海曙区小产权房转让纠纷律师
周麟航律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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海曙区小产权房转让纠纷推荐文章
军队经济适用房转让政策是什么?
利用军用土地建设的经济适用住房,一般不得向地方单位、个人出售,属于城市规划要求建设的商业网点用房可向地方单位、个人出售,并按照有关规定办理土地出让手续。征地建设的,向地方单位、个人出售房屋数量不得超过总建筑面积的30%。
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2024-06-22
法定代表人授权委托书有限期是怎样的
授权委托书一般都有注明期限,没有注明的,有效期至委托事项结束或委托人终止委托为止。授权委托书一般都会规定有效期限,如果在委托书中没有进行规定的,有效期限至委托事项完成为止。双方在合同中除了对有效期限进行规定之外,还应将授权委托的范围详细列出。
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2024-06-22
企业退休军转干补贴调整标准是什么
企业退休军转干部补贴的标准,各省政策具有差异,具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省,原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级,下同)每月补贴500元,原副师职职务每月补贴450元,原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。
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2024-06-22
怎样算侵犯著作权
侵权版权的判断原则有三:一是存在侵权事实,即未经许可对作品进行传播、篡改等,侵犯版权者的人身和财产权利;二是行为违法,即违反我国著作权法;三是行为人主观有过错,即故意侵权。符合这三点即构成版权侵权。
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2024-06-22
著作权
工程款债权可以转让吗
工程款债权可自由处置,可部分或全部转让给第三方,但需注意以下限制:合同明确禁止、当事人约定禁止、法律明文禁止。当事人间关于非金钱债权转让的约定仅对双方有约束力,不能对抗善意第三方;金钱债权转让的约定也仅对双方有效,不能对抗第三方。
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2024-06-22
工程款纠纷
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海曙区小产权房转让纠纷问答推荐
公司欠债实际控制人转让股份这合法吗
[律师回复] 解析:倘若企业拖欠债务,作为股东可以选择变卖其所持有的股份;然而在这个过程中,只要股东实际缴纳了虚拟资本并未出现任何转移公司资产的不当行为,投资者就无需为公司所背负的债务而承受法律责任。只要股东持有的股份尚未被司法机关冻结,他们便有权自由地进行股权转让活动。但是,如果股东将其股份转让给了非股东会成员,则必须经过股东大会的批准和授权。法律依据:《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
律图酉阳...
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没结婚证分手小孩抚养问题如何解决
[律师回复] 解析:关于两个人在并未领取结婚证书的情况下分开后,孩子应归属何方的问题,我们应该依据有利于未成年人身心健康发展的基本原则,来审慎处理和划分关于儿童抚育权的相关事宜。在此过程中,无论双方当事人是否曾登记成为合法夫妻,关于孩子抚养权的分配都不应该受到婚姻状况的影响。特别需要注意的是,虽然在这种情况下,孩子被称为未婚生子,但他们与亲生父母之间的亲子关系却是不受任何改变的,不得随意剥夺或更改。法律依据:《民法典》第一千零七十一条??非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母,应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。
律图云南
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名律师已解答
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转化型抢劫罪的量刑标准有几种
[律师回复] 解析:针对转化型抢劫犯罪者,其法律制裁原则如下:应施加三年以上但不超过十年的有期徒刑,同时判处罚款;若情节更为严重,则将面临十年以上乃至无期徒刑或死刑,且必须再加上罚款或没收全部个人财产。具体而言,当盗窃行为、诈骗行为以及抢夺行为构成犯罪时,如果为了隐藏赃物、抵抗逮捕或者销毁罪证而当场采取了暴力手段或者以暴力相威胁,那么就会按照相关法律法规进行惩处。对于那些通过暴力、恐吓或者其他非法手段来抢劫他人财物的罪犯,他们将会被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑,同时还需缴纳罚款;然而,如果存在以下任何一种情况,他们将面临更严厉的惩罚,即十年以上直至无期徒刑甚至死刑,并且还需要缴纳罚款或者没收全部个人财产:(一)进入他人住所实施抢劫的;(二)在公共交通工具上实施抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次实施抢劫或者抢劫金额巨大的;(五)抢劫导致他人重伤、死亡的;(六)假扮成军警人员实施抢劫的;(七)持有枪支实施抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。法律依据:《刑法》第二百六十九条犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图阿坝
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名律师已解答
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农村土地经营权预流转登记是如何进行的
[律师回复] 解析:在向村集体提交流转申请后,经过严格审核,双方达成共识并进行正式登记,签署土地流转合同书。土地流转实质上是指土地使用权的流转。所谓土地使用权流转的具体含义,就是指拥有土地承包经营权的农户,将其所持有的土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即在保持承包权不变的前提下,实现使用权的转移。对于依法或者允许转让的集体建设用地,必须遵循特定的程序,上报至县级以上国土资源部门审批通过后方能生效。在流出方土地情况审核方面,我们坚持“属地核实”的原则,经过村民委员会及村民小组的同意并办理相关手续之后,方可进行登记。同时,乡(镇)土地流转服务站会对流入方的经营能力以及经营项目进行全面审核,确认无误后再行登记。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地;土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
律图商洛
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陪产假公司不让休够规定的天数该如何维权
[律师回复] 解析:本企业应当依照国家相关法规条例给予员工适当的陪护假期。若本企业有违规行为,您可先行同本企业进行沟通协商,请求其按照相关法律法规进行休假调整。如本企业坚持不执行相关规定,您可以收集整理相关的证据资料向当地劳动争议仲裁委员会提出申诉,申请劳动仲裁解决。法律依据:《女职工劳动保护特别规定》第七条女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,应增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,可增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。
律图大理
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