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2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-05-28
产假工资什么时候发
产假工资的发放时间根据产假工资的发放方式来决定。按照基本的工资水平每月发放应得的基本工资,由于休产假,所以工资中不包括公司当月的红利、奖金等福利。公司之前按照公司的基本工资水平一次性发放,待生育津贴下来后,再根据两者比较进行补发工资或者直接清算。这个产假工资可能要分两个阶段拿。
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2024-05-28
新办房产证需要哪些材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证(契税缴款书)。5、已婚的购房人:1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件。3、双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
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2024-05-28
没有房产证的安置房能买吗
没有房产证的安置房当然不可以购买,而且按照物权法的规定,在安置房还没有取得房产证的情况下,双方签的房屋买卖合同根本就是无效的,这类型的安置房市场价格虽然比较便宜,但是,买家手中只有房屋买卖合同,没有房子的房产证,法律风险很大。
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2024-05-28
无证商品房确权纠纷怎么处理
房屋产权争议解决途径主要有:友好协商、仲裁裁决及诉讼。协商应平等互利、达成共识。仲裁是合同争议首选解决方式。若协商、仲裁均无果,当事人可向法院提起诉讼,寻求司法救济。
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2024-05-28
房产纠纷
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海淀区产品服务合同纠纷问答推荐
职务侵占罪加重了怎么办
[律师回复] 解析:若您希望能够在职务侵占罪的量刑上获得适度减轻,可采取以下几个途径:首先,我们国家设立了认罪认罚从宽制度,犯罪嫌疑人在此种情况下,应尽力认可自身所犯之罪行,勇敢地承认错误,甘愿承受任何法律制裁。其次,犯罪嫌疑人应展现出诚恳的忏悔态度,积极的将违法所得予以退还,以此向法庭表达其真诚改过之心。除此之外,犯罪嫌疑人也可以积极检举其他涉案人员的相关犯罪行为,为司法机关打击此类犯罪提供有力支持。倘若犯罪嫌疑人能主动投案自首,主动交代违法事实,那么这无疑会对量刑产生有利影响。法律依据:《刑法》第二百七十一条第一款公司、企业或其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为已有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或拘役,数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
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销售伪劣产品罪以次充好会受到什么处罚
[律师回复] 解析:关于销售假冒伪劣商品罪的量刑标准,具体规定如下:1、如果生产者和销售者在其制造或销售的产品中混入其他物品、以虚假产品冒充真实产品、用低品质产品替代高品质产品,或者将不符合标准的产品误以为是合格产品,且销售金额达到人民币五万元及以上但不足二十万元时,将会被判处两年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担销售金额百分之五十以上至两倍以下的罚金;2、若销售金额达到了人民币二十万元及以上但不足五十万元,则会被判处两年以上七年以下有期徒刑,同时还需承担销售金额百分之五十以上至两倍以下的罚金;3、当销售金额超过人民币五十万元但不足二百万元时,将会面临七年以上有期徒刑的处罚,同时还需承担销售金额百分之五十以上至两倍以下的罚金;4、而当销售金额高达人民币二百万元及以上时,将会被判处十五年有期徒刑或者无期徒刑,同时还需承担销售金额百分之五十以上至两倍以下的罚金或者没收全部财产。对于这些关键概念的解读如下:(1)所谓“掺杂、掺假”,是指在产品中加入杂质或者异物,导致产品质量无法满足国家法律、法规或者产品明示质量标准所规定的质量要求,从而降低甚至丧失了应有的使用性能的行为;(2)“以假充真”,是指以不具备某种使用性能的产品冒充具有该种使用性能的产品的行为;(3)“以次充好”,是指以低等级、低档次的产品冒充高等级、高档次的产品,或者以残次、废旧零部件组装、拼装后冒充正品或者新产品的行为;(4)“不合格产品”,是指不符合相关法律规定,需要委托评估机构进行鉴定确认的产品。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百四十条【生产、销售伪劣产品罪】生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
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车祸中造成的衣服损坏怎么赔偿
[律师回复] 解析:针对因道路交通事故引发衣物损坏的情况,赔偿事宜是可以得到妥善解决的。具体的赔偿标准应依据衣物本身实际价值而定。此外,根据我国现行相关法律法规,对于机动车在道路行驶过程中产生的交通事故,若导致人身伤害或财产损失等后果,保险公司将在机动车第三者责任强制性保险责任限额范围内实施赔付。若赔付总额仍无法填补所造成的差额,则需依照相关规定向按责理赔。法律依据:《民法典》第一千二百一十三条机动车发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足部分,由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿;仍然不足或者没有投保机动车商业保险的,由侵权人赔偿。
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法律服务范围包括哪些内容
[律师回复] 解析:应聘法律顾问职务:作为本地区乡镇、街道级别的政府机构以及其下属各级行政管理部门、村级自治组织、各类从事农业生产经营或者工业、商业活动的实体、承包经营土地的农户以及从事个体工商业的经营者、以自然人身份组成的合伙组织以及全体合法公民的专属法律顾问,为他们提供全面的法律咨询与服务;代表当事人进行各类民事、经济、行政诉讼案件的诉讼活动;独立地处理各种非诉讼法律事务,包括审查所有类型的合同、协议、章程等法律服务文件,协助当事人或其代理人参与各类合同、协议的协商和谈判,以及协调、仲裁等活动,同时,也能代表当事人向相关行政机关提出行政复议申请,以及代理各类涉及合作、担保、分家析产等单项民事、经济法律事务;负责主持调解各类纠纷,包括但不限于经济、劳动争议、生产经营性纠纷以及涉及财产权益的民间纠纷;为广大公众提供法律咨询服务,解答关于法律问题、各项具体法律事务的解决方案和途径,以及政策解读等方面的疑问;根据客户需求,代为起草各类法律事务文书,包括但不限于诉讼法律事务、非诉讼法律事务以及其他具有法律意义的文书;协助公证处开展公证业务,包括但不限于证前服务、办理公证申请、办证过程中的相关事宜以及证后服务等环节;在积极开展协办公证业务的基础上,应客户的申请,我们还可以对一些内容简单、权责清晰、标的金额较小的协议或合同进行审查和证明,并对协议或合同的履行情况进行监督;协助司法助理员开展法制宣传教育以及其他相关的业务工作。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十八条律师可以从事下列业务:(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问;(二)接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼;(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼;(四)接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;(五)接受委托,参加调解、仲裁活动;(六)接受委托,提供非诉讼法律服务;(七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。
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怎样对职务侵占罪进行取证
[律师回复] 解析:职务侵占罪,即公司、企业或其他合法组织中具有特定职务权限者,利用职务之便,将所在单位的财产非法据为已有,且数额达到法定标准的违法犯罪行为。在举证过程中可参考并运用以下证据类型:(一)涉案嫌疑人的招认与自我辩护;(二)对受害方当事人进行深入询问;(三)证人证言(参照受害方陈述);(四)实物证据及书面凭证;(五)鉴定结论,如笔迹鉴定、价格评估、司法会计鉴定等;(六)视听资料及电子数据,包括录音、录像以及电子文档等;(七)其他相关证据材料。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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