古蔺县房子保全律师
马丹律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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7年
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古蔺县房子保全推荐文章
个人房屋出租增值税是多少
增值税税率:1、纳税人发生应税行为,除本条第2、项、第3、项、第4、项规定外,税率为6% 2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11% 3、提供有形动产租赁服务,税率为17%。
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2024-06-06
社会保险费补缴说明怎么写?
在书写社会保险费补缴说明的时候,首先需要写上提出补缴申请的单位的名称、说明之前应该给职员缴纳社保却没有缴纳的原因、说明具体是需要为哪个或者哪几个职员缴纳社保、最后可以写上“希望批准补缴请求”等的字样。
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2024-06-06
在我国北京买房子可以落户吗
北京买房可以落户,但是必须满足以下条件:1、一定要在试点城镇中有合法固定的房屋住所以及要有稳定收入的外地人口。2、要在试点城镇进行一定比例的投资。3、受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人,比如具有专业支持的科技、管理等人才。
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2024-06-06
安置房过户给子女可以选择哪些方式?
安置房过户给子女可以选择的方式包括出让、赠与、继承等,采取不同的方式来过户需要缴纳的费用是不同的,如果持有房屋的之间不超过五年,且又不想缴纳个人所得税、契税,那么可以选择赠与的方式。
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2024-06-06
延期交房催告函一年失效如何界定其法律效力
关于延期交房催告函一年有效期,若卖方未如期交房即构成违约。催告后未在合理期限内履行且未提供合理理由,买方有权要求解除合同并追究违约责任。若开发商在催告后合理期限内完成交付,买方无权解除合同,但可要求支付违约金。
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2024-06-06
合同效力
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古蔺县房子保全问答推荐
婚后一方偷偷全款买房
[律师回复] 解析:在婚姻关系存续期间,任何由共有的财产所购置的房地产,无论是以夫妻二人的名义抑或是仅登记在配偶中的一方名下,皆被视为夫妇间的共有财产。反之,若其中一方在婚内使用其个人所拥有的财产购置的房地产,并且该房地产仅登记在其个人名下,那么这部分财产并不属于夫妻之间的共有财产,而是归属于产权所有者的个人财产。然而,若在婚姻关系存续期间,夫妻中的一方使用其个人财产购置的房地产,并将其登记在夫妻双方的名下,则可以视作夫妻对于个人财产所有权的重新分配和约定,因此应当被认定为夫妻之间的共有财产。法律依据:《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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受贿罪全部退赃如何减轻
[律师回复] 解析:对已经接受的贿赂进行退回无疑将有助于减轻其所受到的处罚力度。譬如,当个人所受贿赂额达到十万元及以上的水平时,根据相关法律法规,将会被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并且,可能会伴随着没收全部财产的附加处罚;而情节特别恶劣者,或许将面临死刑并同时没收所有财产的严厉惩罚。从法理角度来看,行为人既然已经具备了接受贿赂的主观意图,同时也实施了相应的行为,而且整个犯罪过程已经顺利完成,那么,他就应该被认定为犯有受贿罪(既遂)。然而,关于其后的退还行为,我们应视之为犯罪之后的“退赃”表现,这可以作为在量刑时予以考虑的因素,但是却无法改变已经发生的犯罪事实的本质属性。在实际操作中,“主动退还”的情况呈现出多样化的特点,司法机关在决定是否追究其刑事责任方面的标准并不统一,因此,对于这种情况并没有作出明确的规定。针对“主动退还”的情况,我们可以结合收受财物的时间长度、金额大小以及是否存在谋取利益等具体细节,来选择是否将其视为犯罪行为,然后依据法律规定,给予从轻、减轻甚至是免除处罚的宽大处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百九十条【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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未成年出车祸对方全责赔偿怎么认定
[律师回复] 解析:若未成年人身陷交通事故,理应由其法定监护人为其承担相应的法律责任。依据相关法律法规,当该未年成年人身无分文或财产难以支付全部赔偿款时,监护人便需担当起民事赔偿责任的主要角色。而监护人,通常情况下是父母,但若父母因特殊原因丧失了监护能力或不幸离世,则需由其他合适人员接替监护职责,并承担相应的赔偿责任。然而,若单位成为监护人,则不在此列。根据相关法律规定,若驾驶者年满14周岁,且故意以驾车方式将他人撞至身亡,引发严重交通事故,则可能面临故意杀人罪的刑事指控。若驾驶者年满16周岁,且存在违反交通管理法规的行为,导致重大事故发生,致使他人重伤、死亡或造成公共财产重大损失,则可能被判定为交通肇事罪;倘若其在道路上酗酒驾驶机动车,或在道路上驾驶机动车进行追逐竞赛,情节恶劣,则可能被认定为危险驾驶罪。法律依据:《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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全案取保候审后还会判刑吗
[律师回复] 解析:您所提到的取保候审,实际上是我国法律规定的一种强制措施,其本身并不能构成刑罚的惩罚标准,其重要性主要取决于取保候审期限结束之后,由法院对当事人进行裁定,判断其是否有罪、罪行轻重与否以及是否应承担刑事责任等方面的决定结果。首先,我们必须明确的是,取保候审是一项强制性的措施,而非涉及到刑罚的判决。其次,若经法院审理查明当事人并未实施任何犯罪行为,那么自然也就无需判处刑罚。最后,在通常情况下,被采取取保候审措施的当事人往往会被判处缓刑。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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名律师已解答
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我和我老公离婚了有两个孩子两个孩子都判给我前夫一个月给1000块钱我们离婚10个月了前夫一分钱都不给我也申请强制执行了执行官就只收到了1500块钱前夫说剩下的慢慢给然后执行官给我前夫一个月时间全部给完但是已经一个月了还没有消息怎么办律师
[律师回复] 可以委托律师代理诉讼维护自身权益
罗钟亮
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