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广州合伙购买债权纠纷推荐文章
采购中标通知书范本的格式要求是什么
对于采购中标通知书范本是需要的,列如中标通知书的内容应当简明扼要,只要告知招标项目就可以了,并确定签订合同的时间、地点即可。1、标题:制发机关名称 事由 指示。2、正文:1、指示的原因。2、请示的事项。
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2024-05-27
二手房产纠纷怎么办
在处理二手房交易纠纷时,我们可以采取以下几种解决方案:首先,买卖双方应当先尝试通过友好协商来解决争端;其次,若协商未果,则可寻求法院进行调解;再次,买卖双方均有权向仲裁机构提出仲裁申请以维护自身权益;最后,如上述手段皆无效果,买卖双方也可直接向法院提起诉讼。
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2024-05-27
二手房纠纷
农村宅基地买卖契税的相关知识
契税:房屋建筑面积在90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳;面积在90平方米至140平方米的,按1.5%缴纳;面积超过140平方米的,按3%缴纳。
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2024-05-27
北京房改房买卖政策是什么?
目前,我国房改房上市交易实行准入制度。只有满足一定的条件,才能允许上市交易。这些条件主要包括:1、已取得房地产产权证。2、出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。标准价:一般在1995年以前实行房改的,所购房改房基本上是用标准价购买的,增值额的80%归个人所有,其余20%交回原产权单位。
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2024-05-27
汽车购置税2024计算方式什么?
新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)乘购置税率,应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格乘税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。
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2024-05-27
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广州合伙购买债权纠纷问答推荐
宁波安置房房产纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:房屋拆迁所涉及的安置费用的解决方式如下:首先,各方应尽可能通过友好协商来化解矛盾;若协商未能达成共识,则可选择寻求法律援助,请求法院进行调解;对于双方在协议中明确约定了仲裁条款的情况下,亦可考虑申请仲裁以求解决;最后,如果以上所有方法均无法有效解决争端,当事人双方仍有权依据自身权益诉诸于法院。法律依据:《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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婚前无负债公正可以吗
[律师回复] 解析:关于婚前财产是否需要公证,这是个值得商榷的问题。实际上,对于许多人来说,公正具有相当强大的法律约束力和证明力。在婚姻关系确立之前,一方所拥有的财产,即所谓的婚前财产,无论是流动资产、固定资产,或是无形资产,只要其来源符合相关法律规定且获取方法合理合法,那么这些财产都将得到法律的充分保护。法律依据:《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
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夫妻隐瞒个人欠债违法吗
[律师回复] 解析:依据我国现行的《中华人民共和国民法典》所规定的原则,对于夫妻其中一方是否可以在不告知对方的情况下欠债这一行为,其是否合法,主要取决于债务本身的具体性质和情况。若债务是在夫妻双方婚姻关系持续期间产生并存在的,一般的规律是将其判定为夫妻之间的共同债务,除非有证据能够证明该笔债务实际上仅属于另一方的个人债务。即便在这种情况下,如果该笔债务被用于了夫妻共同的日常生活开支或者共同的生产经营活动中,那么它仍然会被视为夫妻之间的共同债务。法律依据:《民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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以租代购的车二次抵押是否合法
[律师回复] 解析:关于抵押车再次进行质押操作是否合法的问题,答案是肯定的。这是因为在抵押关系中,抵押权人并不实际占有抵押物,因此也不会对质权产生任何实质性的影响。依据我国相关法律法规的明确规定,同一财产如已同时设定抵押权与质权,那么在针对该财产进行的拍卖或者变卖过程中所获取的款项,其清偿顺序应当依照登记以及交付的时间先后予以确认。若需申请办理汽车抵押贷款服务方面的事宜,具体所需准备的材料如下:首先,借款人须具备稳定的职业背景,且拥有当地抵押车辆的所有权;其次,需在业务开展城市长期居住并从事相关职业,同时提交相应的职业及经济收入证明;第三,需提供机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票等相关证件;第四,还需提供保险单、车船税、进口车辆相关税证明等材料;最后,借款人需提供本人有效身份证件(非本地户口客户需提供有效期内的暂住证或居住证),以及合作机构可能要求提供的其他相关文件资料。法律依据:《机动车登记规定》第四十二条申请办理机动车质押备案或者解除质押备案的,由机动车所有人和典当行共同申请,机动车所有人应当填写申请表,并提交以下证明、凭证:(一)机动车所有人和典当行的身份证明;(二)机动车登记证书。车辆管理所应当自受理之日起一日内,审查提交的证明、凭证,在机动车登记证书上签注质押备案或者解除质押备案的内容和日期。有本规定第九条第(一)项、第(七)项、第(八)项、第(九)项规定情形之一的,不予办理质押备案。对机动车所有人提交的证明、凭证无效,或者机动车被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的,不予办理解除质押备案。
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欠债媳妇抵债这种情况是否合法
[律师回复] 解析:若债权人和债务人均同意以物抵债,此行为在法律上视为合法;反之,如未取得债务人的明确同意,此举便构成侵权行为。根据相关法律规定,只有人民法院才有权对财产进行查封、扣押等强制性措施。债权人无权自行取走债务人的财产作为抵偿债务之用,而应先行向人民法院提起诉讼,待获取胜诉判决书之后,方可依法申请人民法院强制执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。第二百四十九条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
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