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买不满两年的房子要交多少税
未满2年的房子,一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时,若需要将房子出售给他人,那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税。5、5%。买方需要缴纳契税1、5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6,印花税万分之5。
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2024-06-28
2024年住房公积金单位和个人缴纳比例是多少?
住房公积金个人和公司的缴交比例是1比1,通常公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。
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2024-06-28
北京房子过户赠予政策是怎样的
北京房子过户赠予政策是直系亲属房产过户是不收取房产契税的,也就是说父母把自己的房产过户给自己,那么该房产过户是不收取契税的。不是直系亲属之间的房产是需要根据房产价值收取契税。
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2024-06-28
开发商没有及时办理房产证怎么办
1、商品房买卖合同约定了违约金处理办法的,按合同约定处理。商品房买卖合同未约定违约金处理办法的,按已付购房款,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。2、开发商未按约定日期办理房产证超过一年的,购房者可要求解除合同,并可要求损失赔偿,损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。
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2024-06-28
最新房产抵押贷款利率是多少?
一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。但一般来说,商业银行都会在基准利率的基础之上,上浮一定的比例,大致为10%-30%这样一个区间。所以银行房产抵押贷款利率一般为基准利率+上浮比例。
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2024-06-28
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我想问下租房押一付三,退租的时候这个付的3个月房租能退吗?还是只退租金
[律师回复] 你好这个就看租赁协议如何约定的了
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[律师回复] 通过线上诉讼离婚 最快7天即可一次判离
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[律师回复] 您好,请问您具体想咨询什么法律问题
黄育玟等
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请问一下?我们这里修高速公路,我的房屋在巨高速公路的边缘十多米,请问我那个房屋是否会撤迁,怎么赔偿?谢谢
[律师回复] 你好,房屋有证件吗?00
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你好,我们是因为物业纠纷,物业起诉了我们现在被强制性冻结银行卡怎么办?
[律师回复] 你好能说说具体案情吗
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