海珠区购房合同官司律师
许明剑律师
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擅长: 知识产权、刑事辩护、交通事故
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《劳动合同法》第36条可领失业金吗
《劳动合同法》第三十六条并没有关于失业险的相关法律规定,但当事人可以自行根据《社会保险法》第五章的规定对失业保险的相关问题进行核实。个人主动辞职的,不可以领取失业证;单位先提出,个人没有提交辞职报告的,协商一致解除劳动合同的,可以申请失业金。如果合同到期,公司关门等都可以申请失业金。
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2024-09-21
签订合同需要体检吗
根据国家有关规定,在解除原劳动合同、签订新劳动合同前应当进行职业健康体检。根据《职业病防治法》第32条规定,对从事接触职业病危害作业的劳动者,用人单位应当按照国务院卫生行政主管部门的规定组织职工上岗前、在岗间和离岗时的职业健康检查,费用由用人单位承担。
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2024-09-21
个人出租住房土地使用税是怎样计算的?
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额,大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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2024-09-21
公司法兼职是如何规定的?
根据《中华人民共和国公司法》规定,国有独资公司的董事长、副董事长、董事、高级管理人员,未经国有资产监督管理机构同意,不得在其他有限责任公司、股份有限公司或者其他经济组织兼职。董事、高级管理人员不得违反公司章程的规定,未经股东会、股东大会或者董事会同意,将公司资金借贷给他人或者以公司财产为他人提供担保。
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2024-09-21
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-09-21
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海珠区购房合同官司问答推荐
怎么合法要回购房定金款
[律师回复] 在买卖房屋过程中倘若交易双方严格按照约定履行各自义务,则定金应该充抵合同价款或者予以返还;如果是由于并非支付定金的一方无法继续履行约定,那么其所交纳的定金也理应得到退还;然而,若收受定金的一方出现违约行为,那么其所收取的定金必须以双倍的形式进行退还。
律图市区等
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名律师已解答
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委托劳务公司退购房定金流程是怎样的
[律师回复] 关于退还购房定金的详细流程通常包括以下几个步骤:首先,对所签订的购房合同进行全面细致的审查:需要认真研读其中涉及到退款内容的具体条款和相关条件,明确知晓双方约定好的退款条件,同时也要关注是否有提前通知的期限以及可能产生的责任和义务等方面的信息。其次,正式向房地产开发商或者销售方递交退款申请:应采取书面形式提交申请,同时随附相关的证明文件,比如付款收据、往来信件等以支持自己的观点;务必保证申请书中的用语准确明了,能够充分表达出您的诉求及其原因。接下来,与开发商或卖方进行深入的协商:通过面对面会谈、电话沟通甚至是电子邮件往来等多种方式,积极与对方探讨如何妥善解决退款问题。在此过程中,双方应努力寻找共识,找到解决问题的最佳途径。若经过上述努力仍未能与开发商或卖方就退款事宜达成一致,可考虑寻求第三方机构的帮助:如向相关政府部门或行业协会申请仲裁或调解。这些机构将会依据合同约定及相关法律法规来处理争议事项,并协助推进退款工作的顺利完成。最后,若以上所有措施均告失败,则可选择通过诉讼途径来解决争议并追讨购房定金:在决定提起诉讼前,强烈建议咨询专业律师,以便获得更为详尽的法律指导和建议。
浙江法务等
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父母出了买房的钱,有银行购房款记录,离婚这笔钱可以要回来吗
[律师回复] 你好,请详细描述一下具体情况
柳晓伟等
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我2根肋骨骨折,要求派出所伤残鉴定。警官一直没有处理,我该怎么办
[律师回复] 你好,可以处理的的,两学一做
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物业公司因维护不当导致主管堵塞返水造成损坏的官司如何打
[律师回复] 您好,稍后会有专业的法律顾问跟您联系,保持电话畅通.
钟俊华等
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