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杭州土地分配纠纷推荐文章
逾期办理房产证的法律责任分析
根据《解释》第18条,出卖人原因造成买受人办证逾期的,应当承担违约责任。通常情况下房屋出卖方都有义务协助购买方办理过户手续,也就是办理房产证,要是逾期办理的话,那么可以追究出卖方的违约责任。
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2024-06-08
城镇医疗保险怎么买,要注意哪些地方
1、符合参保条件的居民,可直接到本人户籍所在区的社区劳动保障工作站办理参保登记手续。2、已参加城镇职工基本医疗保险并与企业解除劳动关系,未办理医疗保险关系续接的人员到市医疗保险管理中心城镇居民基本医疗保险参保经办地点办理参保登记手续。
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2024-06-08
异地上牌的流程是怎样的?
异地上牌的流程:在当地4S店买好车→接着需要准备一张临时牌照,这个可向卖车的经销商索要或自己买一张,以备路上遇到交警检查。但一定要注意临牌的有效期,使用过期的临牌在出险后可能会遭到保险公司的拒保→到本地办上牌手续。
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2024-06-08
土地法关于征地补偿款有哪些规定?
征用耕地的补偿费用就要对这片被征收的土地它的实际面积和位置进行估计,然后要补偿他的土地补偿费用,还有这个土地的相关安置补助费用也是要进行补偿的,如果说果这个土地它是有具体用途的,比如他是属于耕地,或者是其他的草地,林地,还要计算它上面的青苗,附着物的相关费用。
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2024-06-08
身份证到期后异地办理可以吗?
身份证到期后异地办理是可以的,只要带上即将过期的身份证到居住地的派出所办理即可,但一般还需要提供当地的居住证明,以及相关的个人证明文件,在派出所审查通过后即可以办理身份证的换证工作。
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2024-06-08
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杭州土地分配纠纷问答推荐
开发商合同纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:关于合同纠纷问题的妥善处理,有多种可行的方法可以选择:1、首先可以尝试通过协商以求和解;2、其次可以借助于公正客观的第三方调停来进行解决;3、如果对协商或调停过程缺乏信心,也无法取得预期效果的话,就应当依照之前签订的合伙协议所约定的仲裁条款,或者在协商、调解失败后,双方共同签署书面仲裁协议,然后向相关的仲裁机构提出仲裁申请。4、最后,若在合伙协议中并未明确规定仲裁条款,且事后也未能达成书面仲裁协议,那么此时便可考虑通过法律诉讼的途径来解决争议。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
律图临汾
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四川房产纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:关于房地产纠纷问题的解决路径主要包括和解、协议、仲裁以及诉讼等方式。在处理此类纷争的过程中,双方应当秉持平等互惠的原则,积极通过私底下的沟通与协商来达成和解。若和解无法实现,则可寻求第三方的协助,以期通过协商的方式予以妥善解决。当协商无果时,便可依据房地产买卖合同中所规定的条款,将争议提交至指定的仲裁机构进行裁决。倘若仲裁未能解决相关问题,当事人还可以选择向当地人民法院提起诉讼,以便通过法律手段维护自身合法权益。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
律图奉贤...
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离婚分配财产问题怎么解决
[律师回复] 解析:处理离婚财产分配事宜的途径有以下几种:若涉及到其中一方的个人财产,除非另对其进行了特别明确的约定,否则该部分财产通常不应被分割;对于夫妻二人共有的财产,应当由双方共同协商去处理,如果在协商过程中出现分歧未能达成一致,则应交由相关司法机关依据财产的实际状况并遵循保护子女、女性以及无过失方利益的原则来做出最终的裁决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
律图永州
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土地使用权面积怎么算
[律师回复] 解析:在不动产领域中,关于土地使用权面积的规定,依据《中华人民共和国土地管理法》及其细则中的相关条款,应以土地使用权证书中所记载的面积为标准。而对于分摊土地使用权面积的计算方法,则是将房屋建筑面积除以楼房总建筑面积,再乘以楼房占地面积。具体而言,土地使用权面积证书的主要内容包括以下几个方面:首先,是土地使用者的姓名、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至范围、填发机关的签章以及日期;其次,是城镇土地使用过程中的用地面积,其中包括建筑占地面积和共有使用权面积,同时还会详细列出分摊面积以及土地等级;最后,农村土地使用权面积证书中,会详细记录土地总面积,并分别列出各类地类面积。此外,证书中还会有备注部分,用于记录一些重要信息;变更记事部分则用于记录土地使用权面积发生变化时的情况;附图部分则是对土地使用权面积的详细描绘,以及证书的编号等信息。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
律图长春
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如何确定土地增值税纳税义务发生时间
[律师回复] 解析:关于土地增值税纳税义务发生时间之规定为房地产转让合同签署日。然而,若房地产转让为非正常途径完成,其土地增值税纳税义务发生时间将依据以下准则制定:首先,已经订立了房地产转让合同但由于某些因素导致房产无法及时过户,之后在问题得到妥善处理并再次办理房产转移登记时,土地增值税纳税义务发生时间应以房地产转让合同签署日期为准;其次,在法院进行民事判决、民事裁定以及民事调解等程序中,若判决或裁定房地产所有权发生转移,那么土地增值税纳税义务发生时间应以判决书、裁定书及民事调解书所确认的权属转移时间为准;最后,若依法设立的仲裁机构对房地产权属转移作出裁决,土地增值税纳税义务发生时间应以仲裁书中所明确的权属转移时间为准。法律依据:《土地增值税暂行条例》第十条纳税人应当自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报,并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。
律图河北...
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