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房屋租赁纠纷咨询中介和房主的区别是
1.房屋租赁协议涉及出租方和承租方两个主体。 2.中介机构在合同初期提供居间业务,类似代理角色。合同签订后,中介无需再在租赁合同中承受义务并享有权利。 3.若在租赁期内与房东产生纠纷,应与房东协商或通过仲裁、诉讼解决,中介机构仅作为证人。
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2024-06-24
房屋租赁
婚后购买房产如何变成一方单独所有
要使婚后购房成为独有资产,有两种途径:婚前签署并公证财产协议,明确婚后财富分配为约定制度,购房时按协议分配个人财产部分,房屋归个人所有。父母出资购房并在婚后赠予子女,若房产登记在出资方子女名下,则为单方面的赠予,不属夫妻共同财产,离婚时无需分割。
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2024-06-24
财产分割
轻微伤可以立案抓人吗
依据现行法规,对于轻微伤害事件,暂无法立案执行抓捕行动;然而,在收到民众关于此类事件的举报电话后,相关部门通常会派遣工作人员前往事发现场进行处理。当受害人所受伤害程度进一步加剧至轻伤及以上级别的情况时,这类事件便构成了刑事犯罪,此时便可采用拘捕等手段进行处理。
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2024-06-24
治安管理
诈骗罪是经济类犯罪吗
《中华人民共和国刑法》规定,诈骗罪是经济类犯罪的一种,涉及行为人非法占有目的,通过虚假陈述或隐瞒真相,从公私机构获取财产利益。因其商业特征,被归类为经济犯罪。法律对诈骗罪的惩罚依据财产损失规模及其他严重情节。
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2024-06-24
经济犯罪辩护
劳务分包合同纠纷管辖权归属于哪个法院
根据我国现行法规,劳务分包合同争议一般由合同签订地所在的县、市、省法院管辖,若无法确定履行地,则转由被告人所在地法院审理。对于民事诉讼,我国法律规定由被告所在地法院主要管辖,被告住所地与经常居住地不一致时,由经常居住地法院管辖。
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2024-06-24
施工合同纠纷
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贵州独立保函欺诈纠纷问答推荐
故意伤害罪立案标准与量刑标准有几种
[律师回复] 解析:参照我国刑法关于故意伤害罪的相关规定,若存在故意伤害行为且已经导致受害者的身体受到轻伤及以上程度的损害,那么司法机关即可依法对其进行立案并展开追诉工作。而针对故意伤害罪可能面临的刑事责任方面,根据犯罪情节的轻重,量刑标准可分为以下几个层次:首先是对于情节较轻的故意伤害行为,通常处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制;其次,如果该行为导致受害者的身体遭受重伤,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑;第三,如果故意伤害行为致使受害者死亡或采用极为残忍手段使受害者重伤且最终导致严重残疾,那么罪犯将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图沭阳
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北京盗窃罪的立案标准是多少
[律师回复] 解析:对于盗窃罪的立案基准线,法律明确规定了以下五项条件:首先,实施盗窃行为的涉案财物价值需要达到一千元(含)人民币以上;其次,在过去两年内,实施盗窃行为的次数必须至少三次(及以上);再次,如果犯罪分子通过非法途径,如闯入封闭型住家,或是在特定公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的财物,也将被视为盗窃罪的立案标准之一;此外,如果犯罪分子以非法占有为目的,实施了盗窃公私财物数额较大的行为,或者多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为,同样会被认定为盗窃罪。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图通辽
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私聊寻衅滋事罪是否成立,有哪些判定标准
[律师回复] 解析:寻衅滋事罪,乃涉及肆意挑拨、随机殴打、骚扰他人进而任意毁损、占用公私财产,乃至在公众场合随意喧哗、聚众滋事,严重破坏社会公共秩序之行为。该犯罪构成之要素主要包括:1.犯罪所侵犯之客体主要针对社会公共秩序。此“公共秩序”涵盖公共场所秩序及人们在日常生活中所应遵循之道德规范与行为准则。2.犯罪在客观方面则具体表现为无事生端、恶意搅局、胡搅蛮缠、肆意挑衅、横行霸道等行为,从而对社会公共秩序造成严重破坏。3.本罪之主体范围广泛,凡年满十六岁并具备刑事责任能力之人皆可成为犯罪嫌疑人。4.犯罪在主观方面仅限于故意为之,即公然蔑视国家法律法规以及社会公德。其犯罪动机往往源于寻求精神刺激,以弥补内心空虚。法律依据:《刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
律图延边
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河南侵占罪立案金额多少
[律师回复] 解析:关于职务侵占这一罪名,其刑事立案的门槛设定为六万元以上。这里所说的“数额较大”代表的是较低层次的刑事法律责任。而在“数额巨大”这个分段中,行为人的涉案金额须介于一百万元至一百五十万元之间。当涉及到数额庞大的情况时,将会面临三年以上、十年以下有期徒刑的严厉判罚,同时还得承担罚金的惩罚。至于“数额特别巨大”级别的罪犯,将面临更重的十年以上或无期徒刑的刑罚,同样需要缴纳罚金。为了证明犯罪嫌疑人的职务以及身份,我们需要调阅相关的被害单位的企业注册登记资料和劳动合同,以此来获取能够证明其职务和身份的关键性证据材料。此外,我们还需调查犯罪嫌疑人所占有财物的来源,以确定这些财物是否是通过利用职务上的便利所得。在此过程中,我们需要调取财物账目等与犯罪对象和数额相关的证据,并由司法会计审计部门出具相应的审计鉴定报告。值得注意的是,即使职务侵占的全部款项已被追回,犯罪者仍有可能面临刑事审判。因为职务侵占属于行为犯,且属于公诉案件,一旦发生侵占行为,其造成的危害后果已经无法挽回,因此无论是否退回财产,都必须进行定罪量刑。具体的量刑标准则取决于涉案金额的大小。如果涉嫌侵占罪的金额达到较大规模,那么犯罪者将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚。对于那些愿意退赃、退赔的犯罪者,我们将综合考虑他们的犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果所能弥补的程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等因素,根据具体情节酌情予以从轻减轻处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图沈阳
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四川省职务侵占罪立案条件是什么
[律师回复] 解析:职位侵占罪是指组织成员通过占领、占据或掌控所在机构的经济资源,将其转化为自身利益的行为。凡构成此罪者必须满足以下两个条件:首先,罪行实施人必须以职务身份作为掩护,在工作中通过不当手段,非法占有本机构的财产并且金额达到规定的数量;其次,犯罪行为必须发生在特定的工作环境下,即在履行职责过程中进行。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图大理
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