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黄山委托购房合同纠纷推荐文章
保障性住房的最新税收优惠政策有哪些?
1、个人购买经适房,契税的征收是在法定税率的基础上减半。2、对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经适房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房。3、土地增值税,社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。
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2024-06-21
办房产证需要多少钱,哪些需要交钱
一套房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1.5%征收,购买二套房契税按总房款3%征收。住宅登记费需要交纳每套80元,非住宅登记费每套550元。公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用。
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2024-06-21
集体户口买房子怎么落户?
劳动者用单位的集体户口买房之后,需要去单位将个人户口卡借出,携带房产证,购房合同,本人的身份证原件及复印件,到派出所办理落户手续。如果购买的是二手房,需要户主将户口迁出后才能入户。
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2024-06-21
一般情况下商品房保修期是多久
通常情况下商品房的质量保修期从两年到5年不等,大家购买的这套商品房的各个方向结构的质保期是不一样的,比如商品房防水工程的保修期是5年,意思就是在5年之内不应该出现墙面房顶的漏水这些现象,装修工程、排水管道的质保期是两年。
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2024-06-21
父母名下房屋过户给子女的方式是什么
父母房屋过户给子女的方式一般有三种,第一种是通过买卖的方式办理过户;第二种是先办理赠予公证,然后在办理房屋评估作价和房屋鉴定后办理过户;第三种是以继承的方式办理过户,但是要在父母一方死亡的情况下才能以这种方式办理。
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2024-06-21
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黄山委托购房合同纠纷问答推荐
取保候审流程委托要原件吗
[律师回复] 解析:1、犯罪嫌疑人或其亲属及其委托的辩护律师,应向司法机关递交书面保释申请,同时提供申请人和被申请人间的身份证明文件副本;2、负责案件办理的司法机关在收到上述申请后,需详实地填写《呈请取保候审报告书》并报请所在县市级别以上的公安机关负责人进行审批;3、提出保证人的一方应认真填写担保协议或缴纳必要的保证金,以供司法机关进行严格的审查和评估。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图南沙...
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监委可以办取保候审吗
[律师回复] 解析:取保候审手续遵循如下流程进行操作:首先,被羁押的犯罪嫌疑人或者被告人以及他们所拥有的直至近亲都有权利提出取保候审的申请;其次,如果犯罪嫌疑人身陷囹圄且已被依法逮捕,那么他所聘请的律师将有权代其行使申请取保候审的权力。此外,申请取保候审应经书面形式来实现。然而,申请取保候审的结果并非由申请人单方面决定,而是需要经过公安机关和司法机关的共同审查与批准。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图兴安...
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取保候审必须通知监察委吗
[律师回复] 解析:关于保释人员重新入狱的通知形式,既可通过书面形式依法发放通知书,也可以通过拨打电话、发送电子邮件等方式进行告知。在侦查或审查起诉阶段已实施保释措施的情况下,当案件被移交至审查起诉或审判阶段时,若仍需继续保持保释状态,或者需要对保释方式或强制措施进行调整,则受理机关应在七个工作日内做出相应决定,并将决定通知执行机关以及移送案件的相关机构。法律依据:《关于取保候审若干问题的规定》第二十二条在侦查或者审查起诉阶段已经采取取保候审的,案件移送至审查起诉或者审判阶段时,如果需要继续取保候审,或者需要变更保证方式或强制措施的,受案机关应当在七日内作出决定,并通知执行机关和移送案件的机关。受案机关决定继续取保候审的,应当重新作出取保候审决定。对继续采取保证金方式取保候审的,原则上不变更保证金数额,不再重新收取保证金。取保候审期限即将届满,受案机关仍未作出继续取保候审、变更保证方式或者变更强制措施决定的,执行机关应当在期限届满十五日前书面通知受案机关。受案机关应当在原取保候审期限届满前作出决定,并通知执行机关和移送案件的机关。
律图承德
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谁能委托律师会见嫌疑犯人的案件
[律师回复] 解析:通常情况下,犯罪嫌凝人的家属有权聘请律师代为探视嫌疑人。在完成授权委托手续之后,律师即可依照规定,前往相应地点探视被羁押的犯罪嫌疑人,与之展开深入交谈,了解相关案件的来龙去脉。另外,对于人民检察院直接受理并立案侦查的案件,挪动犯罪嫌疑人所委托的律师自检察官首次询问其本人之时起,或自人民检察院正式对犯罪嫌疑人采取限制人身自由的强制措施之日算起,便有合法权益会见被关押的犯罪嫌疑人。在此期间,该律师可向犯罪嫌疑人详细介绍有关案件的具体情况。同时,人民检察院也应依法将犯罪嫌疑人所涉及的罪名以及其被关押的具体场所,如实告知受委托的律师。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图河南
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江苏省聚众斗殴罪纠集近亲怎么处罚
[律师回复] 解析:确实如此,关于“聚众斗殴”这一罪行的解读,其定义为因报复某人、争夺霸权或其它非正当利益而引起的,涉及众多人员相互之间的暴力冲突及社会秩序的破坏。对于此类案件,首要分子以及其他积极参与者将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制。然而,如果存在如下四种特殊情况时,首要分子及其他其中的积极参与者则可能被判处三年以上十年以下的有期徒刑:(1)多次发生聚众斗殴事件;(2)参与人数众多且规模较大,对社会产生了恶劣影响;(3)在公共场所或交通要道上进行聚众斗殴,导致社会秩序严重混乱;(4)使用武器进行聚众斗殴。此外,若聚众斗殴过程中导致他人重伤或死亡,则需按照相关法律法规进行处罚。法律依据:《刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
律图德阳
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