古蔺县房改房拆迁纠纷办案律师
马丹律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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7年
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古蔺县房改房拆迁纠纷办案推荐文章
买房子后什么时候开始办理房产证?
从受理登记申请之日算起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,国有土地范围内房屋权登记,需在30个工作日内完成,集体的土地范围内房子权的登记需在60个工作日内完成。
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2024-08-10
婚前单独购买房子属于共同财产吗
根据现行法律,婚前独立购置的房产,婚后仍视为个人私有财产。通常,若婚前全额支付,则确认为婚前个人财产。但婚后如有明确的财产约定,则不适用此规则。若房产增值部分产生于夫妻关系期间,则视为共同财产。
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2024-08-10
财产分割
买房交地税吗
企业购置新房地产需申报缴纳城镇土地使用税和房产税等税费;个人购房需支付契税和印花税。目前不需缴纳城镇土地使用税和房产税。购买商品房的消费者需开发商提供大宗土地使用权证明,购房者购买后由开发商统一申请土地分户登记。
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2024-08-10
房屋买卖
一般情况下无房证明怎么开?
无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场。
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2024-08-10
父母怎么把房产赠与子女?
父母把房产赠与子女手续:1、签署房产赠与确认书。2、对所赠予的房屋进行价格评估。3、办理房产赠与公证。4、缴纳相关税费。5、更换新房产证。
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2024-08-10
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古蔺县房改房拆迁纠纷办案问答推荐
怎么解除元保保险合同纠纷
[律师回复] 关于如何妥善解决元保保险合同纠纷的探讨化解现有保险合同所引起的纠纷问题,可行的策略包括但不限于如下几点:首先,协商性解决。在衔接条款执行期间,若出现分歧或争议,双方当事人均可通过相互协调来达成和解方案。协商既可以通过面对面沟通或借助律师或其他第三方中介组织的协助完成。这种协商模式具有较高的灵活性,允许双方依照具体情况灵活调整解决途径。其次,参考仲裁解决方案。倘若调解之路未能奏效,双方当事人可选择启动仲裁程序。仲裁机构作为独立且公正的第三方,有能力依据相关法规对争议事项做出权威性的裁决。然而,仲裁需要具备一定的专业技能与法律素养。最后,诉诸司法解决。若仲裁机制仍无法妥善处理争议,双方当事人有权将争议提交至法院审理。法院作为独立的第三方机构,能够依据法律规定对争议进行裁断。然而,诉讼过程往往耗时长、费用高昂,同时也可能对双方之间的合作关系造成负面影响。因此,在实践中,我们应当优先考虑协商及仲裁这两种更为便捷有效的解决途径。
仙桃法务等
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借贷纠纷如何延迟还款
[律师回复] 其实你要是手头紧还不上款了,可以先跟银行商量,能否把还款时间往后推一推。银行觉得行的话,那当然你就能拖延点时间慢慢还钱了嘛。但是,如果银行不答应延期付款,那你可就要坚持按照之前约定的时间去还钱。
清远法务等
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名律师已解答
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汽车保险合同的纠纷有几种
[律师回复] 汽车保险理赔过程中常见的若干争议问题类型:首先,部分车主对于商业第三者责任险所涵盖的范畴可能并不清楚,这其中并不包含车主自身及其家庭成员遭受的伤害,尽管车主在驾驶过程中不慎将家人撞伤,然而保险公司此时却无法进行赔偿。在此我们特此提醒广大车主朋友们,务必谨慎驾驶,充分理解各类汽车保险的保障范围,以便在需要时能够顺利地进行理赔。其次,部分车主在购买汽车保险时,仅选择了强制性交通安全保险以及一些商业险种,但并未购买必要的车上人员责任险,如此一来,当事故发生后,驾驶员将无法获得任何赔偿,因为车损险和第三者责任险均不涉及到驾驶员本人的保险事宜,因此许多车主往往因此而无法获得应有的赔偿。再次,部分车主在事故发生后未能及时报告给保险公司,导致后期保险公司难以确定事故责任以及损失程度,同时由于未能在第一时间内报告事故,也无法获取交管部门提供的相关证明文件,最终导致后期无法进行理赔,只能自行承担损失。此外,在暴雨天气条件下,路面大量积水可能导致发动机熄火,若在发动机进水后仍强行启动发动机,则可能导致发动机受损,此类情况通常会被保险公司拒绝赔偿,从而使损失转化为人为因素所致。然而,若暴雨对车辆造成的损失系因洪水淹没车身,进而导致座椅、电路、内饰部件等部位的损坏,那么这类损失可通过申报车损险获得理赔。因此,我们强烈建议各位车主朋友们牢记以上情况,避免类似事件的发生。再者,部分车主可能对盗抢险的保障范围存在误解,误以为在约定保障范围之内的物品被盗,即可获得全额赔偿,实际上并非如此,某些情况下是存在绝对免赔额的,即便是投保了不计免赔险,在这些情况下仍然无法获得赔偿。最后,玻璃破碎险与车辆损失险是相互独立的两个险种,许多车主可能误以为购买了车损险便可在玻璃破损后向保险公司申请索赔,然而实际情况却是,保险公司对此类情况通常会予以拒赔,因为玻璃破碎需单独投保相应的玻璃破碎附加险。
内蒙古法...等
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名律师已解答
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纠纷需要打官司吗法院怎么判
[律师回复] 你需不需要去法庭告状就要看问题的真正麻烦在哪儿。如果你们两个人商量着也没办法处理这个纷争的话,或者其中有个人觉得他的权利被侵犯了,那就可以找当地的法院去告状。法院是根据真实发生过的事情以及相关的法律来做出判断和结论的。如果说这个事情已经有了法律上的结论了,那么依据我们国家的民事诉讼法中的第二百一十八条,如果有人对这个结果不满意,还可以通过审判监督程序申请再次审理。再次审理的时候,法院还是会按照原来的流程(一审或者二审)再来一遍,最后出来的结果也是有法律效应的。
环境保护...等
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名律师已解答
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婚后的拆迁房,写的男方妈妈的名字,离婚可以分割财产吗?
[律师回复] 大致了解了 稍后可以电话沟通
四川元良...等
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