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贷款还完后怎么取回自己的房产证?
一般7个工作日可以拿回产证。住房贷款还清后拿回产证步奏如下:1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的证明。2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料,到房产交易部门办理换证业务。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
个人出租房屋如何交税2024
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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2024-11-11
2024年房产个税和契税怎么算的?
房产个税一般只缴纳1%如果是满了五年的,也是唯一住房的,那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5%。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。
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2024-11-11
2024年北京公租房申请条件都有哪些
1、三房轮候家庭。即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。2、其他具有本市城镇户籍家庭。家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。3、外省市来京家庭:(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);(2)申请人持有本市合法有效的居住证;等等。
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2024-11-11
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河北区售房合同纠纷问答推荐
你好,我的问题是一个合同纠纷
[律师回复] 你好,,,,, ,,,,,
朱榕等
4
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小额钱款纠纷
[律师回复] vopt如果不在,避免诉累,建议协商处理。
石志忠等
2
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想咨询一下小额钱款纠纷
[律师回复] 主张权利的程序一样,与数额多少关系不大。
石志忠等
2
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债务经济纠纷的问题
[律师回复] 需要详细了解具体案情而定
黄燕群等
5
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买到库存车怎么办?,销售自始至终没有告知车子的出厂日期
[律师回复] 如果您在购车时销售未告知车辆是库存车,您可以采取以下措施: 1.?与销售商协商解决 - 以平和理性的态度与销售商沟通,指出他们未履行告知义务,您对此感到不满。- 提出您的合理诉求,比如要求更换车辆、给予一定的补偿、延长车辆质保期等。2.?向厂家投诉 - 如果与销售商协商无果,可以向车辆生产厂家投诉该销售商的行为,希望厂家介入协调解决。3.?向消费者协会投诉 - 拨打 12315 热线或通过消费者协会的官方网站进行投诉,说明您的遭遇和诉求,由消协协助处理。4.?寻求媒体帮助 - 向当地有影响力的媒体反映情况,借助媒体的力量促使问题得到关注和解决。5.?考虑法律途径 - 如果以上方法都无法解决问题,您可以咨询律师,收集相关证据(如购车合同、沟通记录等),向法院提起诉讼,要求销售商承担相应的责任。 在处理过程中,务必保存好所有相关的证据,包括购车合同、付款凭证、与销售商的沟通记录等,以便为自己的主张提供有力支持。
刘江等
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