海宁市二手房房龄纠纷律师
裴思文律师
执业认证
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擅长: 交通事故、刑事辩护、债权债务
4.8分
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425人
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8年
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海宁市二手房房龄纠纷推荐文章
房地产企业什么时候开始不用土地使用税?
房地产企业缴纳土地使用税的时间应该到商品房全部销售完后才能停止。因为房地产开发企业的商品房占地是随着销售而逐渐减少的,因此,房地产开发企业对商品销售期间,应按建筑面积区分已售部分和未售部分,应由房地产开发企业和购买者分别按出售与未出售房产的建筑面积比例分摊计算缴纳土地使用税。
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2024-07-03
关于工龄工资2024的相关规定有哪些
员工工龄工资标准:连续工作满一年50元/月;连续工作满二年100元/月;连续工作满三年150元/月;连续工作满四年180元/月;工作每增加一年工龄工资增加30元/月,十年封顶。管理人员工龄工资标准:连续工作满一年的办公室人员100元/月;连续工作满一年b级以上管理人员100元/月。
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2024-07-03
在我国购房契税有滞纳金吗?
逾期30日没有缴纳契税,将需要按规定缴纳一定的契税滞纳金。1、纳税人进行纳税申报的,征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。2、纳税人未进行纳税申报的,其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。
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2024-07-03
赠与房产过户费用是多少,房产赠与的过户程序有哪些
在进行赠与过户的时分,需要有受赠人交纳个人所得税1%(房子满五年且是住宅免征。1、赠与书。2、交纳费用。3、处理公证。4、处理产权权搬运。5、赠与人将房子交给受赠人。
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2024-07-03
住房公积金缴纳比例是多少,缴纳基数是多少?
机关、事业单位住房公积金职工个人和单位的缴存比例各为10%,企业(含企业化管理的自收自支事业单位)职工个人和单位的缴存比例各为8%-12%。职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资(工资总额)。
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2024-07-03
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海宁市二手房房龄纠纷问答推荐
强奸罪实际年龄与身份证不符如何定罪
[律师回复] 解析:在涉及强奸案件的审判过程中,若受害者的真实年龄与身份证上所记录的存在出入,那么根据法庭对相关证据进行深入全面的调查核实之后,将会依照所得出的准确结论来确认受害者的实际年纪。在该情况下,即便发现受害人实际上尚未达到中华人民共和国法律设定的性自主权法定年龄——即14周岁——但罪犯仍有可能被判定为犯有强奸罪行。这是因为在强奸罪的定罪标准中,关键因素并非身份证上所载明的信息,而是受害者的实际年龄。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图普陀...
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年龄多大的不刑事拘留合法
[律师回复] 解析:在一般情况下,对于未满十六周岁的青少年实施的犯罪行为,通常并不会采取刑事拘留的手段进行惩罚处理。之所以如此安排,是为了给予这些尚处于成长发育阶段的未成年人以充分的关爱与特殊保护,同时也体现了我们对于他们能够通过教育引导、重返正途,走向健康成长道路的坚定决心。然而,对于那些性质极其恶劣、情节特别严重的犯罪案件,即使涉案人员为年龄介于十六至十八周岁之间的青少年,仍然有可能面临刑事拘留等法律制裁措施。法律依据:《中华人民共和国刑法》第十七条已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养。
劳动纠纷...
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受贿罪是按民事纠纷处理吗
[律师回复] 解析:在法律体系中,贪污罪被归类于刑事案件,而非民事纠纷范畴。这种犯罪类型定义为:国家工作人员在履行职责过程中,以职权为便利条件,索要或收受他人财物,并为他人谋求利益的行为。根据相关法律法规,对于犯有行贿罪的罪犯,将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还需缴纳罚金;若其行贿行为导致了严重的不良后果,或者给国家带来了重大经济损失,则将被判处五年以上、十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚金的责任。法律依据:《刑法》第三百八十七条国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体,索取、非法收受他人财物,为他人谋取利益,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役。前款所列单位,在经济往来中,在账外暗中收受各种名义的回扣、手续费的,以受贿论,依照前款的规定处罚。
律图阳泉
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广州刑事拘留年龄规定多大
[律师回复] 解析:根据我国《中华人民共和国刑法》第十七条之规定,年满十六周岁者即应负刑事责任。对于未达法定年龄者,若仅涉及故意杀人、故意伤害他人导致重伤或死亡、强奸妇女、抢夺财物、非法贩卖毒品、纵火行为、爆炸装置的使用以及投射有毒物质等情节严重的犯罪行为,方需承担相应的刑事责任。然而,对于已满十四周岁但尚未达到十六周岁的人群而言,他们仅需为上述特定的八类严重犯罪行为负责。法律依据:《中华人民共和国刑法》第十七条已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养。
律图扬州
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盗窃罪负刑事责任年龄是多大
[律师回复] 解析:依据我国相关法律法规的明确规定,对于未成年人所涉及的盗窃犯罪行为,其须自年满十六周岁之日起承担相应的刑事责任。同时,法律还规定了以下几种情况下,未满十六周岁但已满十四周岁的未成年人也应承担刑事责任:即在故意杀人、故意伤害他人至重伤或死亡、实施强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投毒等严重危害社会安全和公共秩序的犯罪行为中,他们必须对自己的行为负责。而对于年满十六周岁的未成年人来说,他们在任何情况下都必须为自己的犯罪行为承担刑事责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图长沙
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