海淀区商品房买卖合同纠纷律师
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海淀区商品房买卖合同纠纷推荐文章
南京公积金买合肥能用吗
南京公积金可在合肥购房,但需满足条件:南京公积金连续缴纳、账户余额充足,并遵守合肥房地产政策、具备购房资质、提交证明文件等。完成公积金贷款申请并遵循当地政策操作即可。因此,南京公积金居民在合肥购房是可行的,但需遵守相关法规。
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2024-05-13
房屋买卖
明知是盗版书还购买侵权吗
购买盗版书籍仅供个人阅读不构成侵权,因不涉及复制、发行等应用行为。法律未明确规定此行为违法。但销售或传播盗版书籍则触犯法律。因此,个人阅读盗版书籍虽不违法,但应避免销售或传播。
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2024-05-13
著作权
公司给员工买社保需要什么材料
请您准备以下证明文件的副本和复印件:(1)有效的营业许可证或批准文件;(2)统一式样代码证书,展示全部组织架构;(3)法定代表人签署的身份证明;(4)加盖公司印章的社会保险登记表格(可在服务窗口领取)。
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2024-05-13
社保纠纷
消防工程承包纠纷如何处理?
消防工程承包引起的工程款拖欠问题:分包合同必须明确约定支付工程款和劳务工资的时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施,确保工程款和劳务工资的支付。禁止将承包的工程进行违法分包。下列行为,属于违法分包。
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2024-05-13
侵犯商标权的赔偿数额是多少
根据我国的《商标法》中的内容,要确定侵犯商标的赔偿金额时,可以计算的,要按照维权人因被侵入所受到的具体金额损失来确定,不能明确确定损失金额的,按照侵权人通过侵权获得的利益来确定,注册商标费不能确定的,法院根据侵权的情节轻重判决300万元以下的赔偿金。
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2023-08-09
知识产权犯罪
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海淀区商品房买卖合同纠纷问答推荐
房子被开发商抵押了怎么办有什么风险
[律师回复] 解析:在面临开发商将房屋进行抵押的情况下,购房者依法拥有主张退房并向开发商提出损害赔偿的权利。倘若开发商有意对房屋已被抵押的事实进行掩盖,购房者可根据我国现行的《中华人民共和国民法典》相关条款,行使法定解除权,解除与开发商之间的房屋买卖合同关系,并要求其退还已支付的购房款项以及相应的利息,同时还需承担不超过已支付购房款一倍数额的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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恶意诽谤商家是否触犯法律
[律师回复] 解析:按照我国现行的相关法律条文规定,对于那些恶意编造和散布对商家名誉造成侵害的谣言者,其将面临着五天以下的拘留处罚或五百元以下的罚款惩戒;倘若其所犯之错较为严重,则会被处以五日至十日的拘留以及人民币五百元以下的罚款。然而,若该等恶劣行径导致了极其严重的后果,那么这种行为就有可能构成诽谤罪,从而被判处三年以下的有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。值得注意的是,对于那些蓄意诋毁他人商品品牌的行为,如果其情节严重到足以给他人带来重大经济损失的话,那么他们就有可能触犯刑法,需要承担相应的刑事责任。因此,我们强烈呼吁大家在商业竞争中应保持正当合法的方式,切勿采用此类不道德且违法的手段。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处5日以下拘留或者500元以下罚款;情节较重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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名律师已解答
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挂靠物流公司,直接把车卖了怎么办
[律师回复] 解析:1.尽管车辆实际由车主自行驾驶及维护,但其至关重要的法定证明文件-车辆登记证书-通常由挂靠公司持有和管理。因此,若欲将车辆转移至个人名义之下,首要任务便是与挂靠单位解除挂靠协议。此后,即开始着手准备过户所需的各项手续。2.在办理过户手续过程中,公司需向相关部门提交单位的组织机构代码证以及公章,同时,经办代理人需携带济南本地身份证或具备济南居住证件;而作为车主的个人,同样需持有济南本地身份证(如为外地身份证,则须同时持有济南居住证件),并携带车辆登记证书、行驶证等相关资料。待上述手续完备后,即可进入正式的过户流程。3.尽管我们可能会误以为挂靠公司的车辆归属于车主个人,然而在法律层面上,车辆的所有权实际上属于单位,而非车主本人。因此,即使在无车辆交易行为的情况下,挂靠单位的车辆转让给车主个人仍需开具车辆交易发票。交易发票开具完毕后,车管所将对车辆进行查验,由于大部分挂靠公司的车辆均为蓝色牌照的货车,故货车还需进行门徽的更改。最后,更换新车的行驶证,并对登记证书进行相应变更。4.在完成上述过户流程,并悬挂新牌照后,车辆过户工作便可宣告结束。在此,我们需特别强调,车辆的环保要求以及车辆保险的变更亦不容忽视。总而言之,相较于个人车辆的转售,挂靠公司的车辆属于集体财产,其所需材料及流程均有所差异。严格的过户程序旨在防止公司车辆被私人擅自转卖,从而有效地防止公司资产的流失。法律依据:《行政许可法》第七十九条规定,被许可人出租、出借、转让、倒卖许可证构成犯罪的,依法应当承担刑事责任。
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工业用地厂房可以买卖吗
[律师回复] 解析:在我国境内,工业用地是依法允许进行出售及转让的。然而,值得注意的是,工业用地所涉及到的仅仅是土地使用权,而非真正意义上的土地所有权。因为,根据法律规定,城市和郊区的国有建设用地均归属于国家所有。这意味着,当我们进行工业用地的出售或转让时,必须遵守相关法规,不得侵犯国家的土地所有权权益。同时,还需关注的另一个关键因素便是土地使用权年限的问题。法律依据:《民法典》第二百四十九条城市的土地,属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。
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被网贷起诉还能协商吗
[律师回复] 解析:在网络贷款事宜遭受起诉之后,仍然有机会与相关网贷机构进行和解协商。当网贷平台选择向法院提交诉讼请求后,法院将会积极推动双方进行和解协商,若协商能够取得圆满成功,网贷平台将撤回讼状,此后,用户只需按照先前达成的协议约定履行还款义务即可。反之,若双方无法完成友好协商,那么法院将依法作出裁决,并要求用户尽快偿还所有信用卡逾期所产生的债务。法律依据:《民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
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