哈密市民房买卖未过户纠纷律师
王潇培律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、刑事辩护
5.0分
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556人
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农业户口和非农户口如何区分
农业户口和非农户口的区别在于,农业的需要缴纳三险一金,而非农业户口的社保是缴纳五险一金的。相关的公积金缴款比例是:5%至12%,用人单位可以在此范围内自行决定调整,一般为8%。个人和雇主做出1:1的平等贡献。
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2024-07-04
未成年犯罪可以开无犯罪记录吗
未成年人犯罪处五年有期徒刑以下的刑罚均实行档案封存制度,给他们一次重新做人的机会,在他们成年后,为了升学、招工需要还可以出具无犯罪记录证明。您可以直接到当地的派出所开无罪证明的。《刑事诉讼法》第二百八十六条:犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。
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2024-07-04
房产过户要交什么税 房屋过户税如何计算
契税:根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1、5%,140平米以上3%。二次购房都是3%,不分面积。
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2024-07-04
城镇居民申请低保户条件是什么
城镇居民申请低保户的条件是持有本地非农业常住户口,没有劳动能力,没有生活来源,又没有法定赡养人,抚养、扶养义务人,在岗或下岗人员的收入低于当地城市居民最低生活保障标准的,其他家庭月人均收入低于当地城市居民最低生活保障标准的,才可申请低保户。
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2024-07-04
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-07-04
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哈密市民房买卖未过户纠纷问答推荐
民事诉讼能取保候审吗
[律师回复] 解析:在民事诉讼的过程中并不存在类似于"取保候审"这一概念的程序机制。所谓的取保候审,实际上是刑事诉讼法中所规定的一项重要的强制性措施,赋予了犯罪嫌疑人和被告人在缴纳一定数额的保证金或者寻求适当的担保人作为担保的情况下,享有在案件审理过程中有条件地暂时摆脱羁押状态的权利。然而,民事诉讼所关注的焦点主要集中在财产权益、权利主张以及义务履行等方面的争议和纠纷上,并未涉及到对个人人身自由的直接限制与约束,因此在民事诉讼的过程中,并不需要采取取保候审这样的强制性措施来保障当事人的合法权益。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图东城...
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故意伤害罪未遂可判刑怎么判
[律师回复] 解析:在我国的法律体系中,故意伤害罪的未遂案件往往比已遂案件所受处罚要轻微许多,然而当事人仍有可能承受相应的刑事责任。具体的裁量需要依据犯罪情节的严重程度、作案所使用的工具及方法、对受害者形成的实际损害乃至被告方的悔过之情等诸多因素进行全面评估。普遍来看,对于未遂犯人,法院有权参照即遂犯的相关规定,给予其从轻或者减轻处罚的宽大处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二十三条已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
律图省直...
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未成年涉嫌聚众斗殴罪会怎么判刑
[律师回复] 解析:对于涉及未成年参与者的聚众斗殴案件,审判机关在量刑时将充分考虑其年龄层次、犯罪行为情节及被告人的悔过表现等多种因素。根据我国现行《中华人民共和国刑法》中的相关规定,组织、策划和参加聚众斗殴的犯罪分子将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚。然而,鉴于未成年人正处于身心发展阶段,法律对此类犯罪普遍采取了从宽或减轻处罚的方针。在此基础上,法庭更倾向于通过教育改造的方式来挽救涉案青少年,并有可能采取缓期执行、社区矫正等多元化的刑罚手段。最终的判决结果将依据法院对案件的全面审查与评估而定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百七十六条第一款已满十六周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚
律图锦州
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职务侵占罪未遂怎么认定
[律师回复] 解析:在涉及到我们对职务侵占罪未遂的判断时,通常需要关注两个关键因素。第一个是调查行为人是否通过其在特定职位上所拥有的职权便利实施犯罪行为;另一个则是考察他是否确实存在实际侵占公司、企业或其他组织财产的行为,然而却由于无法控制的外在因素或主观意志之外的原因导致最终未能实现其侵占目的。例如,当被侵占的财产已经被发现并成功追回,或者因为外部环境的限制使得侵占行为无法顺利进行等情况,都可以视为职务侵占罪未遂的表现形式。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二十三条已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚
律图巴彦...
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拐卖儿童的新型诈骗罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:关于诱拐儿童罪的量刑准则,若该项犯罪事实成立,则需对行为者判处最低为五年的有期徒刑或拘留。此外,若实施诱拐行为的对象为不满十四周岁的未成年人且导致其离开家庭或监护人的境地,即可依照条文规定判定为诱拐儿童罪。法律依据:《刑法》第十三条一切危害国家主权、领土完整和安全,分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度,破坏社会秩序和经济秩序,侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产,侵犯公民私人所有的财产,侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利,以及其他危害社会的行为,依照法律应当受刑罚处罚的,都是犯罪,但是情节显著轻微危害不大的,不认为是犯罪。第二百六十二条拐骗不满十四周岁的未成年人,脱离家庭或者监护人的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
律图崇文...
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