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杭州房产拆迁推荐文章
国企职工住房公积金提取流程是什么?
国企职工住房公积金提取流程是:提取人提出申请、提交有关材料、管理部门审查、办理公积金提取等,对于国企职工需要购买房产的,可以按照上述规定的程序来提取公积金,避免法律适用错误。
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2024-05-26
新房子质量问题怎么维权
购房者面对房产品质不合规问题,可依购房合同要求开发商负责修复并提供补偿。若房屋结构有严重瑕疵,影响交房或经检测确有重大缺陷,购房者还可以选择解除合同,即退房,以维护自身权益。
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2024-05-26
房产纠纷
延期交房要退房怎么办
若卖家逾期交房,买家可催告。若卖家仍不履行,买家有权在三个月后向法院申请解除合同,并要求卖家双倍返还定金或支付房款利息。这是保护买家权益的法律手段,确保交易公平、安全进行。
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2024-05-26
房屋买卖
杭州买房子要交税多少?
1、契税:房款总金额的1、5%或者3%。2、合同印花税:0.05%3、银行按揭费用:抵押登记费:80元/户,权证印花税:5元/户。
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2024-05-26
威海集体户口办理迁移的流程是怎样的
到户口所在地的派出所办理迁出户口的证明,在到迁入户口所在地的派出所提交迁入户口所需的证件和材料,经过工作人员的审核没有问题的就可会办理集体户口迁入的手续。需要提交的原单位开出离职的证明和接受单位同意入户的证明。
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2024-05-26
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杭州房产拆迁问答推荐
拆迁冻结10年怎么办
[律师回复] 解析:若您需要了解相关信息,请前往建设委员会等部门与工作人员进行深度探讨。同时,务必查看认购协议以及其他相关文件,以确定其中是否有关于时间期限的明确规定。若该期限早已超过,那么依据我国相关法律法规,我们将按照被征收土地的原本用途来给予合理补偿。并且,对于农户家庭经济状况相对贫困或存在其他特别情况时,我们会适当提高征收耕地的土地补偿费用及安置补助费的标准,以确保他们的基本生活需求得到充分保障。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
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拆迁空调赔多少钱
[律师回复] 解析:1.关于各地老旧房产征迁补偿事宜,由于地缘差异,各区域的补偿标准存在相应的差别,而具体的征收补偿标准可依据国家颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行参照和制定。2.在涉及到对个人住宅的征收过程中,若被征收人符合住房保障条件,则负责做出房屋征收决定的市级或县级人民政府应优先考虑为其提供住房保障服务。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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拆迁了分房户口本地址要改吗
[律师回复] 解析:户口簿变更地址的操作,首先须由户口簿上所登记的户主亲自携带身份证原件、户口簿以及可以证明迁移地点的房产证或其他有效居住证明前往其所属户籍所在地派出所进行换领户口簿的申请手续办理。在本省范围内,此类事务的处理时长为30个自然日;而若涉及跨省地区的迁移,则需等待约40个自然日方可完成手续的办理。法律依据:《户口登记条例》第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
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拆迁房屋货币补偿基准价格是多少
[律师回复] 解析:(1)对于未出租的非居住性质房产的拆迁,产权所有者所获得的货币补偿款项具体计算方式如下:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价格乘以100%的比例。(2)在针对公有租赁性质、非居住用途的房产进行拆迁时,产权所有者和承租人均可获得相应的货币补偿。其中,对产权所有者的货币补偿金额计算方法为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价格乘以20%的比例;而对承租人的货币补偿金额则为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价格乘以80%的比例。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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动迁补偿纠纷应如何解决
[律师回复] 解析:对于涉及到拆迁补偿款分割争议的事宜,其处理程序和步骤大致如下所述:首先需要明确有资格获得拆迁利益的共同居住人员的身份条件;其次是对相关的拆迁资料进行细致的研究与审视,同时要充分倾听拆迁单位的观点和意见;紧接着,要依据实际情况,以公平、公正为原则,合理地分配房屋动拆迁补偿款项;最后根据所持房屋的性质差异,采取相应的措施予以妥善解决。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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