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宅基地赠与协议书怎么写
宅基地赠与协议书的写法应该先写标题,对赠与人和受赠人的详细信息进行介绍,正文的内容包括赠送的宅基地及地上建筑物的基本情况,赠与情况,房屋交付,违约责任,双方的权利义务等,结尾应该有赠与人和受赠人的签名及时间。
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2024-06-01
买二手房签了合同交了定金不想买了怎么办
购买二手房并支付定金后,若买方毁约,一般定金不退。若定金数额较大且协商无果,可考虑部分退还。如遇卖家违约或欺诈行为,应依据《房屋买卖合同》中的条款判断,若卖家违约,需按合同要求双倍返还定金。
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2024-06-01
二手房纠纷
公司土地使用税税率是多少?
公司土地使用税税率采用定额税率,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下,大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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2024-06-01
出生证明丢失补办流程是怎样的?
根据出生证明丢失补办流程的规定,父母带上相关的证件(包括父母的户口簿,结婚证明,身份证等)去宝宝出生的那个医院开具出生证明。未报户口前遗失《出生医学证明》者,补发《出生医学证明》正副页;已办理户籍手续后遗失《出生医学证明》者,只补发《出生医学证明》正页。
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2024-06-01
二手房房产交易税2024年新政策是什么
正常过户:营业税(税率:5.55%,卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)。印花税(税率1%,买卖双方各半)。契税(基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,买方缴纳)。其它税费。
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2024-06-01
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贵州土地二次补偿谈判问答推荐
同一诽谤信息转发几次造成诽谤罪
[律师回复] 解析:在法律定义中,超过500次的网络转发即视为构成诽谤罪行。这其中的“转发”意指诽谤性质的信息已于实际操作中被点击或浏览了至少5000次,或者同时被转发了至少500次,此时便可判定为情节严重,并被认定为犯罪行为。此外,还有一种后果标准,即行为人实施诽谤行为,导致受害者或其近亲遭受精神失常、自残、自杀等严重后果的,无论该网帖内容被点击和转发的次数如何,都将构成诽谤罪。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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多少次可以构成诽谤罪
[律师回复] 解析:在我国现行法律制度下,诽谤行为若在实质意义上累积达到五千次点击或浏览,或是转发人次超过五百次的,将可能构成诽谤罪。然而,如果当事人借助信息网络进行不实言论,并符合以下任何一种情况者,才可判定为情节严重:1.同样的诽谤言论在实际传播过程中,累计被点击或浏览次数已经达到五千次以上;2.诽谤言论造成受害人及其直系亲属出现精神错乱、自我伤害乃至自杀等任何形式的严重不良后果;3.过去两年内,该当事人曾经因为诽谤行为受到过行政处罚,但之后再次实施诽谤行为;4.除上述三点之外,其他任何情节严重的情况。而对于那些通过信息网络进行诽谤,并且符合以下任何一种情况者,则应视为对社会秩序及国家利益产生了严重威胁:1.引发大规模群体性事件;2.导致公共秩序混乱不堪;3.引发不同民族之间、宗教信仰之间的冲突;4.诽谤对象众多,造成极其恶劣的社会影响;5.损害国家形象,对国家利益造成严重损害;6.对国际社会产生恶劣影响;7.其他任何严重威胁社会秩序与国家利益的情况。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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第三次盗窃罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:根据我国法律法规,构成盗窃罪者将面临严厉的刑事制裁。具体处罚措施如下:1.如若犯罪事实轻微,罪犯通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚手段以示惩戒;2.倘若犯罪行为产生了巨大的经济损失,且情节较为恶劣,那么罪犯将会被判处三年以上十年以下有期徒刑;3.如果犯罪行为造成的经济损失极为庞大,且情节极其严重,那么罪犯将会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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土地租赁合同解除后地上附着物如何赔偿
[律师回复] 解析:地面上附属物之含义,系指所有构建于土地之上的各类建筑物(包括平房、楼宇以及其附属结构等),构筑物(如水塔、水井、桥梁等)以及固定于地面之上的各种物品(例如花草树木、铺设的电缆等)的统称。当土地租赁合同期满之后,地面上的附属物应回归原始所有者手中;若土地上尚存附属物,则需自行处置,以期恢复至承包之前的状态;若存在农作物或建筑物,则可与发包方协商进行处理。未经发包方事先许可,必须确保恢复至承包时的原有状态。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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多次受贿超过3万元构成受贿罪吗
[律师回复] 解析:关于受贿罪的确立标准如下所述:第一,个人所涉及到的受贿行为数额达到三万元人民币以上;第二,若个人涉及到的受贿金额尚未达到三万元人民币,但其存在多次索求贿赂、为他人谋求不当权益等情节,导致公用资源、国家及社会公众的财产受到损害或者使其面临损失风险,或者导致其他人员职务提升、岗位调动状况发生变化的,也应视为构成受贿罪。法律依据:《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。《刑法》第三百八十六条对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
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