揭阳公司租房合同违约维权律师
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揭阳公司租房合同违约维权推荐文章
商业贷款转公积金贷款怎么办理
1、借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程。2、填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件(需加盖银行公章)。
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2024-05-23
物业管理合同签约流程是什么?
物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月,向小区业委会提出续约申请,并提交续约合同草案;经业主大会表决,同意续约后,由业委会提交物业服务协议的草案文本,报业主大会审议;经业主大会审议通过后,由业委会通知物业服务企业进行签约;签订后,物业公司将一份协议原件上交到所在地的房屋管理部门进行物业合同备案。
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2024-05-23
2024年怎么提取住房公积金?
单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实,符合条件的由单位经办人填制管理中心统一印制的《提取申请书》、《提取清册》,并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。
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2024-05-23
天津廉租房申请条件是怎么规定的
在天津申请廉租房的法定条件是,当事人拥有天津市市内六区、环城市区非农业户籍,上年人均收入在3万元以下,人均财产在11万元以下,人均住房面积在12平方米以下,并且没有享受到其他住房保障政策的家庭,可以申请廉租房。
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2024-05-23
买房子延期交房了违约金怎么要
开发商逾期交房时,应按购房合同约定承担违约责任,若合同无明确约定,则参考当地同期同类型房屋租金标准确定违约金,依据《最高法商品房买卖合同纠纷解释》第十七条 若合同未明确违约金数额,可根据逾期期间官方或专业评估机构认定的租金标准计算违约金。
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2024-05-23
房屋买卖
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揭阳公司租房合同违约维权问答推荐
自己违法主动去接受处理是否能减轻处罚
[律师回复] 解析:是的,这种情况是可能出现的。根据我过《中华人民共和国刑法》之规定,犯罪行为实施完毕后,主动前往公安部门自首且对自身所犯下的罪行进行真实、全面的交代,这种情况即称之为自首。对于自首者,我们可以考虑对其给予适当的宽大处理,包括减轻或者免于刑事处罚。对于犯罪程度相对轻微的情况,我们也有权利选择不予追究其法律责任。然而,需要注意到的是,被公安机关采取了强制措施的犯罪嫌疑人、被告人以及正在监狱中服刑的罪犯,如果能够如实交代司法机关尚未掌握的自身其他罪行,同样可以视为自首。即使犯罪嫌疑人并不具备上述第一款和第二款中所规定的自首情节,但只要他们能够如实交代自己的罪行,我们仍然可以考虑对其从轻处罚;而如果他们因为如实交代罪行,成功地避免了特别严重的后果发生,那么我们就有理由对其减轻处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第六十七条犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
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城管拆除违建的法律依据是什么
[律师回复] 解析:依据现行法律条文之规定,如有建设方或者相关行为人违反相关法律规范,擅自进行任何形式的临时建设行为而未经当局许可;或者是在获得审批之后,没有依照既定批准内容实施;亦或是临时工程完工后,建筑物与构筑物超出法定的批准期限仍未能遵照执行予以拆除的话,则将被当地的城乡规划主管机构强制要求限期拆除违规构建物,同时可能面临高额罚款的行政惩处。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第八十八条对道路交通安全违法行为的处罚种类包括:警告、罚款、暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留。第八十九条行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者五元以上五十元以下罚款;非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的,可以扣留其非机动车。第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的,依照规定处罚。
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撞到网约车无人伤对方要误工费是多少
[律师回复] 解析:在网约车驾驶员发生道路交通事故并导致人身伤害的案例中,依据相关法律法规规定,该驾驶员应对受害者所遭受的误工费用进行赔偿。误工费用则主要根据受害者的误工时长及经济收入水平进行评估与确定。具体而言,误工时间应根据受害者接受医疗救治的医疗机构所出具的相关证明文件予以确认。若受害者因为身体残疾而需要长期休养无法正常工作,误工时间则可以计算至伤残鉴定前的最后一个工作日。对于具有稳定收入来源的受害者,误工费用将按照其实际减少的收入数额进行计算;而对于无固定收入的受害者,则需参考其过去三年内的平均收入情况进行计算;若受害者无法提供充分证据以证明其过去三年内的平均收入状况,也可参照被告方所在地区同行业或相似行业上一年度从业人员的平均工资作为参考标准进行计算。然而,若此次事故并未对受害者造成人身伤害,那么便不存在误工费用的赔偿问题。在此种情况下,网约车驾驶员仍有权主张由于无法继续从事相应经营活动而产生的合理停运损失。法律依据:《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
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微信群主转让出现违规怎么维权
[律师回复] 解析:互联网群组的创建者及管理者必须肩负起群组管理的职责,依照相关法律法规、用户协议以及平台公约,对群组中的网络行为和信息发布进行严格的规范化管理,以致力于打造一个健康、文明且有序的网络群体交流环境。法律依据:《互联网群组信息服务管理规定》第九条互联网群组建立者、管理者应当履行群组管理责任,依据法律法规、用户协议和平台公约,规范群组网络行为和信息发布,构建文明有序的网络群体空间。互联网群组成员在参与群组信息交流时,应当遵守法律法规,文明互动、理性表达。互联网群组信息服务提供者应为群组建立者、管理者进行群组管理提供必要功能权限。
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邻居电线从我家门口经过怎么维权
[律师回复] 解析:若发现门口电线布置混乱,当事人有权向相关部门进行举报。首先,可尝试直接联络本地电力公司报告此问题。作为负责供电及电力设备管理与维护工作的专业机构,电力公司将会派出专门人员实地考察、进行专业评估并进行必要的修复工作。其次,也可寻求当地规划部门或消防部门的协助。他们将有责任对该情况展开调查,并采取相应的措施,以保障建筑物及其周边环境的安全性。法律依据:《中华人民共和国消防法》第五十六条住房和城乡建设主管部门、消防救援机构及其工作人员应当按照法定的职权和程序进行消防设计审查、消防验收、备案抽查和消防安全检查,做到公正、严格、文明、高效。住房和城乡建设主管部门、消防救援机构及其工作人员进行消防设计审查、消防验收、备案抽查和消防安全检查等,不得收取费用,不得利用职务谋取利益;不得利用职务为用户、建设单位指定或者变相指定消防产品的品牌、销售单位或者消防技术服务机构、消防设施施工单位。
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