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个人出租房屋如何交税2024
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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2024-05-22
国家公务员休假条例是如何规定的?
《职工带薪年休假条例》第三条规定:国家规定公务员累计工作已满1年不满10年的,年休假5天;已满10年不满20年的,年休假10天;已满20年的,年休假15天。在参加工作时间满规定年限后,从次年起享受相应的年休假假期。年休假假期应当年用完,不得跨年度使用。
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2024-05-22
个人私自使用消防水判多久?
私自使用消防水判十五天以下拘留。消防设施属于公共设施,如果个人擅自使用消防用水,会被公安机关给予治安处罚,在罚款的同时,可以根据情况决定是否拘留。如果使用消防设施情节严重,还可能构成盗窃罪,这样性质就严重很多。
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2024-05-22
什么是企业年金,企业年金个人所得税怎么计算
企业年金又称职业年金、企业退休金或雇主年金。是指企业在国家政策的指导下,根据自身经济实力和经济状况自愿建立的,为本企业职工提供一定程度退休收入保障的补充性养老金制度。个人根据国家有关政策规定缴付的年金个人缴费部分,在不超过本人缴费工资计税基数的4%标准内的部分,暂从个人当期的应纳税所得额中扣除。
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2024-05-22
我国各类住房贷款的年限是多久?与哪些因素有关?
具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算,并且每个银行的 贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年,二手房最长期限15年。住房公积金贷款期限最长不超过30年,借款人年龄不超过国家法定退休年龄,即男不超过60周岁、女不超过55周岁。1、借款人的年龄。2、所购房产的房龄。3、借款人经济实力。
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2024-05-22
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广州公司与个人债务纠纷问答推荐
职务侵占派出所会立案吗
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪这一违法行为,公安部门有权启动立案程序,然而前提是必须满足职务侵占罪的相关立案标准。具体规定如下:即公司、企业或其他特定单位内部的职员,通过利用其职位上所赋予的便利条件,将所在单位的财产非法据为己有,且涉案金额需达到六万元人民币以上方可立案。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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参与分尸怎么判刑
[律师回复] 解析:在司法实践中,对于基于分尸所构成的犯罪类型需依据实际情境进行分析与判断,详细内容如下:首先,仅存在分尸行为,但并无故意杀人意图的,将被视为涉嫌构成侮辱尸体罪;其次,若在实施故意杀人行为之后再行分尸,那么便会同时涉及到故意杀人罪以及侮辱尸体罪两项指控;最后,如果是为了掩饰或隐瞒故意杀人罪行而实施分尸行为,那么同样也将面临故意杀人罪的指控。对于盗窃、侮辱、故意损毁尸体、尸骨、骨灰等行为,将依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条之一【组织出卖人体器官罪】组织他人出卖人体器官的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产。故意伤害罪】【故意杀人罪】未经本人同意摘取其器官,或者摘取不满十八周岁的人的器官,或者强迫、欺骗他人捐献器官的,依照本法第二百三十四条【、第二百三十二条的规定定罪处罚。盗窃、侮辱、故意毁坏尸体、尸骨、骨灰罪】违背本人生前意愿摘取其尸体器官,或者本人生前未表示同意,违反国家规定,违背其近亲属意愿摘取其尸体器官的,依照本法第三百零二条的规定定罪处罚。
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无因管理债务不履行会构成不当得利吗
[律师回复] 解析:合同无因管理,乃指在未获他人委托且在法律层面无须承担相关责任的情况下,出于维护他人利益从而自愿代其处理事务或者提供相应服务的真实行动。反之,不当得利则指在缺乏合法依据并且对他人造成损害的情况下获取利益的行为。在此过程中,不当得利者与利益所有人(亦称为受害人)之间形成了一种特定的权利和义务关系,即后者有权要求前者归还其所不应得到的利益,而前者则负有向后者返还该等利益的法定义务。法律依据:《民法典》第一百二十二条不当得利是指因他人没有法律根据,取得不当利益,受损失的人有权请求其返还不当利益。第九百七十九条管理人没有法定的或者约定的义务,为避免他人利益受损失而管理他人事务的,可以请求受益人偿还因管理事务而支出的必要费用;管理人因管理事务受到损失的,可以请求受益人给予适当补偿。管理事务不符合受益人真实意思的,管理人不享有前款规定的权利;但是,受益人的真实意思违反法律或者违背公序良俗的除外。
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老公欠钱债主整天威胁娘家人怎么办
[律师回复] 解析:涉及到债务纠纷且骚扰家属的情况,当事人可选择向公安部门报案。具体措施如下所示:1、倘若债权人在追讨债务过程中存在对债务人家庭成员进行骚扰的不当行为,此举若违反了治安管理条例,债务方有权按照法律程序向当地公安机关报案,申请公安机关依法对相应的要债人实施治安处罚;2、针对干扰他人正常生活秩序者,通常情况下可由公安机关处以五日以下拘留或罚款额为五百元人民币以内的罚款。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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和闺蜜房产纠纷,如何解决法律层面的问题
[律师回复] 解析:当面临购房纠纷时,您有权采取以下几种有效途径进行维权:首先,选择协商解决方式。协商解决是双方当事人在平等互利基础上,达成共识来化解矛盾。其次,患者可以尝试调解解决方案。再者,仲裁也是一种可行的解决手段。最后,如果无法达成以上任何解决办法,也可求助于行政方面的解决方案。而对于购房纠纷的诉讼解决而言,这是由人民法院在纠纷当事人以及其他诉讼参与人的协同配合下,采用的一种实质性解决购房纠纷的手段。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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