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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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贵港房租租赁合同诈骗诉讼问答推荐
不服劳动仲裁向人民法院提起诉讼怎么办
[律师回复] 1. 准备相关材料:把劳动仲裁裁决书以及其他相关证据都收集好。2. 明确管辖法院:通常情况下,由劳动争议仲裁委员会所在地方的基层人民法院来负责管辖。3. 递交起诉状:要在规定的时间里,向法院提交起诉状,把诉讼请求、事实以及理由等都写清楚。4. 法院接收处理:法院会对交上去的起诉状进行查看,要是符合条件,就会受理,然后通知双方当事人。5. 进入庭审环节:双方当事人得按照规定的时间参加庭审,在庭审中进行举证、质证以及辩论等操作。6. 法院作出判决:法院会依照事实和相关法律来作出判决,判决书里会把双方的权利和义务都说明白。7. 执行判决:要是有一方当事人不按照判决去做,那么另一方就可以向法院申请强制执行。整个打官司的过程,一定要严格按照法律程序和规定来进行,这样才能保证自己的合法权益。
甘肃法务等
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遇到网络诈骗后应该收集哪些证据?
[律师回复] 虚构事实、隐瞒真相的证据,转账记录,对方的账号和身份信息。
丁小松等
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结婚三天至今不回家,这数于诈骗吗,公安局应该立案吗
[律师回复] 1. 诈骗罪的构成要件非法占有目的:对方是否有通过虚假婚姻骗取财产的意图。欺骗行为:是否通过虚构事实或隐瞒真相骗取财物。财产损失:是否因欺骗行为导致财产损失。2. 是否构成诈骗仅不回家:如果只是不回家,没有骗取财物,一般不构成诈骗。涉及财产:如果对方以结婚为名骗取彩礼、财物等,可能涉嫌诈骗。建议措施收集证据:保留聊天记录、转账凭证等,证明对方有诈骗行为。咨询律师:寻求专业法律意见,评估是否构成诈骗。报警处理:如证据充分,可向公安局报案。民事诉讼:如不构成刑事犯罪,可通过民事诉讼要求返还财物或赔偿。建议给本律师来电详谈
宋京东等
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名律师已解答
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被骗帮忙在网站买虚币,给佣金,然后被哄骗投资了40多万,没有交易记录,是属于被诈骗吗?还是会被定义为犯罪行为,?
[律师回复] 具体事务 电话沟通处理
广东明岑...等
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在微信被诈骗600后,报过警,想问问怎么拿回钱
[律师回复] 你好,方便说一下具体情况吗,具体给你分析
广东天习...等
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