海宁市廉租房纠纷律师
裴思文律师
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擅长: 婚姻家庭、刑事辩护、劳动纠纷
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买房子的契税啥时候交?
购房人可以在开发商交房之前,就去签订购房意向书,交纳契税;也可以在跟开发商签订买卖合同之后,缴纳契税;还可以选择在办理房屋备案手续后,缴纳契税,但有一定的时间限制,要在三个月内完成。
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2024-11-11
婚后房产证写一个人和二个人区别有哪些?
依《婚姻法》规定婚后财产属于夫妻双方,你们这个房子应属于夫妻共有,写谁的名字都行。写上两个人的名字是对你们双方权利的明确,利于以后此财产的处理(比如买卖。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。如果被一方私下处置的话可以像法院申请撤销一方与第三人之间的合约,当然善意第三人除外
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2024-11-11
承租人的拆迁补偿包括哪些项目
在拆迁过程中,承租人通常能拿到三项补偿呢。一项是搬迁补助,能帮他们减轻搬离时的花销。另一项是临时安置补助,能解决过渡期间的居住问题费用。还有一项是停产停业损失补偿,专门给那些因为拆迁而暂停经营活动的承租人,给他们一些经济上的帮助。这些补偿的目的就是要保障承租人的合法权益,让他们在拆迁过程中少受些麻烦,减少些损失。
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2024-11-11
房屋拆迁
夫妻离婚后房产如何过户给子女
夫妻离婚后把房产过户给子女,一般有两种途径哦。一种是通过赠与,这时候呢,夫妻双方得签个赠与协议,把要给子女的房产明确下来,接着去办理公证,最后到房产管理部门办理过户手续。另一种是通过买卖,那就得按照正常的房屋买卖流程来办相关手续啦。办理过户的时候呢,得提供离婚证明、房产证明以及子女的身份证明等这些相关材料哦。
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2024-11-11
房产纠纷
如何判定诈骗罪与经济纠纷
诈骗罪跟经济纠葛在法律层面那可是有大不同哦。诈骗罪呢,主要是怀着非法占有钱财的心思,用编造或者隐瞒真相的办法,把别人的大量财物给骗到手啦,得同时具备心里想非法占有的念头和实际骗人的行为呢。而经济纠葛呢,是在正常的经济活动里产生的分歧,可没有非法占有这回事儿。法官裁决的时候呀,得把动机啊、手段之类的因素都考虑进去呢。
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2024-11-11
金融诈骗辩护
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海宁市廉租房纠纷问答推荐
王律师您好,我想咨询一下, 我与某单位签立了一份5年租期的店铺租赁合同,因租期未到。提前终止租赁合同,而合同上约定单方面无故提前终止合同要承担本合同总金额30%的违约金,现在对方已经起诉到法院,我问一下,这么高的违约金法院会支持吗
[律师回复] 你好,问题已经收到,可以加YY251271详细了解一下P
宋卓彬等
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解除同居关系纠纷问题麻烦问一下老师
[律师回复] 你好,随时帮你解答问题
王奎等
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关于合同问题。租货车押金不退还
[律师回复] 你好,请详细说明一下情况
方茂霖团...等
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租房合同签了一天不想租了算违约吗
[律师回复] 签租房合同仅一天就不想租了,一般算违约。我国法律规定,租房合同依法成立就对双方有法律约束力。你这种在合同履行期内单方不再履行义务的情况,违反了合同约定。是否担责、担多少责,要看合同具体条款。有明确违约条款就按条款来;没有的话,出租方有权让你赔偿违约造成的损失,像房屋再出租前空置期的租金损失等。建议你和出租方积极协商,争取和解来减少违约的不利影响。
内江法务等
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租车违约押金可以退吗
[律师回复] 租车违约时押金退不退,要看租车合同约定和违约严重程度。通常,违约轻微且未给出租方造成大损失的,出租方可能扣些违约费用后退还部分押金;若违约严重,像车辆严重受损、未按时归还让出租方有重大经济损失的,出租方有权按合同扣全部押金弥补损失。租车合同一般会明确违约行为和责任,您要仔细看合同条款确定押金退还情况。合同约定不明或有争议的,可以协商、调解或诉讼解决。
广州法务等
4
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