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2024厦门失业保险金有多少钱?
失业保险金自失业人员被解除或者终止劳动合同关系之日起计发,月发放标准如下:1、累计缴费时间满一年不满十年的,按当地法定最低工资的百分之七十标准发放 2、累计缴费时间满十年不满二十年的,按当地法定最低工资的百分之七十五标准发放。
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2024-05-21
广州城镇土地使用税征收标准是什么?
《广州市城镇土地使用税征收标准的通知》(穗府[2008]13号文)规定,土地等级分为六级,每平方米年税额为,一级27元,二级18元,三级10元,四级6元,五级4元,六级3元。
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2024-05-21
住房商业贷款所需要材料有哪些
1、身份证和户口本。申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份。2、婚姻状况证明。3、购房合同。4、首付款发票。5、购房人收入证明。6、借款人为法人的要携带有效的营业执照、法人身份证明、企业章程、财务报表、贷款卡。7、开发商的收款帐号1份。8、无房证明。
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2024-05-21
首次购房优惠政策补贴有哪些?
居住证申请门槛降低,只要在事业地居住满半年(部分地区,就可以领居住证。居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利,以后想要落户买房,也会更加容易;为去房产库存,政府鼓励农民工进城买房。
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2024-05-21
买房子查征信怎么查个人征信
个人信用记录是保存在人行征信系统里面,①您可以尝试登录中国人民银行征信中心网址查询信用报告:请您点击这里查询个人信用记录;②目前也通过我行柜台和专业版查询个人信用报告(暂不收取费用)。
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2024-05-21
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海北商业用地征收补偿谈判问答推荐
员工未经同意把钱给供应商合法吗
[律师回复] 解析:在企业内部管理中,若出现员工擅自收受他人财物的情况,我们应首先与涉事方进行沟通协商,如涉及金额较小且该员工作出积极改正的承诺,则可由本公司自主处置相关事宜;但若员工依旧拒不归还或所涉及金额较大时,这已可能触犯刑法规定,此时便需要向公安部门报案处理或者通过司法途径寻求解决方案。法律依据:《刑法》第二百七十一条第一款公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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开发商延期交房赔偿模板法律依据
[律师回复] 解析:关于延期交付房产的赔偿准则,业界普遍采纳了这样的观点:即,将逾期付款的违约金设定为每日按照平均售价支付5/100,000赔付金。对于认为已定违约金金额偏高、欲要求下调的当事人,其依据应为该数额超出实际损失额度的30%;而对于要求上调违约金金额者,其申请应基于违约行为给双方带来的具体经济损失来确定最终的违约金数额。法律依据:《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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开发商延期交房正确处理办法有哪些
[律师回复] 解析:对于开发商未能如期交付房屋的问题,我们提供以下几点解决方案供您参考:首先,若开发商因为不可抗力因素而导致延迟交房,则其有权利减轻甚至完全免除相关责任,但是必须及时告知购房者这一情况,并且在合理的时间范围内向他们提供相应的证明文件;其次,如果开发商在购房合同中以格式条款的方式来免除自己的责任,那么购房者可以依据相关法律法规,对开发商所提出的免责条款进行质疑和反对,使之无效化;再者,如果开发商是由于自身原因而导致延期交房,那么购房者有权依照购房合同中的相关约定,向开发商索取因逾期交房而产生的经济损失赔偿;最后,如果开发商拒绝按照合同约定承担违约责任,或者双方在赔偿金额上无法达成共识,那么购房者可以向当地人民法院提起诉讼,请求法院依法判定开发商承担相应的违约责任;如果人民法院最终判决支持购房者的赔偿诉求,那么开发商必须严格按照判决结果履行义务,否则购房者有权申请强制执行。法律依据:《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
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梧州商铺退押金纠纷律师,如何有效维权
[律师回复] 解析:为维护各方当事人的合法权益,通常会设定押金制度。如若出现一方违反合同约定之情况,那么此方便享有拒绝退还押金的权利。在此等情形下,当事人可选择采取报警措施,请求警方介入处理此事。警方将会对涉及纠纷的双方展开调解工作,若调解无果,则当事人可依法向法院提起诉讼以寻求解决之道。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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工业用地可变更商业用地吗
[律师回复] 解析:确实可以。关于将工业用地转变为商业用地的具体流程即是我们法律所明文规定的对于土地用途转换的相关规程。若要成功地完成土地用途的这种转换,必须严格遵循一套严谨的流程,这样不仅能够以最快的速度获得土地用途变更所需的合法审批手续,还能确保在土地用途发生变化后开展的各项活动都是合法合规的,否则就会被视为违法行为,并可能面临法律的严厉制裁。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记。
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