哈尔滨安置房协议拟定律师
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哈尔滨安置房协议拟定推荐文章
二手房房产交易税2024年新政策是什么
正常过户:营业税(税率:5.55%,卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)。印花税(税率1%,买卖双方各半)。契税(基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,买方缴纳)。其它税费。
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2024-08-28
经济适用房能转让吗
经济适用房可以转让,但有条件。经济适用房在购买5年内不得交易。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定。
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2024-08-28
房屋买卖
房客不交房租该怎样办
1、目前对承租人最好的办法是协商,协商不成的,向法院起诉,同时申请财产保全。2、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内予以交付。承租人逾期不予以交付的,出租人可以解除合同。违约的,应当支付违约金。
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2024-08-28
房屋租赁
买房贷款手续流程是怎样的
1、选择合适的房产。2、签定房屋买卖合同3、提交按揭贷款申请。4、等待银行审查结果。5、签订贷款合同。六、等待银行放款。七、房管局备案。八、开立专门还款账户开始还款。九、收房验房。
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2024-08-28
房产赠与税如何计算?
直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有升值但不符合免税条件的0.5%土地升值税。
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2024-08-28
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哈尔滨安置房协议拟定问答推荐
在保险公司上班没签劳动协议怎么办
[律师回复] 若双方未签署有效期在一年内的劳动合同,但已超过了一个月份,则劳动者有权提请雇主支付双倍工资作为补偿。如雇主拒绝履行此项义务,劳动者可将情况反映给相关劳动部门或通过申请劳动仲裁加以解决。未签订劳动合同在法律上被视为违法行为,雇主需承担支付劳动者双倍工资的责任。
青海法务等
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分居协议要怎样签才具有法律效应
[律师回复] 在实际操作过程中,我们有必要把分居协议视作一种特殊类型的合约来处理,因此务必遵守相关的法规条例并满足其中的各项要求,例如合约的主体资格符合法律规定、内容无任何违法行为以及表达的意思必须来自于签约双方真实且明确的意愿等等。此外,在签署分居协议时,也需要确保所有参与方都处于自愿和平等的地位之上,只有如此,所达成的分居协议才能具备充分的法律效力。
惠州法务等
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名律师已解答
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调解协议不公平怎么办
[律师回复] 若调解协议的订立存在严重的不公平现象,您可依法请求人民法院或者仲裁机构,基于案件的具体事实状况,依据公平原则对相关合同进行变更或解除。所谓“显失公平”的合同,通常指一方在缔结合同过程中,受到紧急情境或缺乏充分经验之影响,所订立的显然对己方极为不利且过于严苛的合同。此类合同常常呈现出当事人双方的权利与义务极度不对等,以及在经济利益层面的严重失衡,从而直接违背了公平合理性原则。
天津法务等
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名律师已解答
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交通事故中置对方一人死亡,且对方无证驾驶
[律师回复] 您好,请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整,以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议
杨生智等
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名律师已解答
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我老公不同意协议离婚,我俩分居,然后孩子规我扶养,10月份动迁有孩子的钱,我想问一下如果在不离婚的情况下,签什么协议,能保障孩子的钱?
[律师回复] 您好,您可以通过法院诉讼主张权利。
北京市中...等
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名律师已解答
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