滨海新区退房违约纠纷律师
杨晶主任律师
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擅长: 婚姻家庭、刑事辩护、合同事务
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滨海新区退房违约纠纷推荐文章
领取退休金的手续有什么?
领取退休金时需要携带本人的身份证原件及复印件,户口本,社保卡以及个人档案,在社保局填写退休金申领表以及领取退休金方式的确认表。领取退休金是时,需要连续缴纳养老保险15年以上,并达到法定的退休年龄。
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2024-06-04
住房公积金是否强制缴纳
在劳动合同中,常常提到的“三险一金”中“一金”指的是住房公积金。现在社会上有这样的观点:“三险”(养老、医疗、失业)是强制的,住房公积金只是一种福利待遇,不是强制的,单位可以根据自己的效益情况决定缴交或者不缴。
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2024-06-04
怎么辞退不合适的员工
企业依法辞退职工的情形有两种:意向性解雇和过失性解雇。意向性解雇需提前30日通知或支付代通知金,适用于员工因病或非工伤无法胜任工作、能力不足或环境变化无法适应等情况。过失性解雇则适用于员工试用期不合格、严重违纪、重大渎职或犯罪等情况,企业可即时解雇。
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2024-06-04
劳动关系
北京市保障性住房申请条件有哪些?
1、“三房”轮候家庭“三房”轮候家庭(廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭)持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。2、其他具有本市城镇户籍家庭,申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。
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2024-06-04
新买房子五年内卖还交税吗
满五年为卖方唯一住宅,只需要缴纳1、5%契税,如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税1、5%契税。如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅,缴纳1%个人所得税。5、6%营业税1、5%契税。国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%。产权面积超过144平方米,契税也是3%。
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2024-06-04
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滨海新区退房违约纠纷问答推荐
网约车多少钱算盗窃罪量刑
[律师回复] 解析:关于共享单车被盗事件的刑事犯罪法律评析:在我国,对于盗窃行为所涉及的公共财产及私人财产的评估数额,划分为三个层次。即当其达到了1000元到3000元之间,3万元到10万元之间以及30万元到50万元之间时,应分别被视为符合刑法规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”的范畴。依据《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于盗窃数额达到“数额较大”标准的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚,同时还可能被处以罚金;而对于盗窃数额达到“数额巨大”或具有其他严重情节的罪犯,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉制裁,同样也需要承担相应的罚金责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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网约车交通事故修车误工费用如何计算
[律师回复] 解析:在网约车司机驾驶过程中出现了交通事故并对他人造成人身伤害时,他需要承担相应的误工费赔偿责任。关于误工费的具体数额,应依据受害者的误工时间及其收入水平来综合制定。误工时间由受害者接受治疗的医疗机构提供的相关证明文件予以确认。若受害者因受伤导致残疾而持续误工,那么误工时间可计算至伤残鉴定前一日为止。对于拥有稳定收入来源的受害者而言,误工费将以实际减少的收入为基准进行计算。然而,当受害者缺乏固定收入时,则需参考其过去三年内的平均收入作为标准;若受害者无法提供证据证明自己过去三年的平均收入情况,也可参照受诉法院所在地区同行业或相似行业上一年度职工的平均工资进行计算。值得注意的是,若此次交通事故并未对他人造成人身伤害,那么便不存在误工费赔偿的问题。在此种情况下,网约车司机仍有权主张由于无法继续从事相应经营活动而产生的合理停运损失。法律依据:《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条因道路交通事故造成下列财产损失,当事人请求侵权人赔偿的,人民法院应予支持:(一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用;(二)因车辆灭失或者无法修复,为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用;(三)依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆,因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失;(四)非经营性车辆因无法继续使用,所产生的通常替代性交通工具的合理费用。
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配料表不写全违法了吗
[律师回复] 解析:在食品标签中未充分标示配料表,违反了法律法规的相关规定。针对此类行为的处罚措施如下:若此种做法仅对食品安全性产生轻微影响且并未对消费者产生误导作用,则应当由所属省级及以上人民政府食品安全监管部门予以纠正;若涉事方拒绝接受整改,将面临罚款最多两千元人民币的处罚。法律依据:《食品安全法》第六十七条预包装食品的包装上应当有标签。标签应当标明下列事项:(一)名称、规格、净含量、生产日期;(二)成分或者配料表;(三)生产者的名称、地址、联系方式;(四)保质期;(五)产品标准代号;(六)贮存条件;(七)所使用的食品添加剂在国家标准中的通用名称;(八)生产许可证编号;(九)法律、法规或者食品安全标准规定应当标明的其他事项。专供婴幼儿和其他特定人群的主辅食品,其标签还应当标明主要营养成分及其含量。食品安全国家标准对标签标注事项另有规定的,从其规定。
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未按劳动合同约定发放工资如何维权
[律师回复] 解析:若员工发现用人单位未能依照劳动合同约定支付其薪资,则有权依法主张补发所欠工资。根据我国现行法律法规,任何企业或组织均不得违背劳动法以及劳动合同法等相关法律法规的规定,擅自拖欠或克扣员工薪酬。因此,当员工发现自身权益受到侵害时,应首先与用人单位进行沟通协商,争取通过友好方式解决问题。如无法达成共识,员工亦可向当地劳动行政管理部门进行投诉举报,以维护自身合法权益。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;安排加班不支付加班费的;解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
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房产纠纷会不会冻结账户
[律师回复] 解析:在房产纠纷中,可能会出现冻结银行账户的情况,然而并不是在所有情境之下都能实现这一做法。若房产争议牵涉到一方是否存在债务问题或者产权归属等实质性问题,则另一方有权利向法院提交申请,恳请采取财产保全措施,将被诉人的银行账户予以冻结便是其中一项可行的方案。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的,人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权,及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结,但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。
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