海淀区商业贿赂罪冤案代理律师
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商业贷款可以转成住房公积金贷款吗
可以,但需要满足一些条件。1、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人。2、原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录。3、因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上。
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2024-05-22
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-22
上海物业管理费收取标准是什么?
1.00元/月.平方米(已包含税、费)基础条件:小区封闭。有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房。绿化率35%以上(包括水面。绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上。固定活动馆所300平方米以上。专用固定停车泊位1个/3户。具备楼宇可视对讲系统。
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2024-05-22
退伍军人就业政策是怎样的
一般对于退伍军人的就业政策会设立相应的自主就业退役金,当然也会更加得到社会和政府方面的支持,目前国家是鼓励相关用人单位招录退役士兵的,这样就会给用人单位提供一定的税收减免的政策。
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2024-05-22
一个月失业保险金能领多少钱
一个月失业保险金的发放是累计缴费时间满1年不满5年的,失业保险金月发放标准为842元。累计缴费时间满5年不满10年的,失业保险金月发放标准为869元。累计缴费时间满10年不满15年的,失业保险金月发放标准为896元。累计缴费时间满15年不满20年的,失业保险金月发放标准为923元。
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2024-05-22
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海淀区商业贿赂罪冤案代理问答推荐
公职人员不能经商办企业的依据是什么
[律师回复] 解析:根据国家相关法规条例,全体公务人员均应严格遵守“禁止公职人员经商”的规章制度,具体包括(各类法律法规明确赋予其公共事务管理职能的事业单位中的所有工作人员,下文中简称为“公务人员”,工人及工勤人员并不包含在此范畴内)。此等公务人员须谨慎行事,严禁任何一种形式的个人独资经营、与他人共同投资设立商业实体、组建股份合作公司或进行合伙经营;同时,也不得以承包、租赁、受聘等方式擅自开展商业活动;更不可从事任何形式的中介活动以获取经济利益;此外,他们还必须避免从事或参与任何营利性质的活动,以及在企业或其他营利性组织中担任任何职务。法律依据:《行政机关公务员处分条例》第二十七条从事或者参与营利性活动,在企业或者其他营利性组织中兼任职务的,给予记过或者记大过处分。情节较重的,给予降级或者撤职处分;情节严重的,给予开除处分。
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开发商拿到房产证不发给业主该怎么办
[律师回复] 解析:在房屋交易结束之后,如果开发商未能履行发放房产证的义务,可能会遇到以下几种情况:首先,若开发企业已宣告破产或者丧失资质,那么他们便无法继续为楼盘进行全面的确权事宜;其次,倘若开发商并未获取土地使用证以及上交全额的土地出让金,也无法顺利颁发房产证;再次,当开发商将土地或房屋抵押给银行、建筑团队等债权人时,债务状态未得到完整解决之前,同样无法完善房产证手续;此外,如果开发商尚未完成竣工备案工作,也会影响到房产证的发放;另外,如果开发商将同一套房屋进行了多次销售(未经合同备案),这就使得房产证的办理变得困难重重;再者,如果楼盘遭到法院查封,房产证的发放也会受到阻碍;还有一种情况是,开发商并未获得建筑面积的实际测量数据;最后,如果商品房出现面积误差,超出一定范围的超面积部分需要按照规定补足或退还购房差价,而在面积误差问题尚未解决的情况下,将会直接影响到产权登记的办理。除此之外,如果开发商未能按时办理“大确权”手续,或者不愿意积极配合提供办理“小房产证”所需的相关材料,甚至与小业主之间产生纠纷,从而扣留原本应发放给小业主的房地产证,这些都有可能成为房产证无法正常发放的原因。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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兄弟姐妹的子女能行使代位继承权吗
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规的明确规定,若被继承人的手足兄弟或姐妹提前离世,则将由这些已故亲属的后代子女享有代位继承权。换言之,当被继承人在其直系亲属(如父母、子女等)中无任何第一顺位继承人时,已逝去的手足兄弟姐妹的子女可取而代之,继承属于他们父亲或母亲本应享有的遗产份额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。《民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
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你代理的产品你不知情合理吗
[律师回复] 解析:若为自主生产并自行销售之产品,乃至意识到自身存在侵犯他人注册商标权益之情况时,应负起侵权责任;然而若是代理销售他人之产品,而在此过程中无从察觉地涉嫌商标侵权之问题,则应由销售商负担相应法律责任。商标侵权即指:行为个人未经商标权所有者许可,擅自于同类型或相似类别的商品之上使用与该权利人已注册商标相同或相近似之标志,又或是采取其他手段对商标权所有者使用注册商标进行阻碍、干涉,由此危害了商标权所有者的合法权益。如若行为人为他人销售明知或应当知道是盗版或伪造注册商标之商品,侵犯了商标专用权的自然人或法人在民事诉讼中有权要求侵权方立即停止侵权行为、消除不良影响、赔偿经济损失等。法律依据:《产品质量法》第十五条国家对产品质量实行以抽查为主要方式的监督检查制度,对可能危及人体健康和人身、财产安全的产品,影响国计民生的重要工业产品以及消费者、有关组织反映有质量问题的产品进行抽查。抽查的样品应当在市场上或者企业成品仓库内的待销产品中随机抽取。监督抽查工作由国务院市场监督管理部门规划和组织。
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身份证代办违法吗
[律师回复] 解析:依据相关法规,公民身份证件的申请与领取皆需当事人亲自前往办理,不得委托他人代为完成。此举主要源于身份证办理过程中需要采集当事人的照片及指纹信息,这些均属个人隐私且具有不可替代性,理应由当事人自行进行处理。此外,每一位中华人民共和国公民都拥有独一无二的、终生保持不变的公民身份号码,此号码乃是由我们国家公安部门根据相应国家标准来编制并予以公示。故而,保护公民身份号码的准确性和完整性,既是维护社会秩序的必要措施,也是保障每位公民合法权益的重要手段。法律依据:《中华人民共和国居民身份证法》第七条公民应当自年满十六周岁之日起三个月内,向常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证。未满十六周岁的公民,由监护人代为申请领取居民身份证。第八条居民身份证由居民常住户口所在地的县级人民政府公安机关签发。
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