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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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业务承包合同纠纷
[律师回复] 你好,详情可以电话咨询。
余贤龙等
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交通事故责任纠纷中,我要求护工费赔偿,我是零售行业的个体工商户,请问出示营业执照这一证据能要求参照零售业平均工资水平计算吗
[律师回复] 您 好,可以申请援助处理
郭进等
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民事纠纷
[律师回复] 您好,具体情况您说一下
李少璞等
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服装厂与客户纠纷
[律师回复] 你好,可以详细说下什么纠纷
黄凯等
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你好我现在有跟村民纠纷,他们非法占用我家房屋后面土地,进行铁皮圈地,不让我们正常行驶权益
[律师回复] 先协商,如果协商不成,你可以向当地的村委会或者居委会反映这个情况,因为他们对村里的土地纠纷等情况比较了解,而且有一定的调解职能。要是问题还没办法解决,你可以考虑向乡镇或者街道的相关土地管理部门求助,他们能够依据土地管理的相关法律法规来处理这种非法占用土地的行为。
闫小杰等
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