韩城市知名房产律师
许秀娥律师
执业认证
平台保障
擅长: 金融保险、互联网纠纷、行政类
5.0分
执业:
15年
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韩城市知名房产推荐文章
住房公积金可不可以取出来
可以取出来,但有一定的条件。根据我国《住房公积金管理条例》第24条的相关规定,如果想要支取住房公积金的话是需要满足一定的条件才可以的,比如说,当住房公积金的缴存人在住房方面有需求,或者是有其他政策允许的用途的时候,是可以支取个人帐户里缴存的住房公积金的。
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2024-07-02
北京产假期间工资发放标准和规定是怎样的
生育津贴按照女职工本人生育当月的缴费基数除以30再乘以产假天数计算。生育津贴为女职工产假期间的工资,生育津贴低于本人工资标准的,差额部分由企业补足。生育女工在领取生育津贴期限内,其所在单位不再支付产假期间工资;超过生育津贴发放时间的产假,产假工资由企业按有关规定发放。
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2024-07-02
房地产企业拆迁补偿费税务处理
1、企业所得税处理:在企业所得税处理方面,政府补偿款项属于财政性资金,视为收入处理不冲减相关成本费用。2、土地增值税处理:在土地增值税的处理上,该项500万元拆迁补偿收入应该是冲减拆迁补偿支出,而不是单独作为企业的营业外收入处理。
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2024-07-02
买房子房产证什么时候给?
买房子房产证什么时候给要根据实际而定,一般是在交付后的90日内办理房产证,但也可以根据不同的房屋产权情况或者土地使用情况来进行调整,具体情况可以咨询当地的土地管理部门了解。
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2024-07-02
在深圳公租房审核多久?
在申请公租房时需要在受理后20天内进行初审同时复审也是会在7天内完成,所以从提出公租房申请到公示一般会在一个月内完成,如果当事人对公示的结果不认同时也是需要及时的提出异议,然后相关机构在受到异议后也是需要在十天内完成核查并及时通知当事人。
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2024-07-02
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韩城市知名房产问答推荐
刑事拘留会通知当事人吗
[律师回复] 解析:是的,依据我国现行法例之规定,在实施拘留措施之后,通常应于二十四小时之内,向被拘留者的亲属发出通知。但若存在无法通知或涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪等情况,且通知可能对侦查工作产生阻碍时,则可在妨碍侦查的因素消除之后,立即将此情况告知被拘留者的家属。法律依据:《刑事诉讼法》第八十三条公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以后,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
律图信阳
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法院通知取保候审多久会开庭
[律师回复] 解析:在获得取保候审批准后,通常情况下,会在约三个月后进行庭审工作。普遍而言,在保释期过后,法庭进行审理的最长时限不得超逾十二月份;第一,在等候审判期间,通常的保释事宜与是否进行庭审无关,只要能够提供足够充分的证据,法院则可能会在三个月内完成相关事务的处理,具体时间还需根据实际情况来确定;其次,取保候审是针对犯罪嫌疑人或被告人所采取的一种强制性措施,同时也是一项刑事法律制度;最后,保释并不代表着案件已经完结,只要执法机构在此期间内收集到所有必要的证据,那么法庭便可以做出相应的判决,因此,对于庭审的处理方式应当依据案件的实际情况来决定。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。第一百六十二条公安机关侦查终结的案件,应当做到犯罪事实清楚,证据确实、充分,并且写出起诉意见书,连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定;同时将案件移送情况告知犯罪嫌疑人及其辩护律师。犯罪嫌疑人自愿认罪的,应当记录在案,随案移送,并在起诉意见书中写明有关情况。
律图大渡...
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房产纠纷借名购房如何证明实际出资人
[律师回复] 解析:首先,务必保留所有实际投资的凭证。无论您是直接通过自有账户进行的房地产投资,亦或是间接地由他人代为支付各项费用如首付款项、装修费用、税费、中介服务费甚至是归还抵押贷款等费用,都必须保证此过程中的资金流动明确清楚,并且能够清晰地证明您作为实际出资方的身份。其次,建议您与对方签署书面协议以及相关配套协议。即便您已经成功证明了自己是购房款的实际出资者,但仍需进一步证明这些资金并非贷款或者赠与,而是双方经过协商后,以借款的形式用于购买房产,同时对于房屋所有权的实际归属问题,也应以书面形式进行明确约定。如果您是名义上的出资人,但实际上已经做出了相应的出资行为,那么就应该妥善保管购买价款的转让记录,并在备注中详细注明转让的具体原因。最后,名人的全部或部分贡献是确定借用关系是否成立的关键因素之一。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
律图大理
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郑州借名买房怎么办
[律师回复] 解析:针对借用他人名义购房这一议题,我们应当采取协商或法律诉讼两种途径进行处理。然而在此特别提醒诸位,此类行为在法律层面上蕴含极高风险,极易引发各类纠纷,因此务必慎重对待并避免从事类似行为。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
律图泰州
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预售房合同改名需要哪些手续
[律师回复] 解析:针对有关购房合同更名的具体操作流程,因不同情况所需采取的处理方法亦有所差异:首先是预售登记之前的阶段,在此阶段中,如若购房者有意更改已签约购买者的姓名或者希望增加新的购买者,那么相较于后续阶段而言,此时所需要办理的相关手续则显得较为简便;其次是预售登记之后的环节,若新增购买者与原购房者之间存在直接亲属关系,便可以在预售合同上进行更名,然而在办理此项业务之时,必须提供经过公证处公证过的亲属关系证明文件。至于其他非亲属关系的情形,则需按照预售转让的特定程序进行办理,即由原先的购买者提出申请,待撤销原有合同备案之后再重新签订购房合同。法律依据:《民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
律图泉州
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