海北拆除重建补偿谈判律师
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海北拆除重建补偿谈判推荐文章
政府征地补偿要交企业所得税吗
企业在获得政府征地补偿之后是需要交企业所得税的。政府收回土地给予你方的补偿款计入收入总额,可以冲销土地成本,如果符合国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知的规定,按照该文件政策规定进行企业所得税处理。
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2024-05-22
浙江省2024高温补贴标准2024是多少?
浙江省高温补贴标准是每人每月一百四十五元至两百二十五元不等,对于长期在室外工作的员工,例如工地上的农民工等就应当是最多的,即每个月两百元以上,但是无论劳动者是室外作业还是室内作业,单位都应当对劳动者发放高温福利,例如免费发放凉茶、藿香正气液等。
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2024-05-22
拆迁安置房过户需要的手续和费用有哪些
1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人的房产证原件或者房产证的注销证明。4、被安置人的身份证复印件。5、拆迁的安置协议。6、房屋移转的过户申请书。7、房屋权属的登记申请书。
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2024-05-22
农村宅基地建房标准是怎样的
1、农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。2、农村独立住宅不得超过三层,每户建筑总面积不得超过360平方米
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2024-05-22
门面房拆迁租户有什么补偿
1.房屋补偿费用,基于原房屋结构和年限,按实际购买价格计算,补偿业主经济损失。2.周转补偿费用,根据临时居住条件评估,按家庭成员数补贴,帮助搬迁居民渡过难关。3.奖励性补偿金,鼓励业主配合拆迁或放弃权益,政府根据实际情况和国家政策确定补偿金额。4.拆迁补偿涉及业主财产,按法律法规给予现金、房屋产权转换或组合方式补偿。
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2024-05-22
房屋租赁
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海北拆除重建补偿谈判问答推荐
宅基地上房屋推倒重建需要注意哪些问题
[律师回复] 解析:1.一户一宅制度:根据我国现行法律法规,农村居民家庭仅能够拥有一处宅基地,并且宅基地的总面积应不超出省、自治区、直辖市政府所规定的标准。同时,农村地区重建或新建住房时亦需遵循“一户一宅”的规定,即将原先的住宅拆除后进行重新建设。2.符合村庄整体发展规划:农村进行建房改造时必须要与村庄的整体发展规划相适应,需要按照相关规定走正规的审批程序,并取得宅基地使用权证书以及规划许可证等必要证件,并在此基础上优先考虑使用原有宅基地及村内闲置土地资源。3.无翻修历史纪录条件:在农村住房涉及诸多复杂问题,尤其是家族规模较大的情况下,然而,这并不意味着住房质量就不会出现任何问题。因此,原则上宅基地上的每套房屋均被允许进行一次翻建。若您尚未进行过翻建,仍可向相关部门提出申请。4.具备合法翻建手续:为加强对宅基地建设的规范化管理,我国已实施统一的政策规定。所有重建或翻建的房屋,均须经过相关部门的严格审批,未经批准严禁擅自进行房屋翻建。因此,唯有获得审批手续,方能确保房屋翻建过程中的安全性。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
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帮信罪银行卡惩戒多久消除
[律师回复] 解析:1.在明确触犯帮信罪并且导致银行卡被当地公检法部门冻结的情况下,通常情况下,银行卡将在六个月后自行解除冻结措施。然而,若因案件进展所需,公安机关有权依法向上级主管部门申请延长冻结期限。2.当个人明知道他人正在利用信息网络从事违法犯罪活动时,仍然为其提供技术支持,且情节严重者,将被认定为帮信罪。此类犯罪行为通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还可能面临罚金的处罚。帮信罪的构成要素主要包括四个方面:1.犯罪主体方面:帮信罪的犯罪主体为一般自然人,只要年满十六周岁即可成为犯罪嫌疑人。2.主观方面:帮信罪的主观心态必须是故意为之,即明知自己的行为是在协助他人进行信息网络犯罪。3.侵害客体:帮信罪所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。4.客观方面:帮信罪的客观行为表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重。根据相关法律法规,如果明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件,都属于帮信罪的范畴。法律依据:《刑法》第二百八十七条明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百四十三条冻结存款、汇款、证券交易结算资金、期货保证金等财产的期限为六个月。每次续冻期限最长不得超过六个月。对于重大、复杂案件,经设区的市一级以上公安机关负责人批准,冻结存款、汇款、证券交易结算资金、期货保证金等财产的期限可以为一年。每次续冻期限最长不得超过一年。
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解除合同证明要本人签字吗
[律师回复] 解析:在我国劳动法律制度的相关条文中,明确规定了劳动合同解除与劳动关系终结方面的规定。具体而言,当事人若意图解除劳动合同并停止劳务关系,用人单位则务必向劳动者出具一式两份的解除劳动合同证明书,并经由双方友好磋商、签订确认后,劳动关系方可正式终止。法律依据:《劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。
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侵占罪的严重情形包括哪些
[律师回复] 解析:在侵占罪中,其他严重情节包括以下几种情况:首先,侵占残疾人、孤寡老人及丧失劳动能力者所持有的财产;其次,侵占他人具有重要意义的生活资料或生产资料;再次,因侵占他人财物导致他人向公安机关提出申诉,尽管公安机关已进行劝告,但仍拒绝归还财物;此外,将侵占所得财物任意挥霍,给他人带来重大经济损失;最后,造成极其严重的后果或者存在其他恶劣情节的。依据相关法律法规,将代为保管的他人财物非法据为己有,且数额较大,拒不归还的,将被判处两年以下有期徒刑、拘役或者罚金;若数额巨大或者存在其他严重情节的,则将面临两年以上五年以下有期徒刑,同时需缴纳罚金;对于将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,且数额较大,拒不交出的,也将按照相应规定进行处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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拐卖妇女罪的加重情形有哪些
[律师回复] 解析:关于拐卖妇女儿童犯罪的严重情节如下:首先是拐卖妇女儿童团伙的首要成员;其次是涉及拐卖人数超过三名的案件;再者就是对被拐卖妇女进行性侵的行为;还有引诱、强迫被拐卖妇女从事卖淫活动或者将被拐卖妇女出售给他人并迫使其从事卖淫活动的情况;以及以出卖为目的,采用暴力手段、威胁手段或药物麻醉等方式绑架妇女儿童的行为;同样以出卖为目的,偷盗婴幼儿的行为也属于此类;最后是导致被拐卖妇女儿童及其家属遭受重伤、死亡或其他严重后果的情况;以及将妇女儿童贩卖至国外的恶劣行径。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女儿童罪是指以出卖为目的,拐骗、绑架、收买、贩卖、施诈、接送、中转妇女、儿童的行为。
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