古蔺县租房违约打官司二审律师
马丹律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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7年
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古蔺县租房违约打官司二审推荐文章
签订租赁合同的注意事项有哪些
1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则,由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。2、住房具体情况住房的具体位置3、住房用途4、租赁期限5、房租及支付方式住房租金6、住房修缮责任出租人7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住。
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2024-08-11
办理房屋租赁备案要交税吗
办理房屋租赁合同备案的时候是需要交税的,一般需要出租人带上身份证,和承租方的租赁合同到所在地的地方税务局的税务大厅办理。个人出租居住房屋的话一般都是交纳5%的税费,如果纳税人偷糖私房出租税款,当地的税务机关可按照税收征管法律给予相应的处罚。
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2024-08-11
2024年新交通法驾驶证年审时间规定是怎样的?
《机动车驾驶证申领和使用规定》规定,机动车驾驶人应当按照法律、行政法规的规定,定期到公安机关交通管理部门接受审验。机动车驾驶人按照本规定第五十七条、第五十八条换领机动车驾驶证时,应当接受公安机关交通管理部门的审验。
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2024-08-11
营业执照年审步骤是怎样的?
企业申领、报送年检报告书和其他有关材料;登记主管机关受理审核年检材料;企业交纳年检费;登记主管机关加贴年检标识和加盖年检戳记;登记主管机关发还企业营业执照。
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2024-08-11
什么是二房东,如何识别二房东?
从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以通过以下方式认定中介的二房东行为:首先,遇到那种大套房子经过改造出租的;其次,租房者签订租房合同时,可以要求房东出示产权证原件。
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2024-08-11
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古蔺县租房违约打官司二审问答推荐
借了钱不还的亲戚是否违法
[律师回复] 简单说,就是如果你有个亲戚找你借了钱,结果没按时还回来的话,那他就可能违法了。但是,到底算不算真的违法,得看情况。如果这个借款行为本身就没有问题,就比如说在借款合同里面已经写明了什么时候还钱,然后你亲戚却没按时还,那他就可能算是违约了,要承担一些民事责任,比如说要给点逾期利息之类的。但是,如果你亲戚的行为不仅仅是违约这么简单,比如说他可能还涉及到了诈骗、恶意逃避债务这种刑事犯罪行为,那他就可能会被判刑坐牢了。不过,这些都得看具体情况来判断,不能一概而论。所以说,如果你亲戚没按时还钱,那他可能就是违约了,但是到底算不算违法,还是要看具体情况。如果只是普通的民事违约,那就不会变成刑事犯罪。
宜昌法务等
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名律师已解答
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被起诉后第二年保险会涨吗
[律师回复] 并不必然如此。保险费用的提升与对方当事人是否已成功提起诉讼,以及其诉求是否得到妥善解决并无直接关联性,具体结果还需应以相关法院的裁定为准。“起诉”乃是一种在法律领域中的常见术语,意指当涉及到民事纠纷时,当事人有权利向特定国家机关即各级人民法院提出诉讼申请,恳请该国权力机关依据严格的法律程序对争议事项展开审理判决。
律图台中...等
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名律师已解答
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出租房挂有警示标志高空坠物怎么办
[律师回复] 首先,我们必须明确,在住房租赁过程中挂设高空坠物警示标识的本质在于,它旨在提醒租赁者以及其他相关人员关注高处坠物所带来的危害性,以及如何实施有效的防范措施防患于未然。然而,尽管警示标识已经张贴在外,但若不幸发生高空坠物事故导致他人人身或财产权益受损,住房出租方、管理团队或实际使用者仍有可能需要承担起相应的侵权法律责任。依据我国《中华人民共和国民法典》的具体规定,建筑物、构筑物或者其他各类设施及其附带物件如搁置物、悬挂物等在遇到高空坠落等情况时,若造成他人损害,而所有者、管理者或者使用方无法证明自身无过失,则须对遭受的损失负责承担全部的侵权法律责任。所有者、管理者或使用方在完成赔付之后,如发现存在其他责任主体,即有权依法向他们进行追偿。因此可以看出,尽管住房租赁期间已挂设高空坠物警示标识,但如果高空坠物事故不幸发生,住房出租方、管理者或者使用方应立刻采取紧急救援措施以保护受害者,并需及时报告警方以及保险公司等相关机构。同时,他们还需主动寻求与受害方就赔偿问题进行友好磋商,若经努力协商仍无法达成共识,则被害方可能会选择诉诸法律途径来追究租房所有者、管理者或者使用方所负担的侵权责任。
宜昌法务等
3
名律师已解答
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看守所取保候审标准是怎么定的
[律师回复] 在刑事诉讼过程中,取保候审是一项重要的强制性措施之一,其主要适用于那些可能被判处管制、拘役或者可能单独适用某种附加刑罚的犯罪嫌疑犯;此外,对于那些身患严重疾病且日常生活无法自我照顾者,或者是怀孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人以及对于采取此种强制措施后不会对社会安全造成潜在威胁的犯罪嫌疑人,也可以考虑采用取保候审的方式进行处理。至于是否决定实施取保候审,这通常需要根据公安机关、人民检察院或人民法院对案件具体情况的深入分析和评估来做出最终决策。
重庆法务等
3
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欠债不还起诉需要几审
[律师回复] 关于当事人对地方法院首次作出的判决或裁令提出异议并希望向上级法院提起上诉之事项,根据相关法律规定,当事人有权在所规定的期限之内向上一级人民法院提起上诉请求。换言之,当对于初审的判决或裁决结果感到不满时,当事人有权启动上诉程序,从而使得案件得以进入二审阶段。举例来讲,在涉及到债务偿还的案例中,若当事人对于初审的判决结果表示不满,那么从理论上来讲,他们可以依法发起上诉,以便进入二审审理流程。但是,最终需要历经的审理级别,则会受到案件本身的特殊性以及当事人的选择等因素影响而有所变化。倘若自一审结束后双方均未提出上诉,此时本案只需历经一审即可结案;反之如果其中某一方尝试上诉,那么案件将至少需要通过二审审理才能得出终审结论。倘若二审之后仍旧存在不同意见,在理论上仍有可能启动再审程序,然而这类情况往往仅限于在特定情形之下由法院依职权主动提起或是由当事人满足特定条件之下申请提出。
衡阳法务等
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