鼓楼区打房改房买卖官司律师
程理想律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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我从看守所担保了一个人,现在这个人警官叫他回去报道,现在找不到了怎么办
[律师回复] 那要承担相关担保责任,具体以担保书为准
解正军等
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我们在一个外卖店里上班然后收了不足两百的堂食钱,怎么处理
[律师回复] 什么是堂食钱,真心不懂啊
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改色后未备案是否影响保险理赔?
[律师回复] 事故认定书出来没有?
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房屋买卖定金退还给中介,并且中介微信留言将销毁合同和定金收到条,是否合同同时作废
[律师回复] 房屋买卖定金退给中介,中介微 信留言要销毁合同和定金收到条,这并不一定意味着合同就作废。房屋买卖合同是买卖双方有法律效力的约定,合同解除有约定解除和法定解除两种情况。如果合同没有约定这种情况可以解除,仅仅退还定金和中介的表示(中介不是合同主体)不能让合同作废。只有买卖双方达成一致,比如通过书面协议或其他能证明双方同意解除合同的方式,合同才会真正解除。中介主要是促成交易、提供信息,它收退定金但没权力决定合同作废,就算中介销毁了合同文本和收到条,只要合同符合成立和生效条件,且没经过合法解除程序,合同依然有效,买卖双方还可以用转账记录、聊天记录、证人证言等来证明合同的存在和内容。
牛振平等
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我老公变卖工厂材料这么处理
[律师回复] 你好,请问是什么纠纷G
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