海兴县儿女分房纠纷律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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海兴县儿女分房纠纷问答推荐
夫妻离婚婴幼儿抚养权归谁
[律师回复] 离婚时不满两周岁婴幼儿抚养遵循以母亲直接抚养为原则,这是出于婴幼儿身心发育需求,母亲往往能给予更贴心照顾。特殊情形下,父亲请求直接抚养可能获法院支持。首先,若母亲患有久治不愈的传染性或严重疾病,不利于子女共同生活,如严重的肺结核等,子女应避免与其共同生活。其次,母亲有抚养条件却不尽抚养义务,而父亲希望子女随自己生活,这种情况会考虑父亲的诉求。再者,因其他特殊原因子女不宜随母亲生活,具体需根据实际情况判定。另外,父母双方协议不满两周岁子女由父亲直接抚养,且对子女健康成长无不利影响,法院也会认可。父母应从子女利益最大化出发,理性协商,若有争议可寻求法律帮助,确保子女成长环境稳定健康。
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你好,我婆婆在我结婚一年多就改嫁了,现如今回来了,她的女儿不愿意管应该怎么办?
[律师回复] 你好,你的诉求是什么,需要了解具体情况
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我做生意用别人的地方,扫别人的码付钱,说好37分账,最后不分给我,属于诈骗还是经济纠纷
[律师回复] 您好!非常感谢您向我咨询问题。为了能更全面、准确地解答您的疑问,还请您尽可能详细地描述一下具体情况,比如双方是否签订了合同,合同里关于关键条款是如何约定的。期待您的回复,咱们一起吧问题梳理清楚。
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办了结婚证,没办酒席,现在女方要离婚,彩礼是父母给的,她现在带着钱和女儿走了,我们要求退回彩礼
[律师回复] 可以详细咨询彩礼钱法律问题
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你好 你好,我女儿和这个男人不是正常夫妻,孩子一生下来就是我带着,现在都快七岁了。男子突然要把小孩子带走,我有权决定孩子留下来吗
[律师回复] 父母是孩子的第一监护人,如果您是外祖母,婆婆辈分的是无权决定孩子的,您可以让您女儿留下孩子,如果需要法律帮助,男人执意带走孩子,可以与我们继续联系,我们可以为您女儿争取抚养权。
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