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鹤壁房屋过户纠纷推荐文章
成都买房落户最新政策2024年是怎样的?
成都买房落户最新政策是:房产面积达到90平方米以上的县城不间断交纳社保1年以上的、房产面积90平方米以下的且社保2年以上的等,对于符合上述条件的就是符合在成都落户的条件的。
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2024-05-04
离婚房子给孩子谁可以居住
离婚后,房产若判归子女,父母无居住权,除非子女同意。居住权须登记生效,可依据遗嘱、遗赠或合同设立。协议或法院判决可特殊规定居住权,但必须遵守协议和判决细节,确保公平公正。
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2024-05-04
财产分割
我国公积金异地买房政策有哪些新规定
目前支持全国范围内异地贷款的主要有18个城市,分别如下:北京、上海、广州、深圳、天津、太原、重庆、石家庄、西宁、银川、成都、贵阳、海南省、西宁、杭州、福州、厦门。省内异地公积金互贷城市。部分跨省是指所在城市只支持部分省外城市异地互贷。
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2024-05-04
二手房贷款最长年限是多久
二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年,但同时还需满足以下条件,即:二手房的房龄不能超过15年;贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。
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2024-05-04
上海个体户营业执照办理流程是怎样的
1、登录。2、填写年度报告书。3、打印验照申报表并提交书面材料。4、验照复核。个体工商户携带验照申报表和相关材料到指定工商所提交。工商所依法对其申报材料进行审查。
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2024-05-04
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鹤壁房屋过户纠纷问答推荐
业主是否可以擅自改变房屋结构的权利
[律师回复] 解析:在所有住宅室内装饰装修行为中,均严格禁止任何未经原先制定设计方案或委托有相应资质的设计单位提出新设计方案的情况下,擅自更改建筑物基本构造以及承受重力的结构部分。若在未获得原有设计单位或已取得相应资质等级的设计单位批准并提出新设计方案的前提下,擅自逾越设计规定标准或规范加重楼面负载,则将对装修者给予500元至1000元不等的罚款;而对于此类违规的装饰装修企业,亦应依法课以1000元至10000元间的罚款。法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
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农村房屋确错权了怎么办
[律师回复] 解析:在2017年,我国针对农村养老保险出台了一项特殊措施,即允许人们在其年满60岁后进行一次性的养老保险补充缴纳。这意味着,理论上来说,只要符合条件并有意愿的农民朋友们,都可以通过此次改革,一次性缴纳完未来15年内所需缴纳的所有养老保险费用,从而享受到每月领取适当金额养老金的待遇。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十六条参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。
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土地纠纷类型有哪几种
[律师回复] 解析:土地纠纷的种类繁多,大体上可以归纳为以下几种类型:第一种是土地权属争议,具体来说,又可以细分为土地所有权争议与土地使用权争议;其次,还有土地侵权争议,这是由于土地使用过程中侵犯他人权益导致的争议;另外,还涉及到土地合同争议以及土地相邻关系争议等方面。简而言之,土地纠纷就是指在当事人之间围绕着土地所有权、使用权及其他相关土地权利归属问题所产生的各种争议。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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被黑社会纠缠骚扰该怎么办
[律师回复] 解析:对于对抗黑社会的纠缠以及无休止的骚扰行为,以下措施或许能够起到一定的保护作用:立刻向警方报案。这是最为有效而且直接的手段之一。您只需拨打当地的110报警专线即可,公安部门将会依据国家法律法规对此类事件进行严肃处理。妥善搜集并保留相关的骚扰证据。这里所说的证据包括了短信、电子通讯记录、图像资料以及视频记录等等。在法律诉讼过程中,这些证据都具有极其关键的作用。寻求法律援助。倘若您所面对的情形已经相当严峻,那么,借助法律渠道来解决问题或许是个不错的选择。如同侵犯个人名誉权、隐私权等类型的案件,您有权力向被告提出公开赔礼道歉、消除不良影响以及赔偿实际经济损失等请求。保持镇静理智,避免和黑社会分子产生直接冲突。因为这样做可能会导致更严重的后果。适时更改联络方式和居住地址。为了彻底杜绝骚扰行为的再次发生,您或许需要考虑更换电话号码以及改变居所。预先准备适量的自我防护装备。在必要的时候,您可以准备符合法律规定的防护装备,例如户外猎刀、杖棒、电击设备等等,但务必保证这些工具的使用合规,并且不得携带任何受控刀具。向家人和朋友通报当前的困境,寻求他们的理解以及必要的支持和援助。法律依据:《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的
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按揭不成功购房者能否解除房屋买卖合同
[律师回复] 解析:对于未能办理按揭贷款的房屋买卖交易,双方均可提出解除合同的申请。在此情况下,购房者需以书面形式向房地产开发公司(以下简称“开发商”)提交退房申请,而开发商则有义务在收到退房申请后的十五个工作日内完成相关退房手续,并将所有已收取的购房款项全额退还给购房者。此外,开发商还需要依据未能成功办理按揭贷款的具体原因,明确界定违约责任方,并按照合同约定向守约方支付相应的违约金。法律依据:《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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