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杭州继承权公证推荐文章
小额贷款公司管理办法全文规定有哪些
第一章总则。第二章机构设置。第三章部门职责。第九条,信贷业务部门的主要职责:1、积极拓展信贷业务,搞好市场调查,优选客户,组织存款,受理借款人申请。2、对借款人申请信贷业务的合法性、安全性、盈利性进行调查。第四章贷审会与信贷稽核。第五章职责考核。
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2024-05-13
北京社保个人公司缴费比例是多少?
北京社保缴费比例分别为:养老保险:企业16%,个人8%,共计24%;失业保险:企业0.8%,个人0.2%,共计1%;工伤保险:企业0.4%,个人0%,共计0.4%;生育保险:企业0.8%,个人0%,共计0.8%;医疗保险:企业10%,个人2%,共计12%。
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2024-05-13
军人《住房公积金新政策贷款条例》有哪些?
1、军人在购买家庭首套住房(意味着二套房不行)时,可不受单位驻地和家庭所在地限制,在全国各地申请军人住房公积金贷款(异地购房可以使用)2、贷款利率按照国家住房公积金贷款利率同步调整,可享受地方人员同等优惠利率。
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2024-05-13
办理房产证过户需要哪些手续
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
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2024-05-13
2024年新公司社保开户流程是怎样的?
新公司社保开户流程具体为整理好营业执照、劳动合同、参保人员身份证复印件等材料到社保服务大厅,提出开户请求。若是当地可以网上申报,那么在提出开户请求之前,需要先在网上申报。
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2024-05-13
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杭州继承权公证问答推荐
继父继母的遗产怎么继承
[律师回复] 解析:关于继子女能否享有继承继父母遗产之权益,这主要涉及到他们与继父母是否建立起适当的抚养、监护与赡养等方面的法律关系。据《中华人民共和国民法典》所明确规定,在继父或继母与其接受过抚养教育的继子女之间,其权利义务关系应遵循本法中有关父母子女关系的相关规定进行处理。换言之,若继子女与继父母之间确实存在抚养关系,那么他们之间便构成了法律上的拟制血亲关系,享有与自然血亲的父母子女同等的权利和义务。因此,在这种情况下,继子女依法享有继承继父母遗产的权利。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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债务继承人指的是什么
[律师回复] 解析:在遗产继承过程中,被继承人的债务范畴是指被继承人生前所应承担且依法需要缴纳的税费以及其为个人生计所需而负担的债务。这种债务主要涵盖以下六个类别:首先,被继承人必须依据我国相关税收法规履行自身纳税义务,因而产生的税款责任。其次,被继承人可能因签订契约协议而形成的债务责任。再次,由于被继承人实施了侵权行为,引起他人遭受损失,而由此产生的损害赔偿责任。此外,被继承人也可能因为不当得利行为而需承担返还不当得利的债务。再者,被继承人还可能因为无因管理行为而需承担补偿管理者必要费用的债务。最后,其他属于被继承人个人的债务,例如,与合伙人共同承担的合伙债务,或者被继承人作为担保人所承担的保证债务等等,这些都属于被继承人在生前应当承担的债务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条:继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。第一千一百六十三条:既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。
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承包农村集体鱼塘被征用怎么赔偿
[律师回复] 解析:1、在涉及征收土地鱼塘的补偿标准方面,其具体规定为:以鱼塘所在之土地在被征收前所产生的平均年产值为基础,乘以6到10倍不等的倍数,换算出每平方公里补偿标准约为13.8万元人民币/亩。该补偿内容同时包括为安置农业人口而支付的安置补助费以及鱼塘附属设施及房屋配房的相应赔偿。2、对于该征收过程中可能涉及到的农民住宅问题,应遵循“先补偿后搬迁”与“居住条件改善”等基本原则,尊重广大农村居民的意愿,通过重新分配宅基地进行房屋建设、提供安置房或选择货币补偿等多种方式,确保给予公平且合理的补偿。此外,还应对因征收行为导致的搬迁、临时安置等相关费用进行补偿,从而切实保障农村居民的居住权及其合法的住房财产权益。法律依据:《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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遗产继承的房子出售要交多少税
[律师回复] 解析:当涉及到遗产继承的房屋销售时,需要支付的主要税费涵盖了诸如契税、印花税、个人所得税等等。以下便是这些税费的详细介绍:首先,关于契税,根据遗嘱继承的房产所有权,可以理解为赠与行为。因此,该类房产需按照3%的标准来征收契税。其次,印花税则包含了两个部分,分别是合同印花税与权证印花税。其中印花税的税率为0.05%。再次,个人所得税的征收情况也较为复杂。若房产满足了房产年限满5年且是家庭的唯一住宅这两项条件,便能够享受免缴个人所得税的政策。但是,若未能满足上述条件,则需按照财产转让收入扣除受赠、转让住宅过程中所缴纳的税金以及相关的合理费用之后的余额作为应纳税总额,并以20%的税率进行计算并缴纳相应的个人所得税。最后,谈及增值税,只要个人购买了超过2年(包含2年)的普通住房并打算进行对外销售,那么便可以享受到免征增值税的政策优惠。然而值得留意的是,倘若继承人本身名下拥有其他房产,并且还要再度进行房产的销售交易,便需要根据房产的全额价值或者是差价的一定比例(即1%或20%)来缴纳个人所得税。另外,城市维护建设税以及教育费附加也是需要纳入考虑范围内的因素,其具体的税率会因纳税人所在地区的不同而有所差异。总的来说,遗产继承的房屋在销售时所需缴纳的税费,将会受到诸多因素的影响,例如房产是否符合免税条件、继承人的具体状况等等。因此,我们强烈建议在决定出售之前,先向专业人士寻求详细的税务规划方面的意见和建议。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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法律承认的最高利息是多少
[律师回复] 解析:依据现行法规,双方当事人所达成的利率条款不能超出借贷契约签订之日起一年内贷款市场报价利率的上限四倍之多。若满足以下两条件之一即可认定协议利率并无违反上述规定:1.如双方已在契约中明确约定的利率并未高于借贷契约签订之日起一年内贷款市场报价利率的四倍。那么当出借方要求借款方依照该契约中的利率支付其相应利息时,人民法院将予以维护和支持。2.然而,如果双方在契约中所约定的利率超出了法律规定的范围,那么这部分超额利息将无法受到法律的保护。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
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