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广州销售合同诉讼推荐文章
什么情况下驾驶证会被注销
1、机动车驾驶人死亡。2、机动车驾驶人身体条件不适合驾驶机动车的。3、机动车驾驶人提出注销申请。4、机动车驾驶人丧失行为能力,监护人提出注销申请的。5、超过机动车驾驶证有效期一年以上未换证的。6、持有应该交验身体条件证明准驾车型的,在一个记分周期结束后,一年内未提交身体条件证明的。
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2024-05-19
诉讼委托书格式范文怎么写?
首先写明委托人与受委托人信息,现委托上列受委托人在我与_因_纠纷一案中,作为我的诉讼代理人。代为提起诉讼;代为答辩;代为承认、放弃、变更诉讼请求;代为调查收集证据;代为出庭参加诉讼;代为调解;代为和解;代收法律文书。结尾双方签字盖章生效。
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2024-05-19
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-05-19
经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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2024-05-19
做兼职需要签合同吗 兼职合同要注意什么
1、确定合同本身是合法的。2、认真检查合同是否条款齐全。3、谨防霸王合同。4、对合同中有可能损害自身利益的方面,提出质疑。5、利用合同中的补充条款,补充有利于维护自身权益的内容,降低受侵害的风险。6、增强自我保护意识和法律观念,绝不签订对自身极为不利的合同,否则后患无穷。7、自己保存一份合同。
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2024-05-19
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广州销售合同诉讼问答推荐
朋友购卖40万假农药并销售犯法吗
[律师回复] 解析:依据相关法律法规规定,对于销售明知是虚假或已丧失实用性的农药,或者销售商用不符合标准的农药冒充合格产品的行为,如果涉及以下任何一种情况,将被视为犯罪予以立案追究责任:(一)给生产造成损失达到人民币两万元及以上的;(二)其他给生产带来重大损失的情况。法律依据:《刑法》第一百四十七条生产假农药、假兽药、假化肥,销售明知是假的或者失去使用效能的农药、兽药、化肥、种子,或者生产者、销售者以不合格的农药、兽药、化肥、种子冒充合格的农药、兽药、化肥、种子,使生产遭受较大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;使生产遭受重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;使生产遭受特别重大损失的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
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货车闯禁行3分变1分会被吊销驾照吗
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,对于闯入禁止行车路段的货运车辆,相关部门将加大处罚力度。货运车辆未按照规定的时间进入限制通行的区域内,作为驾驶员需要承担交纳100元罚款以及扣除3分的责任。值得注意的是,如果同一名驾驶员在一年内因同样原因而收到过四次处罚,其驾驶证将会被依法暂扣。因此,一般来说,若闯入禁止行车路段并未产生严重后果,通常只会面临罚款100元和扣除3分的处罚;然而,如果造成了严重的后果,那么处罚措施将不仅限于扣分和罚款,驾驶员还有可能面临吊销驾照乃至刑事处罚,同时罚款金额也会大幅增加。法律依据:《道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的,依照规定处罚。
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二套房税费出售可以吗
[律师回复] 解析:在二手房交易的税务审理中,国家税务机构会针对房屋的购买和出售行为向买卖方征收各类税费,主要包括以下几种:营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税以及契税等。对于居民个人所购买并转让的普通住宅,将会暂时免征土地税;至于印花税,根据相关规定,它将按照房屋买卖成交价的百分之零点零五进行征收;而关于个人所得税的税率则设定为百分之二十;就普通住宅而言,其所需交纳的契税为总售价的百分之一,而对于高端商品房来说,需支付的契税可能达到总售价的百分之四。在婚后购买使用过的房屋重新出手的时候,所需要再交纳的正是这种个人所得税,并且计算方法是这样的:个人所得税=房屋实际出售价格与购买价格之间的差价适用税率。此外,对于转让住房所获得的收入在计算个人所得税应纳税所得额时,纳税人有权依据原购买房屋的合同记录等法律认可的合法凭证,经过税务机关的严格审核之后,可以从其转让收入中扣除房屋原始价值、转让住房过程中所产生的各项税金以及其他合理的费用支出。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例细则》第七条条例所称房屋买卖,是指房屋所有者将其房屋出售,由承受者交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为。条例所称房屋赠与,是指房屋所有者将其房屋无偿转让给受赠者的行为。条例所称房屋交换,是指房屋所有者之间相互交换房屋的行为。
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预售合同比白皮合同面积大,是否构成违约
[律师回复] 解析:倘若合同中已有明确规定,则依约定条款进行操作。如若在合同中并未有任何涉及该事项的详细约定,或是相关约定模糊不清,则遵循以下基本原则进行处理:首先,如果房屋实际面积与约定面积之间的偏差比率在百分之三范围内,将按照双方签订合同时所商定的确切金额进行结算。在此情况下,如果买方要求解除合同,其请求将不会得到支持。其次,若房屋实际面积与约定面积之间的偏差比率超过了百分之三,那么买方有权提出解除合同,并要求退还已经支付的购房款项以及相应的利息等费用。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。
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名律师已解答
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商品房预售合同代码是什么
[律师回复] 解析:首先,需要明确的是,合同编号即为合同备案号码。当我们在网络上完成购房合同的签署之后,该合同的编号将会由系统自动生成。其次,所谓的“网签”,实际上是指交易双方在签订完合同之后,前往房地产相关部门进行备案登记,并且将其公开披露于互联网上。在此过程中,相关部门会向交易双方提供一个唯一的网签号码,以便他们能够通过此号码在网络平台上进行查询。而网签制度的设立,主要目的在于提高房地产交易的透明度,防范一房多售等不良现象的发生。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。第十一条开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设。商品房预售款监管的具体办法,由房地产管理部门制定。
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