贵州房租租赁合同诉讼律师
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贵州房租租赁合同诉讼推荐文章
个人住房按揭贷款具体流程是什么?
(l)贷款人申请;(2)贷款银行审查;(3)借款人办理抵押房屋的保险;(4)贷款银行划款;贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。
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2024-05-23
购房定金反悔不退怎么办
面对纷争,协商和调解是有效的解决方式。协商需双方以诚恳态度,互相尊重,寻找满意方案。调解则借助中立第三者,采用启发式劝说和公平评断,达成妥善效果。若开发商拒不退还订金,购房者有权投诉。若其他方法无效,当事人可向法院提起诉讼。
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2024-05-23
房屋买卖
古田房产纠纷怎么处理
处理房地产纠纷可通过协议调解、谈判协商、仲裁解决和司法诉讼四种途径。当事人应平等互惠、互利共赢,主动寻求和解,若不成可请第三方协助。协商无果可提交至仲裁员仲裁,仍无法解决可向法院诉讼。
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2024-05-23
房产纠纷
公司民事诉讼委托书范本
1、双方的基本信息。2、委托事件。3、代理人的权限:代为提起诉讼。代为答辩。代为承认、放弃、变更诉讼请求。代为调查收集证据。代为出庭参加诉讼。代为调解。代为和解。代收法律文书。4、委托人和受委托人签字按手印。
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2024-05-23
入职时与公司签了劳动合同还要签转正手续吗?
用人单位在雇佣劳工的时候要与被雇佣者签订劳动合同,我国《劳动法》中规定,用人单位可以设置3个月的试用期,试用期内员工不能胜任工作可以解聘,如果可以胜任工作,实习期结束。那么,在入职后签了劳动合同还要签转正手续吗?律图来为您解答。
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2024-05-23
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贵州房租租赁合同诉讼问答推荐
参与执行分配诉讼保全优先的原则是什么
[律师回复] 解析:若申请执行的财产未设有任何抵押权益等担保措施,那么申请采取财产保全举措的一方享有优先受偿权利。反之,若该财产已设立了抵押权益等担保措施,则依照法律规定,此类担保权益应先行予以偿还,随后才轮到保全申请人获得相应的赔偿。法律依据:《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第八十八条多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。多个债权人的债权种类不同的,基于所有权和担保物权而享有的债权,优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的,按照各担保物权成立的先后顺序清偿。一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行,执行的财产不足清偿全部债务的,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照各债权比例受偿。第九十三条对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人,可以申请参加参与分配程序,主张优先受偿权。
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刑事诉讼法零口供是没有口供吗
[律师回复] 解析:根据我国现行刑法典中的相关法条,尽管在刑事案件审理过程中,被告人口供未曾提供或缺失,只要其他证据确凿且充足,仍可对被告予以定罪并施以适当的刑罚。然而,要达到“证据确凿、充分”的标准,必须满足以下几个条件:首先,所有涉及到定罪量刑的事实均应有相应的证据加以证实;其次,这些证据之间应能相互印证,形成完整的证据链条;最后,这些证据应当具有高度的可信度和证明力。法律依据:《刑事诉讼法》第五十五条对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。证据确实、充分,应当符合以下条件:(一)定罪量刑的事实都有证据证明;(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;(三)综合全案证据,对所认定事实已排除合理怀疑。
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对拆迁补偿协议有异议提起诉讼如何操作
[律师回复] 解析:倘若您对拆迁补偿相关事宜存有不满,正确且合法的维权途径便是向具有管辖权的人民法院提交书面的起诉状及其他相关诉讼资料。人民法院将对您所提交的材料进行严格的审查,以确定其是否符合法定的起诉条件,随后便会依法作出是否予以立案受理的裁定。在获得立案许可后,法院将会为您安排开庭审理的具体时间和地点。法律依据:《行政诉讼法》第二条公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。前款所称行政行为,包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。第五十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,出具注明日期的书面凭证,并告知对方当事人。
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诉讼保全撤诉再起诉是否合法
[律师回复] 解析:撤回诉讼申请之后,原讼当事人仍享有再次提起诉讼的权利。依据现行法律条文,在案件审理过程中,如原讼人未按照法院传票所规定的时间出席庭审或未经审判庭同意而擅自退出庭审的情况下,可以视为其自愿选择撤销诉讼申请;若为被告方提出反诉请求的情况,则在原被告双方均未能到场的情况下,经过审判委员会许可,可以进行缺席审判。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。
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行政诉讼立案不给立案是什么原因
[律师回复] 解析:根据我国现行的立案登记制原则,尽管立案条件相对宽松,但仍存在以下六类情形,经审查后,法院可依法裁定不予立案受理。这些限制分别涉及到违法行为引发的诉讼请求,或其不符合相关法律法规规定;以及涉及到对国家主权与领土完整构成威胁,或者对国家安全造成潜在风险等内容的案件。对于那些法院无法在法定期限内确定其是否符合法律规定的起诉或自诉案件,应先予立案处理。法律依据:《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》第八条对当事人提出的起诉、自诉,人民法院当场不能判定是否符合法律规定的,应当作出以下处理:(一)对民事、行政起诉,应当在收到起诉状之日起七日内决定是否立案;(二)对刑事自诉,应当在收到自诉状次日起十五日内决定是否立案;(三)对第三人撤销之诉,应当在收到起诉状之日起三十日内决定是否立案;(四)对执行异议之诉,应当在收到起诉状之日起十五日内决定是否立案。人民法院在法定期间内不能判定起诉、自诉是否符合法律规定的,应当先行立案。第九条人民法院对起诉、自诉不予受理或者不予立案的,应当出具书面裁定或者决定,并载明理由。第十条人民法院对下列起诉、自诉不予登记立案:(一)违法起诉或者不符合法律规定的;(二)涉及危害国家主权和领土完整的;(三)危害国家安全的;(四)破坏国家统一和民族团结的;(五)破坏国家宗教政策的;(六)所诉事项不属于人民法院主管的。
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