贵州拆迁面积纠纷律师
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贵州拆迁面积纠纷推荐文章
公积金贷款能贷多少怎么算
1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度,贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度,贷款额度=借款人公积金×20倍×缴存时间系数。
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2024-05-22
商业贷款转公积金贷款流程是什么?
借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程;填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件。
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2024-05-22
派出所处理纠纷可以要求录音吗
根据《中华人民共和国治安管理处罚法》,公安局民事调解中,当事人不得擅自录音,交易信息须现场确认签署。调解成功且当事人遵守协议则免罚,否则公安机构将严惩违法者,防止其走向犯罪深渊。
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2024-05-22
证据调查
关于单位搬迁的环保规定有哪些?
关于单位搬迁的环保规定中,明确要编制应急预案、评估对环境影响、规范企业搬迁拆除流程、加大信息公开、对拟迁入地环境调查等。城市发展过程中,有些生产企业单位会搬迁改造,在单位搬迁过程中,一定要注意环保,不能造成新的污染。
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2023-10-30
环保搬迁赔偿
2024违法建筑强拆的最新规定是什么?
违章建筑是不具有合法性的建筑,所以违章建筑是不受法律保护的。对于违章建筑遇到拆除的情况,损失都是自己承担的。政府拆除违章建筑的费用都是由个人承担,不会给予一定的经济补贴。
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2023-10-24
维权技巧
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贵州拆迁面积纠纷问答推荐
夫妻共同财产的范围包括哪些方面
[律师回复] 解析:在婚姻关系有效持续期内所获得的全部财产,皆属于双方的共同财产,并由夫妇双方共同拥有和支配:首先是工资、奖金以及劳务报酬;其次,包括了生产、经营及投资所产生的收益;再者,还包括知识产权所带来的收益;此外,对于继承或受赠的财产,除非符合相关法规的规定之外,同样属于共同财产的范畴;最后,还有其他应该归于共同所有的各种财产。基于此,夫妇双方在处理这些共同财产时享有同等的权益。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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定安县拆迁补补偿标准是什么
[律师回复] 解析:首要事项乃是房屋价值补偿,其基准为不列低于发布房屋征收决定公告之日当日被征收房屋类近似的市场交易价格,同时聘请具备评估资质的评估机构进行深入评估以确保评估结果之准确性。次之则涉及搬迁费用以及临时安置费用,各类城市对具体数量及其具体计算方法均已明确规定,详细内容可参阅各地政府部门所发布之相关标准文件。此外,还包括了房屋装修补偿费用,此项费用同样需由当事人先行协商解决,若协商无果,则交由评估机构进行评估后予以确定。关于房屋拆迁安置费的计算标准,通常情况如下:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+在未提供周转房的前提下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业而导致的损失赔偿费。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、首先是房屋价值补偿标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。2、其次是搬迁费和临时安置费用具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准。还有房屋装修补偿费用,这也是先由当事人协商,协商不成由评估机构评估确定。3、房屋拆迁安置费计算标准一般是:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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二手房面积严重缩水,如何追究法律责任
[律师回复] 解析:在购买房屋时,如果所购房产的面积差异范围没有超出百分之三(即3%)的偏差限制,则交易双方应以实际测量所得结果作为最终结算的依据进行货币结算。然而,一旦这一偏差超过了这个标准,买方将拥有合法的权益去选择解除这份合同,并且要求卖方退还其已支付的购房款及其相应的利息。若买方决定坚持履行合同,那么他将有权向卖方提出索赔,要求对方按照面积误差的比例及事先约定的价格给予双倍的赔偿。法律依据:《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
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南京拆房60个平方补偿具体是多少
[律师回复] 解析:关于搬迁补助费用:根据被征用房屋的实际建筑面积进行计算,每平米将获得50元的补贴,若每个权证(即房屋所有权证或其他合法房产凭证)所对应的金额低于1000元,则需将其补充至1000元整。其次是临时安置费用:同样以被征用房屋的建筑面积为依据,每月每平米将获得28元的补贴,若每个权证所对应的金额低于600元,则需将其补充至600元整。对于选择货币补偿方式的业主,我们将一次性支付12个月的临时安置费用。而对于选择产权调换的业主,我们会按照产权调换协议中约定的临时安置期限以及相关规定的月度临时安置费用标准来进行发放。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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公司要解散,骗大家说要搬迁会怎样
[律师回复] 解析:关于企业搬迁解聘员工的相关法律规定如下:在因企业搬迁致使原本签订的劳动合同无法继续履行且无法就此事项与全体员工进行充分沟通并达成劳动合同变更共识的情况下,企业有权依法解除与员工之间的劳动关系;而对于无过错辞退而言,企业必须事先给予员工三十天的书面通知或支付相应数额的代通知金;此外,企业如需在无过错的前提下解雇员工,还应向该员工支付相应的经济补偿金。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十条有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
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