海安市打违建拆除官司律师
吉玉梅律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
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海安市打违建拆除官司推荐文章
不办理房产证是否属于违约
商品房出卖人不办理房产证要承担违约责任不办理房产证要承担违约责任逾期办证行为构成违约的,应当承担违约责任。合同有约定违约金标准的从其约定,没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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2024-06-02
一般情况下租房违约金最多给多少
合同违约金的上限是多少根据《民法典》第五百八十五条的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定,以调整到实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性。
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2024-06-02
缓刑期间违反治安处罚规定是什么
赠与房产需依据相关法律法规计算税费。根据《关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》,赠与房屋需满足“持有满5年且为家庭唯一住房”条件,才能豁免20%个税。否则,销售时需支付高额个税。直系亲属间赠与无需缴税,但再次销售时需支付20%个税。
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2024-06-02
刑事处罚辩护
打架致轻伤多久抓人
通常,一周内可启动司法程序。轻伤鉴定不足以让公安机关采取强制措施,需更多证据。受害者受殴打致轻伤,构成故意伤害罪。法医学鉴定证实轻伤达刑事立案标准,公安机关应立案调查,将嫌疑人绳之以法。故意伤害罪指故意非法伤害他人身体,造成严重后果,应受刑法严惩。
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2024-06-02
强制措施
租赁合同签了,但没支付押金租金算违约吗
遭遇诈骗后,被骗财物有可能通过法律途径追回。司法机构会调查和收集证据,把控财产流动。公安机关也会采取冻结、查封等手段追回财物。但若无可供执行财产,追讨将面临困难。因此,提醒大家加强防范,避免遭受诈骗。
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2024-06-02
合同违约
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海安市打违建拆除官司问答推荐
健身房员工预售没签合同,是否违法
[律师回复] 解析:实际上,从法律角度来看,并未涉及到任何违法行为。然而,仅凭这点我们不能否认该健身房运营过程中的不合规之处。如果在这样的情况下,健身房与会员之间未能签署有效的合同,那么一旦发生纷争,会员的合法权益将难以得到充分保障。因此,我们强烈建议您保存好相关的证据,以证明您在健身房中确实已经支付了相应的费用。如此一来,当您的个人利益受到侵害时,这些证据便可成为有力的维权依据,帮助您维护自己的合法权益。法律依据:《消费者权益保护法》第三十九条【争议解决的途径】消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
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买票违法查三年之内判两年以上合法吗
[律师回复] 解析:虽然此类行为并未触及法律红线,然而却存在违反规定之嫌。需要强调的是,倒卖车票的行为实属违法,已构成干扰市场经济秩序之罪名。此外,无论是进行货币交易还是结算业务,若涉及金额高达两百万元,或者犯罪收益超五万元,皆构成严重的非法经营罪行。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十七条第二款倒卖车票、船票,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,井处或者单处票证价额一倍以上五倍以下罚金。
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用人单位未给孕妇缴纳社保违法吗
[律师回复] 解析:在女性职工怀孕期间,企业若中断缴纳社会保险,则属于违法行为。除非存在可被认定为不可抗力的法定事件,否则任何用人单位均需严格按照规定按时足额地交纳社会保险费用。若是用人单位未履行相关义务导致断交社保,女职工有权向当地的社会保险费征收机构进行投诉,亦或选择直接以单方面解除劳动合同的方式,要求用人单位在补充缴纳社会保险费用的同时,支付相应的经济补偿金。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第六十条用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费,非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴,用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。
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违建敲诈勒索罪的构成要件包括什么
[律师回复] 解析:该犯罪所侵害的客体主要是指社会公共财产及私人财产的所有权以及他人的人身权利或者其他合法权益。就其客观方面来看,则主要表现为行为人为达目的,采取诸如恐吓、勒索、恫吓等一系列强制手段,强迫受害者自愿交付财务的这一行为。本罪的犯罪主体可以是任何具有刑事责任能力的自然人。而从主观方面来看,法律要求行为人要有明确的意图,即其主观上必须有主动积极的追求非法占有他人财务的目的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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袭击法官可否构成袭警罪
[律师回复] 解析:袭警行为属于典型的刑事犯罪案件,具体涉案罪名为妨害公务罪。在暴力、威胁等各种手段的驱使下,企图阻挠国家机关工作人员依法履行职责的行为,根据相关法律法规,将被判处三年以下有期徒刑、拘役甚至是管制,同时也有可能面临数额不等的罚金处罚。更为恶劣的情况发生时,比如使用枪支、管制刀具,又或是采取驾驶机动车撞击等方式,对执法人员的人身安全构成了严重威胁,那么此类行为将被判定为三年以上七年以下有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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