广宗县房产继承纠纷律师
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广宗县房产继承纠纷推荐文章
住房公积金能够取出来吗
可以。住房公积金有以下情况职工可以提取:1)住房消费提取:1、购买、建造、翻建、大修自有住房的。2、偿还住房本息的。3、支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租的。
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2024-05-14
宅基地使用权地随房走吗?
宅基地上房屋买卖后,买主不但取得房屋所有权,同时享有宅基地的使用权,双方须到国土局进行权属变更登记。《农村宅基地管理办法》第二十条规定:个人建造住宅依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记,领取集体土地使用证。
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2024-05-14
上海公租房申请条件具体是什么
上海公租房申请条件具体是:在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。申请人为辖区内城镇居民,或者申请人在市区内劳动关系稳定即已连续签订1年以上劳动合同(含聘用合同),或已办理工商营业执照,并有1年以上纳税记录。
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2024-05-14
交易二手房需要交费用明细是什么?
二手房需要交费用明细是:房费、公证费、契税、交易费、办理工本费、个人所得税等,对于上述情况都是属于我国法律上明确规定在二手房交易过程中的费用情况,具体情况结合实际而定。
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2024-05-14
逾期交房违约金没有约定法官怎样判
当开发者未按时交付房产且未约定违约金时,应依据逾期期间相关主管部门发布或有资质的房地产评估机构评定的同等地段、同类房屋租金标准来确定赔偿金额。这将确保您因逾期交付而遭受的经济损失得到合理补偿。此标准旨在公平、客观地评估损失,并为您提供应有的赔偿,以弥补因房产未能按期交付而可能产生的额外费用或不便。
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2024-05-14
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广宗县房产继承纠纷问答推荐
爷爷奶奶爸爸都死了谁继承
[律师回复] 解析:依照法律规定,遗产的法定继承人及其顺位如下:第一顺位:被继承人的配偶、子女及父母;第二顺位:被继承人的兄弟姐妹、祖父母与外祖父母。在遗产继承正式启动之后,将由第一顺位的继承人进行继承,而第二顺位的继承人则无权参与继承。若第一顺位的继承人皆已离世或放弃继承,那么才会轮到第二顺位的继承人进行继承。在第一顺位的继承人中,“子女”这一范畴涵盖了婚生子女、非婚生子女、养子女以及存在抚养关系的继子女;同样地,“父母”也包含了亲生父母、养父母以及存在抚养关系的继父母。至于第二顺位的继承人,他们包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及存在抚养关系的继兄弟姐妹。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
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商铺的户主是父亲,父亲过世了谁是继承人
[律师回复] 解析:关于已故父亲房产的传承问题,其解决方案首先取决于各种具体情境。例如,若去世的父亲生前已制定了明确且合法的遗嘱,则应严格遵照其中所列条款进行遗产分配;反之,若未留有遗嘱,则应依据法律规定,将父母、配偶及子女列为第一顺位继承人,并依序进行遗产分配。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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离婚争议的纠纷是什么
[律师回复] 解析:关于协议离婚产生的纠纷,部分状况源于当事人在签署协议后对财产分割、债权债务处理及子女赡养方面感到自己遭受了不公正待遇或者协议条款难以理解和接受。此外,在协议离婚过程中,也可能存在这样的现象:某位当事人缺乏相应的民事行为能力(例如患有精神疾病),但配偶却提供了虚假的证据以掩盖这一事实,从而导致了后续的争议。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。第一千零八十五条离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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法人不是股东承担债务吗
[律师回复] 解析:在通常情况下,法定代表人并非公司的股东并不需要负责处理或承当任何债务。依据我国现行相关法律法规的明文规定,公司作为具备高度独立性的企业法人,拥有自主的法人财产权益,并完全依法享有该权益。公司应以其现有全部财产为公司的对外债务承担起不可推卸的责任。关于有限责任公司的股东,他们只需以其承诺缴纳的出资额为限度,对公司的责任进行承担;至于股份有限公司中的股东,他们则仅需以其认购的股份份额为限,对公司的义务进行履行。公司的股东依照相应的法律法规,有权依法享有资产增值的利益、参与重大决策以及选择管理人员等重要权益。法律依据:《公司法》第三条【公司界定及股东责任】公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。第四条【股东权利】公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。
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商品房房屋质量纠纷法律应该怎么处理
[律师回复] 解析:在涉及到房产销售环节出现产品质量问题时,相关的处置措施通常包括以下步骤:首先,购房者应尝试与房地产开发企业进行积极的沟通,并向对方明确提出修改要求,强调整改期限;倘若质量问题已严重影响到居住环境或者经过多次修复后仍旧无法达成约定的品质标准,此时,购房者便有权解除购房合同,进一步向开发商进行赔偿请求,寻求适当的经济补偿。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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