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海南房产继承代理推荐文章
原业主户口不迁出的处理方式是什么?
原业主户口不迁出的处理方式是:到派出所申请迁入户口,由公安机关强制执行;或者是起诉至有管辖权的人民法院。因户口迁移属于行政管理范围,要求强制将对方户口迁出的诉讼请求会因为不属于民事案件受理范围被驳回,此时也是可以通过主张违约金进行救济。
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2024-05-13
厦门住房公积金如何提取?
厦门住房公积金提取有购房类消费提取、非购房类提取和销户类提取,各提取条件如下:1、购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的。2、偿还购房贷款本息的。3、租赁本市住房自住的。4、本市老旧住宅加装电梯的。
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2024-05-13
2024年广东省最新法定产假是多少天
根据《女职工特殊劳动保护条例》第七条规定,女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。根据《广东省人口与计划生育条例》第三十条规定,符合法律、法规规定生育子女的夫妻,女方享受八十日的奖励假。因此,广东省法定产假至少为98+80天。
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2024-05-13
各个国家签证办理费用是多少?
1、美国签证办理最基本费用是160美元,换算成人民币就是1008人民币。2、日本签证一般由有送日本签证权的国际旅行社代办,会收取350-450元左右的签证费用。3、泰国签证大约300元。4、越南签证大约400元。5、法国签证的费用60欧元,大概1000多人民币。6、德国旅游签证费用大概在1000元左右。
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2024-05-13
身份证到期后异地办理可以吗?
身份证到期后异地办理是可以的,只要带上即将过期的身份证到居住地的派出所办理即可,但一般还需要提供当地的居住证明,以及相关的个人证明文件,在派出所审查通过后即可以办理身份证的换证工作。
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2024-05-13
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海南房产继承代理问答推荐
担保公司可以代位行使抵押权吗
[律师回复] 解析:在抵押权人依法行使其抵押权益之后,若仍然未能实现其债权的,则应由债务人为其承担相应的还款责任。若债务方未积极采取行动追讨自身债权,导致债权人利益受损,债权人有权代位行使该项债权。当抵押物经评估或拍卖等方式进行价值转换后,如所得款项超出债权人的债权数额,超出部分归属于抵押人所有;而若是所得款项不足以抵付债权人的债权额,差额部分则应由债务方予以清偿。关于“债权人代位权”的相关规定如下:若债务方未能有效行使其债权,甚至是与其债权相关联的从权利,从而影响到债权人的到期债权无法得到实现时,债权人可向人民法院申请,以自己的名义代位行使债务方对第三方的权利,但需注意的是,此种权利仅限于债务方本身所独有的权利。债权人在行使代位权时,其行使的范围应当以债权人的到期债权为限。此外,债权人在行使代位权过程中所产生的必要费用,应由债务方承担。对于第三方针对债务方提出的抗辩理由,债权人同样有权向其主张。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十三条【抵押财产变价后的处理】抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。第五百三十五条【债权人代位权】因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利,影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利,但是该权利专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。相对人对债务人的抗辩,可以向债权人主张。
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代驾途中出了事故保险能理赔吗
[律师回复] 解析:鉴于代驾过程中可能出现的诸如此类的问题,相应的保险保障尚未能够完全覆盖,保险公司仍然需要对受害方进行赔偿。然而,在接受保险公司理赔前,您首先需要购买代驾事故责任险,以便保险公司能依据商业汽车保险中的第三者责任险的相关规定来为您提供相应的赔付金额。除此之外,若代驾过程中所发生的事故并非由以下情况导致,那么保险公司仍需承担赔偿责任:1.事件涉及的当事人在醉酒状态下擅自驾车上路;2.驾驶员在未领取驾驶证或者擅自将车辆转借给无证人员驾驶的情况下发生意外;3.驾驶员蓄意制造交通事故。法律依据:《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条有下列情形之一的,保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用,并有权向致害人追偿:(一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的;(二)被保险机动车被盗抢期间肇事的;(三)被保险人故意制造道路交通事故的。有前款所列情形之一,发生道路交通事故的,造成受害人的财产损失,保险公司不承担赔偿责任。
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内部风险承办合同是否合法
[律师回复] 解析:风险代理协议并不涉及任何违法行为。这实际上只是一份类似于委托协议的合同,其中,承担风险代理业务的受托人在圆满完成任务后有权请求委托人按约定支付酬金。然而,如果因为出现了非受托人所能控制的事件导致委托协议解除或者业务无法顺利进行,那么委托人就必须依据该约定向受托人支付应得的报酬。如果双方在合同中另有特别规定的,则应该遵从他们之间的约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百二十八条受托人完成委托事务的,委托人应当按照约定向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由,委托合同解除或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的,按照其约定。
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继父赠予房子,十年后离婚房子能要回去吗
[律师回复] 解析:若存在法律规定的特殊情形,无论赠与的房产是否完成了过户手续,其都有权依法要求撤销并要回该房产。在正常情况下,对于已经进行过过户的赠与房产,赠与人是无权再向受赠人索要回来的,除非受赠人存在具有严重性质的侵权行为或未尽到对赠与人的抚养责任,或者,在赠与合同时约定了自身应尽的义务但却未能按照约定履行等情况,此时,赠与人方可行使权利,将房产要回。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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与继承人受遗赠人有利害关系的人是哪些人
[律师回复] 解析:涉及于继承人及受遗赠人间利益关系的人士主要包括他们的近亲成员,如夫妻、父母、子女、同胞手足、祖先以及外祖父母。除此之外,那些因继承人继承遗产而可能受到直接影响的债权人或债务人,以及共同参与经营活动的合伙人等等,都应视为具备相关利害关系者。由于以上各类人士在利益上可能与遗嘱见证人形成冲突,故而无法承担遗嘱见证的职责。法律依据:《民法典》第一千一百四十条,下列人员不能作为遗嘱见证人:(一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;(二)继承人、受遗赠人;(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
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