商铺土地使用税需要缴纳，商铺土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。土地面积是指由直辖市、省、自治区人民政府确定的单位组织评估的土地面积。还未组织测量政府部门核发土地证书，以证书上确认的土地面积为准。

商业贷款是可以转为住房公积金贷款的，不过需要符合以下的条件才可以：1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。

机动车出事故时，要是有这些情况，保险公司就不赔啦。一是驾驶员没有效驾照，或者驾照跟开的车不匹配；二是车没合法登记，或者没按时年检；三是驾驶员故意造事故，还有喝酒、吸毒后开车等违法的；四是车在被盗期间有损失；五是事故后驾驶员逃跑，或者故意弄坏现场；六是事故涉及非法改装车，或者用非原厂配件弄坏了。这些情况都在保险公司免责范围内呢，所以各位车主得遵守交通规则，保证开车安全哦。

对于法高管兼职的规定公司章程没有规定的，则适用《公司法》的规定。董事长兼总经理作为公司董事和高级管理人员，不得兼职与自己公司同类的业务，除非经过股东会同意。否则，所有相关收入归公司所有，造成公司损失的还应承担赔偿责任。

商品房跟经济适用房的区别在于价格不同，房产证的颜色不同，此外优惠政策也不一样，比如经济适用房的房产证是绿颜色的，而商品房的房产证是红颜色的，此外经济适用房本身就是保障性住房，是为了解决中低收入家庭的住房问题，而商品房的价格是市场决定的。