广州公司租房合同违约维权律师
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广州公司租房合同违约维权推荐文章
什么是公租房 公租房可以住多久?
公租房不能住一辈子,公共租赁住房租赁期限一般不超过5年,只要符合申请条件,可以每五年续签合同,一直租住。
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2024-05-11
公积金贷款可以贷几年
目前我国住房公积金贷款年限为1—30年,理论上贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间,但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年。
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2024-05-11
营业税计算公式是怎样的?
1、营业税应纳税额=计税营业额×适用税率;2、营业额是指纳税人提供应税劳务、出售或出租无形资产及销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用;3、营业税税率按照行业、类别不同分别采用了不同的比例税率。交通运输业为3%,出售、出租无形资产为5%,销售不动产为5%。
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2024-05-11
用人单位不交公积金违法吗
企业未按规定为员工缴纳住房公积金属违法行为,将受住房公积金管理机构整改通知和罚款处理,逾期不改可提请法院强制执行。受损员工可向当地市公积金管理中心及区县管理部门投诉,需提供身份证、劳动关系证明、工资收入等材料。
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2024-05-11
房产纠纷
原配打小三违法吗
当家庭成员纷争中妻子对第三者实施暴力行为,根据我国法律,可能需承担法律责任。若原配殴打第三者至故意伤害罪认定程度,将受法律追究。故意伤害他人身体通常面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚。情节恶劣如致人重伤,可能判三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或极残忍手段致重伤造成严重残疾,可能判十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。其他特殊情形按特定法律处理。
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2024-05-11
离婚
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广州公司租房合同违约维权问答推荐
合同中如何约定管辖法院
[律师回复] 解析:1、借助于自身的谈判优势,尽量在双方达成共识的前提下,明确指定将本地法院作为司法管辖权的归属法院。2、若各方在谈判过程中的地位对等,并且自我违约风险相对较低时,应积极争取将原告的居住地作为约定的诉讼地点。3、在制定相关条款时,可以由我方提供,并在其中巧妙地设定隐性的合同履行地和交货地条款。4、如果对方的商业信誉较低,违约可能性较大,则需谨慎考虑,避免将对方所在地作为约定的司法管辖权。法律依据:《民事诉讼所或》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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公司给客户返利违法吗
[律师回复] 解析:关于返利行为,存在两种不同情况:首先,当此类行为明确展示且合同中有所约定时,同时设有相应的会计记录,那么这种情况下并不涉及到任何违法行为;其次,若在暗中进行回扣操作,那么就违反了相关法律法规,构成不公平竞争现象。事实上,任何商家均禁止实施以下侵犯商业机密的行为:第一,通过盗窃、贿赂、欺诈、威胁、电子入侵或其他非法手段获取权利人的商业机密信息;第二,公开、使用或允许他人使用前述手段获得的权利人的商业机密;第三,违反保密责任或违背权利人对保护商业机密的相关要求,公开、使用或允许他人使用其所掌握的商业机密。法律依据:《反不正当竞争法》第九条经营者不得实施下列侵犯商业秘密的行为:(一)以盗窃、贿赂、欺诈、胁迫、电子侵入或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密;(二)披露、使用或者允许他人使用以前项手段获取的权利人的商业秘密;(三)违反保密义务或者违反权利人有关保守商业秘密的要求,披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密;(四)教唆、引诱、帮助他人违反保密义务或者违反权利人有关保守商业秘密的要求,获取、披露、使用或者允许他人使用权利人的商业秘密。经营者以外的其他自然人、法人和非法人组织实施前款所列违法行为的,视为侵犯商业秘密。
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男方未满22岁生育违法吗
[律师回复] 解析:在我国的现行法律制度下,对于尚未达到法定婚龄的男女双方而言,生育子女并不构成违法行为。根据相关规定,男性法定结婚年龄不得低于22周岁,而女性则应满足20周岁以上的条件方可进行婚姻登记并生育子女。然而,需要明确指出的是,尽管我国法律并未将早育视为违法行为,但这种行为仍然不被社会及法律所倡导与鼓励。法律依据:《民法典》第一千零四十七条结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零五十一条有下列情形之一的,婚姻无效:(一)重婚;(二)有禁止结婚的亲属关系;(三)未到法定婚龄。
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买卖合同中双方均违约,如何处理
[律师回复] 解析:当合同双方均违反了各自应尽的义务时,违约方将分别承担起继续履行合同规定义务、采取相应补救措施以及赔偿相对方实际损失等多项违约责任。此外,若其中任何一方未能严格履行其合同义务或履行过程中的行为未达到约定标准,并且因此给另一方带来实质性的损害,那么该方必须承担相应的赔偿责任。然而,如果受害方对于自身所遭受的损失存在过失,则违约方有权在赔偿金额上进行适当的减免。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十二条当事人都违反合同的,应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方损失,对方对损失的发生有过错的,可以减少相应的损失赔偿额。
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撞了出租车保险公司赔误工费吗
[律师回复] 解析:该肇事车辆的驾驶员若因撞击出租车导致误工费用的产生,则其可以向保险公司提出索赔要求。原则上,保险公司对于商业责任险中的各类损失承担赔偿责任,因此,误工费用也被视为保险公司理应承担的责任范围之一。此外,当受害方提供充分有效的证据以证明其所遭受的经济损失已在赔偿范围之内时,保险公司便负有不可推卸的义务来承担相应的误工费用。关于误工费用的具体计算方式,通常是根据受害者的实际误工时间以及其收入水平来综合评估得出。法律依据:《保险法》第十九条保险事故发生后,被保险人或者受益人起诉保险人,保险人以被保险人或者受益人未要求第三者承担责任为由抗辩不承担保险责任的,人民法院不予支持。财产保险事故发生后,被保险人就其所受损失从第三者取得赔偿后的不足部分提起诉讼,请求保险人赔偿的,人民法院应予依法受理。
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