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自用房土地使用税要不要交?
土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型.土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中,城市是指经国务院批准建立的市,包括市区和郊区。
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2024-06-04
交通补贴个人所得税征收标准是什么
个人因公务用车和通讯制度改革而取得的公务用车、通讯补贴收入,扣除一定标准的公务费用后,按照“工资、薪金”所得项目征收个人所得税。按月发放的,并入当月“工资、薪金”所得计算个人所得税;不按月发放的,分解到所属月份并与该月份“工资、薪金”所得合并后计算个人所得税。
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2024-06-04
商品房契税可以自己交吗?
契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。可以个人自己缴纳。缴纳契税的时候需要准备的资料 1、商品房买卖合同(封面,1-7页,合同 签订期所在页)。2、购房发票或收据。3、个 人纳税需提供身份证,委托代办需要提供业主及经办人的身份证,单位纳税需提供营业执照。4、房屋实测报告表或实测平面图。
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2024-06-04
个体工商户设立、变更、注销登记主要需提交哪些材料?主要的收费标准是什么?
需要的材料有:1)营业执照正副本原件2)个体工商户注销登记申请书(在工商所领取)3)税务部门出具的税务登记证注销证明4)经营者身份证复印件,经营者不能到场的提供委托书以及受托人身份证复印件。登记费收费标准。个体工商户开业登记费为每户二十元,发放营业执照,不另收费。
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2024-06-04
房屋维修基金必须要交吗
房屋维修基金是必须要交的,房屋维修基金其实就是用于以后房屋维修的专项资金。购买新房是必须要交这个款项的, 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 ,有些地方政策不一样。同时,在正常情况下,这个费用是不会退的。
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2024-06-04
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海南债券交易合同纠纷问答推荐
刑事案件简易程序合议庭具体是什么
[律师回复] 解析:简言之,简易程序合议庭代表了在我国人民法院审理诉讼案件的过程中,采用更为简便快捷的简易程序进行审判作业的合议庭组织结构。参照我国现行生效的《中华人民共和国刑事诉讼法》、《中华人民共和国民事诉讼法》以及《中华人民共和国行政诉讼法》等人权保护相关法律法规的严谨定义,我们不难理解到,合议庭属于我国各级人民法院审判案件过程中所必需的基本审判组织形式,而其组成人员并非固定不变,而是依据具体案件情况而随机应变,再经由院长或庭长指定审判员中的一人为审判长。在合议庭对案件进行评议的过程中,若出现意见分歧,应遵循少数服从多数的原则,但同时,少数人的观点亦需被详细记录于评议笔录之中,并由合议庭全体成员签字确认。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十六条适用简易程序审理案件,对可能判处三年有期徒刑以下刑罚的,可以组成合议庭进行审判,也可以由审判员一人独任审判;对可能判处的有期徒刑超过三年的,应当组成合议庭进行审判。适用简易程序审理公诉案件,人民检察院应当派员出席法庭。
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民间借贷债权转让后管辖权如何确定
[律师回复] 解析:在涉及民间借贷的纠纷案件中,倘若发生债权转移,其并不会对诉讼程序中的地域管辖权产生任何影响,仍然应由被告方的户籍所在地或者实际居住地址所在法院来负责审理相关案件。但是,若被告的户籍所在地与长期居住的地点并不一致时,则由其常驻地法院负责审理相关事宜。根据现行法律法规,债权转让行为需要及时告知债务方,否则这一行为将会对债务方生效力造成影响。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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二手房交易顺位抵押风险有哪些
[律师回复] 解析:1、在某些情况下,房地产可能被设置了多项抵押,这不仅导致房产持有者无法完全行使其产权,还使房产面临种种复杂的法律风险和争议;2、由于设定了抵押关系,抵押权人同样有权要求支配该物业,这无疑加剧了房产权利归属的矛盾与纷争;3、面对多重抵押的房地产,存在着多个权益主体,这无疑增加了由所有权引发的纠纷数量,从而给相关方带来不必要的困扰。法律依据:《民法典》第四百零三条以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
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债权请求权的诉讼时效期间为几年
[律师回复] 解析:关于债权请求权的一项重要规则便是诉讼时效仅为3年时间。需要注意的是,向人民法院提出保护民事权利的诉讼时限则是3年;如果法律另有特别规定,则必须遵循这些特殊规定。在诉讼时效计算方面,是从权利被侵害者与责任人知晓或推定知晓之日起开始计算。然而,若权利受损日已经超过20年,则人民法院将不再提供保护,除非存在特殊情况,人民法院可根据权利人的申请决定是否予以延长。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
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未签劳动合同发生劳动纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:在涉及未签订劳动合同而导致的纷争问题上,若用人单位与劳动者之间已经形成了实质性的劳动关系,可采取以下途径进行矛盾化解:首先是劳动者有权利与用人单位通过友好协商的方式解决相关争议;其次,劳动者还可征求并参与到与维护自身权益有关的调解组织当中进行调解工作;再者,劳动者也有权向劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请,以期获得公正的裁决结果;最后,如果对于仲裁裁决结果不满意,劳动者还有权向当地的人民法院提起诉讼,寻求法律援助和支持。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
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