广州物业服务合同违约调解律师
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广州物业服务合同违约调解推荐文章
工商银行房贷提前还款违约金怎么算
工商银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的千分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。工行的房贷要提前还贷,在未满一年时间的时候申请提前还贷,需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款期满一年后,申请提前还贷不需支付违约金,但是起还金额在五万元。
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2024-05-18
毕业生档案在学校可以保存几年
毕业生的档案一般在学校保存的时间都是一年左右的,如果说在一年之内学生的档案还没有转到人才市场当中,很有可能学校就会直接把学生的档案打回原籍的,一般情况下,档案都是根据学生毕业了以后到社会当中参加工作所需要的时间。对于当代大学生来说,个人档案还是比较重要的。
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2024-05-18
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-18
用人单位不提供工资表是否违法
用人单位不提供工资表是违法行为。根据法律规定,企业发放工资时,必须书面记录支付总额、支付期间、领取人姓名及签名等信息,并向员工提供个人工资清单。未提供工资表则违反了法规要求。
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2024-05-18
工资福利
对劳动仲裁不服提起民事诉讼流程是什么
不服劳动仲裁的当事人,需向司法机关递交书面起诉状,经法院审查符合受理条件后,七个工作日内立案,不符合则不予受理。原告需在立案通知后七个工作日内缴纳诉讼费,逾期视为放弃。立案后,法院将起诉状副本送达被告。
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2024-05-18
劳动仲裁
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广州物业服务合同违约调解问答推荐
买商铺的后门是业主的还是物业有何规定
[律师回复] 解析:对于物业服务公司而言,其并无权擅自占据或挖掘物业管理范畴内的道路以及场地,以防止对广大业主所共有的权益造成不当侵害。然而,在维护物业整体或是公众利益等特殊情况下,业主倘若确实需要暂时占用或开挖道路或场地,则必须得到业主委员会及物业服务公司的批准同意;反之,物业服务公司如需在紧急状况下占用或挖掘道路及场地,也应取得业主委员会的支持与许可。法律依据:《物业管理条例》第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。
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打架轻微伤警方协调半个月,如何处理
[律师回复] 解析:在发生了相关打架斗殴事件并导致了轻微伤害,且已经超出了相关处理时限的情况下,当事人有权自行决定是否进行协商和解。关于一般的治安案件,根据公安部门的规定,其处理期限通常为30天,自接案之日起算。然而,对于案情较为复杂或者证据收集存在困难等特殊情形的案件,则需上报上级主管机构审批,经批准后方可适当延长30天的处理期限。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第九条对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。经公安机关调解,当事人达成协议的,不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的,公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚,并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼
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各自名下债务归各自承担是否合法
[律师回复] 解析:依据我国相关法律法规,在婚姻存续期内,夫妻双方对于各自名下的财产所有权应采用书面形式进行明确约定。此种财产约定对双方均具有法律约束力。若双方在约定中未明确说明的部分,则视为无约定。此外,当夫妻双方对于婚姻关系存续期间所获得的财产作出归属各自所有的约定时,如第三方知晓此项约定,则应由夫或妻一方所有的财产来承担相应的债务;反之,若第三方不知晓此项约定,则仍需以共同财产来清偿债务。值得注意的是,若夫妻间存在关于赠与房产的协议且已进行公证,那么该协议将无法被撤销。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
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肝硬化患者服刑期间有何特殊法律规定
[律师回复] 解析:法院应为其提供监外执行的机会。对于符合暂予监外执行条件的罪犯,在法院作出判决时可以直接决定是否予以监外执行。根据《刑事诉讼法》的相关规定,肝硬化被视为监外执行的一种情况。若罪犯确实患有严重疾病,且必须进行保外就医治疗,则需由省级人民政府指定的医院进行诊断并出具相应的证明文件。法律依据:《刑事诉讼法》第二百五十四条对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯,有下列情形之一的,可以暂予监外执行:(一)有严重疾病需要保外就医的;(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;(三)生活不能自理,适用暂予监外执行不致危害社会的。
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私房写真违法吗
[律师回复] 解析:您所提到的私自为他人拍摄照片的行为,从法律角度来看,被视为偷拍。这种未经允许便进行的拍摄活动有可能触犯了相关法律条款,其中偷窥、偷拍、窃听和散播他人隐私的行为,皆属于侵犯人身权利的范畴。在这种情况下,施害者将会面临五日以内的拘留或五百元以下的罚款处罚;若情节较为严重,那么他们还可能遭受到共计五日至十日的拘留惩罚,同时还要承担起五百元以下的罚款民事赔偿责任。尤其需要注意的是,若将偷拍到的敏感信息进行传播的话,那么施害者将面临更为严厉的处罚,即十日至十五日的拘留,以及三千元以下的罚款;而对于情节相对轻微的违法行为,也会给予五日以下的拘留或五百元以下的罚款处罚。然而,如果此类行为造成的后果极其严重,甚至可能涉及到刑事责任,那么施害者将面临两年以下的有期徒刑、拘役或管制等刑罚。法律依据:《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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