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法院判决房产过户流程是怎么样的？

据法律规定，法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助文书，之后，新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。

10w+浏览 2024-06-18

二手商品房交易税费怎么征收

营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55%；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。

10w+浏览 2024-06-18

个人委托书的写法和模板是什么

单位:本人因_原因不能亲自到_办理（事情）兹授权委托_先生/女士处理代办事项.委托人在权限范围内年签署的一切有关文件,我均承认。由此所造成的一切责任均由本人承担。委托人(签名或盖章被委托人(签名：委托人身份证号码受托人身份证号：委托人:年月日。

10w+浏览 2024-06-18

网络购物退货时，退货运费险怎么退？

1、退货时，需要自己先垫付运费，一定要把快递单号和快递公司填到退款流程中，不要填错，否则保险公司不赔付；2、七十二小时内保险公司会把定额运费打到你的支付宝中，到时候会有一个通知，具体赔付金额，可以在订单中“退运险”中看得到。3、如果需要退货，一定不要确认收货，否则运费险失效。

10w+浏览 2024-06-18

二手房如何查询户口是否迁出？

二手房查询户口是否迁出的方式是：仔细审查卖方户口本情况或者是经过公安机关查询。在我国的房屋买卖的过程中，签订购房协议很重要，一定要在购房协议中明确户口这部分的内容。约好户口的迁出截止期限，以及违约赔偿职责，并以合同的形式保存下来。

10w+浏览 2024-06-18

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