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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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果洛厂房火灾赔偿谈判问答推荐
放火罪如何量刑才能最轻
[律师回复] 结论:想对放火罪量刑最轻,可从犯罪情节、自首、立功、犯罪中止等多方面争取。法律解析:根据《中华人民共和国刑法》,放火罪量刑会综合考量多种因素。若放火行为未造成人员重伤、死亡或重大财产损失,且火势及时得到控制,危害后果小,量刑时会从轻。犯罪后主动自首并如实供述罪行,可从轻或减轻处罚。有立功表现,如揭发他人犯罪、提供重要线索等,也能从轻量刑。若在犯罪过程中自动放弃犯罪或有效防止犯罪结果发生,属犯罪中止,未造成损害应免除处罚,造成损害应减轻处罚。如果遇到放火罪量刑相关的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律帮助。
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工厂三天没来被打自离了还可以拿到自己的工资吗
[律师回复] 一般来说,即使被打自离,工作期间的工资还是能拿到的。劳动者付出劳动就有获得报酬的权利,工厂不能因自离就克扣工资。解决方案就是先和工厂协商,说明要拿回工资。要是协商不成,可以收集能证明工作过的证据去争取,比如工作记录、工牌等。
吴亮
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请问公司法人以个人名义欠了货款,如果以公司名义写律师函给加工厂说破产了还不了,这种会冻结个人的财产吗
[律师回复] 您好 方便电话沟通吗 f
宋卓彬等
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婚前婚后财产谈崩该如何处理
[律师回复] 1.若未结婚,婚前财产谈崩,各自财产归个人,共同出资购置的按出资比例分割。2.若已结婚且协商不成,可诉讼解决。婚前财产不参与分割,婚后财产一般均等分,会照顾子女、女方和无过错方。3.一方有隐藏、转移等损害共同财产行为,分割时可少分或不分。当事人要收集出资证明等财产证据维护权益。
本地专业...等
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公司约谈离职,没有了解清楚,签了自愿离职申请,怎么办?
[律师回复] 签了自愿离职 只能说你被公司忽悠了
李书旺等
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