辨认禁止停车标线指示、驾驶室特征、机动车前部和尾部全景特征、号牌号码等信息。 3、违章停车的处罚标准:、机动车违反规定停放的,公安机关交通管理部门可以粘贴违法停车告知单、利用电子监控设备记录违法行为,妨碍其他车辆行人通行的,可以将机动车拖移至不妨碍交通的地点或指定地点停放,对违法驾驶人处200元罚款;、机动车违反规定临时停车的,处200元罚款;c、机动车在设有禁止停车标志、标线的地点停放车辆或临时停车的,处100元罚款,记3分。
离婚的情况下,哪些情况可以判离婚
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 有下列情形之 一,调解无效的,应准予离婚: 1、重婚或有配偶者与他人同居的。 2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的。 3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。 4、因感情不和分居满两年的。 5、一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的。 6、夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的,人民不予支持;夫妻双方因是否生育发生纠纷,致使感情确已破裂,一方请求离婚,人民经调解无效的。 7、一方患有法定禁止结婚疾病的,或一方有生理缺陷,或其他原因不能发生性行为,且难以治愈的。 8、婚前缺乏了解,草率结婚,婚后未建立起夫妻感情,难以共同生活的。 9、婚前隐瞒了精神病,婚后经治不愈的,或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚,或一方在夫妻共同生活期间患精神病,久治不愈。 10、一方欺骗对方,或者在结婚登记时弄虚作假,骗取《结婚证》的。 1 1、双方办理结婚登记后,未同居生活,无和好可能的。 1 2、包办、买卖婚姻,婚后一方随即提出离婚,或者虽共同生活多年,但确未建立起夫妻感情的。 1 3、一方与他人通奸、非法同居,经教育仍无悔改表现,无过错一方离婚,或者过错方离婚,对方不同意离婚,经批评教育、处分,或在人民判决不准离婚后,过错方又离婚,确无和好可能的。 1 4、一方好逸恶劳、有赌博等恶习,不履行家庭义务,屡教不改,夫妻难以共同生活的。 1 5、一方被依法判处长期徒刑,或其违法、犯罪行为严重伤害夫妻感情的。 1 6、一方下落不明满2年,对方离婚,经公告查找确无下落的。 1 7、受对方的虐待、遗弃,或者受对方亲属虐待,或虐待对方亲属,经教育不改,另一方不谅解的。 1 8、其他导致夫妻感情确已破裂的情形。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
什么情况下可以不退回彩礼
不符合《中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第五条规定,一方要求返还彩礼,不予支持。但,男女已经共同生活而给付彩礼超过一年的,返还彩礼一般不予支持;因共同生活导致女方生育有子女的,返还彩礼一般不予支持。
10w+浏览
婚姻家庭
我表妹前段时间去进行专利变更的时候,发现自己的发明专利无效了,专利无效的几种情况是什么
[律师回复] 所谓专利权无效,是在专利权授予之后,被发现其具有不符合专利法及其实施细则中有关授予专利权的条件,并经专利复审委员会复审确认并宣告其无效的情形,被宣告无效的专利权视为自始不存在。
  根据《中华人民共和国专利法实施细则》第六十四条的规定,专利权“无效宣告请求的理由”即导致专利权无效的“情形”,包括以下几个方面:
  
1.主题不符合专利授予条件,包括:发明、实用新型的主题不具备新颖性、创造性或实用性;外观设计专利的主题不具备新颖性或者与他人在先取得的合法权利相冲突。
  
2.专利申请中的不合法情形:说明书没有充分公开发明或者实用新型;授权专利的权利要求书没有以说明书为依据;专利申请文件的修改超出规定的范围;专利权的主题不符合发明、实用新型或外观设计的定义;同时申请的协商授权原则;授权专利的权利要求书不清楚、不简明或者缺少解决其技术问题的必要技术特征;
  
3.违反法律强制性规定的情形,包括:违反国家法律、社会公德或者妨害公共利益的情形;科学发现等法律规定不授予专利权的情形;
  
4.重复授权的情形:两个以上的申请人分别就同样的发明创造申请专利的,专利权授予最先申请的人,即一个发明创造只向一个人(最先申请的人)授予专利权。发明、实用新型和外观设计出现上述情形不能取得专利权,已经取得专利权的,可以宣告其无效。
问题紧急?在线问律师 >
3248 位律师在线,高效解决问题
哪些情况下可以要回定金
根据我国《合同法》第115条条款规定,支付定金的一方,如果有违约行为,不履行约定义务的,此时不能要求对方退还定金。但要是收受定金的一方,存在违约情况不履行约定义务,那此时支付定金的一方就可以要求退还定金,并且此时是退还双倍定金。
10w+浏览
合同事务
现在法院的结果下来了,但是对于结果不满意,就要申请行政复议,不知道我这种情况可不可以,我想请问哪些情况可以行政复议纠错情况呢。
[律师回复] 《中华人民共和国行政复议法》第6条 有下列情形之一的,公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议:
(一)对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的;
(二)对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的;
(三)对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的;
(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;
(五)认为行政机关侵犯合法的经营自主权的;
(六)认为行政机关变更或者废止农业承包合同,侵犯其合法权益的;
(七)认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;
(八)认为符合法定条件,申请行政机关颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书,或者申请行政机关审批、登记有关事项,行政机关没有依法办理的;
(九)申请行政机关履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责,行政机关没有依法履行的;
(十)申请行政机关依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费,行政机关没有依法发放的;
(十
一)认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的.
快速解决“行政类”问题
当前3248位律师在线
立即咨询
我弟弟今天刚打算出版自己的新书,就发现自己的新书的著作权被别人侵犯了,不侵犯著作权的情况是哪些
[律师回复] 我国《著作权法》第四十六条和第四十七条对于侵犯著作权的行为分别做了规定。其中,第四十六条规定了下列侵犯著作权的行为:
  
(1)未经著作权人许可,发表其作品。
  
(2)未经合作作者许可,将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表。
  
(3)没有参加创作,为谋取个人名利,在他人作品上署名。
  
(4)歪曲、篡改他人作品。
  
(5)剽窃他人作品。
  
(6)未经著作权人许可,以展览、摄制电影和以类似摄制电影的方法使用作品,或者以改编、翻译、注释等方式使用作品,著作权法另有规定的除外。
  
(7)使用他人作品,应当支付报酬而未支付的。
  
(8)未经电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件、录音录像制品的著作权人或者与著作权有关的权利人许可。出租其作品或者录音录像制品的,著作权法另有规定的除外。
  
(9)未经出版者许可,使用其出版的图书、期刊的版式设计的。
  
(10)未经表演者许可,从现场直播或者公开传送其现场表演,或者录制其表演的。
  (11)其他侵犯著作权以及与著作权有关的权益的行为。
  《著作权法》第四十七条规定了下列侵犯著作权的行为:
  
(1)未经著作权人许可,复制、发行、表演、放映、广播、汇编、通过信息网络向公众传播其作品的,著作权法另有规定的除外。
  
(2)出版他人享有专有出版权的图书的。
  
(3)未经表演得许可,复制、发行录有其表演的录音录像制品,或者通过信息网络向公众传播其表演的,著作权法另有规定的除外。
  
(4)未经录音录像制作者许可,复制、发行、通过信息网络向公众传播其制作的录音录像制品的,著作权法另有规定的除外。
  
(5)未经许可,播放或者复制广播、电视的,著作权法另有规定的除外。
  
(6)未经著作权人或者与著作权有关的权利人许可,故意避开或者破坏权利人为其作品、录音录像制品等采取的保护著作权或者与著作权有关的权利的技术措施的,法律、法规另有规定的除外。
  
(7)不侵犯著作权未经著作权人或者与著作权有关的权利人许可,故意删除或者改变作品、录音录像制品等的权利管理电子信息的,法律、法规另有规定的除外。
  
(8)制作、出售假冒他人署名的作品的。
减免税政策执行情况说明详细情况```
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 三、农药、农机、对农民专业合作社向本社成员销售的农膜、种子、对农民专业合作社销售本社成员生产的农业产品。同时,农民合作社还享有政府的税收优惠和财政,明确规定为农民专业合作社减免4项税负,自2008年7月1日施行:一,作为弱势群体的联合体,农民专业合作社是的市场主体,可以代表社员与外界签订合同,开展经营活动。作为由农民自愿组建,围绕同一类农产品的生产,视同农业生产者销售自产农业产品免征增值税。二、增值税一般纳税人从农民专业合作社购进的免税农业产品,可按13%的扣除率计算抵扣增值税进项税额,免征印花税、加工和营销而成立的互助性经济组织,我国的农民专业合作社是农村改革和市场经济的产物。按照国际通行做法、对农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同、种苗、化肥。该《通知》明确了以下四项减免税政策。四,免征增值税财政部与国家税务总局日前联合下发了《关于农民专业合作社有关税收政策的通知》(以下称《通知》)、金融支持。2007年7月1日施行的《中华人民共和国农民专业合作社法》规定,各级政府应制定财政、税收及金融支持政策,促进农民专业合作社发展。今年的“一号文件”指出,今年要大力发展农民专业合作组织,要求有关部门采取有利于农民专业合作组织发展的税收和金融政策。该《通知》指出,享受税收优惠的农民专业合作社。有关业内人士认为,此次出台的税收政策,将有利于降低农民专业合作社的外部成本,有助于农民专业合作社的长期持续发展
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 住房保障 > 公租房 > 什么情况可以退回定金?
法律专业性强,自行处理有风险,建议咨询律师