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姑苏区无产权房交易纠纷推荐文章
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
交通事故责任书去哪里开?
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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姑苏区无产权房交易纠纷问答推荐
合同纠纷仲裁申请需要什么材料
[律师回复] 法律分析:(1)仲裁申请书是启动仲裁程序的关键文件。准确填写双方基本信息,能确保仲裁机构及时联系到相关方;清晰明确仲裁请求,使仲裁方向清晰;详细阐述事实与理由,为仲裁庭了解纠纷全貌提供依据。(2)证据材料是支持仲裁请求的基石。合同文本能直观反映双方权利义务,往来信函、聊天记录可展现沟通协商过程,交付凭证能证明实际履行情况,注明来源及证明目的让证据更具说服力。(3)身份证明文件用于确定申请人身份,自然人提供身份证复印件、法人或其他组织提供特定文件,保证仲裁参与主体的合法性与真实性。(4)仲裁协议或含仲裁条款的合同复印件,是仲裁机构受理案件的依据,证明双方自愿将纠纷提交仲裁解决。提醒:准备材料务必确保信息准确、证据真实有效,若对材料准备有疑问,建议咨询专业人士 。
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看守所37天出来了算是无罪释放吗
[律师回复] 看守所37天出来确实不一定是无罪释放。37天作为刑事拘留最长时限,释放原因存在多种情形。1. 属于无罪释放的情况:当公安机关决定撤销案件,表明经侦查认定犯罪嫌疑人不构成犯罪或不应被追究刑事责任 。检察院作出不起诉决定时,法定不起诉明确犯罪嫌疑人无罪;酌定不起诉和证据不足不起诉,也在一定程度上说明不符合起诉条件,这种情况下37天释放属于无罪释放。2. 不属于无罪释放的情况:若被变更强制措施,像变更为取保候审或监视居住,并非无罪释放。案件仍处于侦查、审查起诉等司法程序,改变羁押状态是为保障诉讼顺利推进以及保障嫌疑人部分权益。建议相关人员及家属了解不同释放原因对应的法律后果。对于无罪释放的,应维护自身合法权益;对于变更强制措施的,要积极配合后面司法程序。
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离婚官司无法出庭怎么办
[律师回复] 离婚案涉及人身关系,通常当事人要亲自出庭。不过有特殊情况的,能依法解决。要是确实因特殊原因来不了,得给法院交书面意见,说清不能到庭的原因,以及对离婚、孩子抚养、财产分割等的态度,像重病住院就是正当理由。要是当事人没民事行为能力,法定代理人要到庭打官司。没经法庭允许中途退庭,或没正当理由不来的,原告可能按撤诉处理,被告可能缺席判决。但法院仍会公平裁决。所以无法出庭要提前和法院沟通,按要求做,别影响自身权益。
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试用期无辜辞退赔偿标准是多少
[律师回复] 劳动者在试用期被无辜辞退很可能遭遇违法解除劳动合同情况。这严重损害了劳动者合法权益,破坏了劳动市场公平秩序。为维护自身权益,劳动者可采取以下措施:1. 收集证据。包括劳动合同、工资条、工作证、考勤记录、辞退通知等,以证明劳动关系及辞退事实 。2. 与用人单位协商。尝试友好沟通,要求其说明辞退理由,若属误会可协商继续履行合同或获得合理补偿。 3. 申请劳动仲裁。若协商无果,可向劳动仲裁机构申请仲裁,提交证据并明确主张违法解除劳动合同的赔偿金。 4. 必要时寻求法律援助。若自身法律知识不足或经济困难,可申请法律援助,由专业律师协助维权 。
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借款合同纠纷中只有录音能作为证据吗
[律师回复] 在借款合同纠纷里,录音能当作证据,不过仅靠录音往往难以充分证实案件事实。首先,录音作为视听资料,是法定证据种类。要想让录音有效,必须满足特定条件。来源要合法,录制过程不可侵犯他人合法权益,比如在他人私密空间未经许可录制就不可取。并且,录音内容应清晰完整,精准呈现借款金额、用途、还款时间等关键信息。其次,为强化录音的证明力,最好搭配其他证据形成完整证据链。例如借款转账记录,能直观展示资金流向;借条是明确借贷关系的重要凭证;聊天记录可反映双方关于借款的沟通情况。这些证据与录音相互印证,更有助于权利人主张自己的权利,提升胜诉可能性。总之,多证据联合使用,才能更好地保障自身在借款纠纷中的权益 。
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