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房产纠纷借名购房如何证明实际出资人

4.7w浏览 匿名 2024-06-24 江西九江
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律师解答 共1条
  • 律图大理
    律图大理
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    解析:
    首先,务必保留所有实际投资的凭证。无论您是直接通过自有账户进行的房地产投资,亦或是间接地由他人代为支付各项费用如首付款项、装修费用、税费、中介服务费甚至是归还抵押贷款等费用,都必须保证此过程中的资金流动明确清楚,并且能够清晰地证明您作为实际出资方的身份。
    其次,建议您与对方签署书面协议以及相关配套协议。即便您已经成功证明了自己是购房款的实际出资者,但仍需进一步证明这些资金并非贷款或者赠与,而是双方经过协商后,以借款的形式用于购买房产,同时对于房屋所有权的实际归属问题,也应以书面形式进行明确约定。如果您是名义上的出资人,但实际上已经做出了相应的出资行为,那么就应该妥善保管购买价款的转让记录,并在备注中详细注明转让的具体原因。
    最后,名人的全部或部分贡献是确定借用关系是否成立的关键因素之一。
    法律依据:
    《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    全文
    6 06-24
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职务侵占罪算民事纠纷吗
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职务侵占并不属于我们通常所理解的经济纠纷范畴,这是一种由国家机关向法院提起诉讼的公诉案件。在这种情况下,对于那些因为职务侵占而受到物质损失的受害者来说,他们有权向法院提出刑事附带民事诉讼。
然而,如果职务侵占的行为尚未达到犯罪的程度,仅仅是民事侵权行为的话,那么就应该按照民事赔偿程序来解决问题。当行为人实施了职务侵占罪,且涉案金额较大时,将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚;若涉案金额巨大,则可能会被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收财产的附加处罚。
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要哪些证明敲诈勒索罪
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在追究敲诈勒索罪的刑事责任时,所需的证据通常主要包含以下几个方面:
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法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
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怎么证明不是非法洗钱罪
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盗窃罪主犯判实刑从犯能缓吗
[律师回复] 解析:
在司法实践中,只有那些被法院判处拘役、或三年以下有期徒刑,且满足犯罪情节较轻、具有真诚悔过之意、未曾发生再次违法犯罪行为以及宣告缓刑不会给其居住社区带来严重负面影响这几项条件中的任一项者,方可被宣告适用缓刑。
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最后,对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,如果同时符合下列条件,即可被宣告缓刑,而对于其中不满十八周岁的未成年人、怀孕的妇女以及年满七十五周岁的老年人,更应依法宣告缓刑:
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法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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怎么帮老公办取保候审证明
[律师回复] 解析:
接下来为您详细介绍家属如何申请办理取保候审:
首先,欲申请取保候审的家属需与涉事者本人及其代理律师共同前往负责该案件的司法机构,撰写并提交一份正式的《取保候审申请书》。
其次,若被公安机关依法刑事拘留,则应将上述申请书递交给公安机关进行审核。在经过办案单位对其是否会在取保候审期间继续造成社会危害性进行评估之后,如确认无此风险,便可获得公安机关的批准,进而办理取保候审手续。
最后,申请人只需缴纳相应数额的保证金或寻找一位合适的保证人,耐心等待回复即可。根据我国现行的相关法律法规,具备以下条件之一的犯罪嫌疑人或被告人,均有资格申请取保候审:可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审、监视居住措施不会对社会产生严重危害的等等。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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有证据证明隐名股东实际存在应该注意什么
有证据证明隐名股东实际存在应该注意隐名股东是不能够抽回资金逃避风险的,而且应当和他人名义出资的约定不能对抗公司,在没有违反法律强制性规定的情况下,是会认定实际出资人对公司的股权的。
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事实不清就刑事拘留怎么办
[律师回复] 解析:
在遵守相关法律条款并存在证据不完全充足的前提条件下,犯罪嫌疑人往往会面临以下几种处置策略:
首先,按照既定程序,他们可以向法庭提出申请,请求在调查阶段将其暂时释放,以便进行更深入的调查取证工作;
其次,如果涉案事件已经有检察官介入,那么检察官有权将此案退回给公安机关,要求他们补充更多的证据来支持对被告人的指控;
最后,倘若在案件审理过程中,最终所获得的证据依然无法充分证实被告的罪行,那么检察官就拥有权力做出不予批准逮捕的决定。在此,我们必须要强调的是,《中华人民共和国刑法》作为指导和规范犯罪行为、刑事责任及刑罚执行等方面的重要法律依据,具有不可替代的地位。
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《刑事诉讼法》第一百七十五条
人民检察院审查案件,可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料;认为可能存在本法第五十六条规定的以非法方法收集证据情形的,可以要求其对证据收集的合法性作出说明。
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对于二次补充侦查的案件,人民检察院仍然认为证据不足,不符合起诉条件的,应当作出不起诉的决定。
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