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山东省的住宅物业服务收费管理办法的内容有哪些?
第八条 普通住宅前期物业公共服务费实行政府指导价,其他物业的物业公共服务费实行市场调节价。第九条普通住宅前期物业公共服务费应当根据物业服务等级、服务质量、服务成本等因素,实行分等级定价。普通住宅前期物业服务等级标准由设区的市人民政府物业主管部门会同价格主管部门制定并向社会公布。
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2024-05-22
特种作业人员应具备的条件有哪些
年满18-20岁以上,没有妨碍从事本种作业的疾病和生理缺陷,具有本种作业所需的文化程度和安全、专业技术知识及实践经验。
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2024-05-22
房东不按时交房应当如何进行处理?
如果房东不按时交房,租客可以和房东协商解答,协商不成的租客可以到法院起诉房东。根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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2024-05-22
医疗纠纷赔偿一万以上能否私了 赔偿标准是什么
已鉴定为医疗事故的,卫生行政部门应医患双方当事人请求,可以进行医疗事故赔(补)偿的行政调解。调解不成或者经调解达成协议后一方反悔的,卫生行政部门不再调解。直接走法律程序。
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2024-05-22
交房产契税的时候需要提供什么证件
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于交房产契税的时候需要提供什么证件问题带来帮助。
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2023-10-21
房产纠纷
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合肥供应链服务合同纠纷问答推荐
顾送衣服看守所有限制吗
[律师回复] 解析:在特定情况下,涉案人员可向狱警部门提出托送申请,然后将此申请经过邮寄途径交付至亲属手中,其家人在收到该申请后需凭借相关凭证前往服务中心领取衣物。值得注意的是,某些拘留所以及监禁场所会实行统一配发衣物的政策,禁止额外配送个人衣物。对于受拘押之人与其亲属之间赠送的物品,必须经过看守人员严格的安全检查。此外,在收到办案机构的正式委托之后,看守所有权对被拘押者接收或发送的信件进行审查。若在此过程中发现任何可能妨碍侦查、起诉以及审判工作的内容,看守所有权予以扣留,并将相关材料移交至办案机构进行进一步处理。法律依据:《中华人民共和国看守所条例》第三十条人犯近亲属给人犯的物品,须经看守人员检查。《中华人民共和国看守所条例》第三十一条看守所接受办案机关的委托,对人犯发收的信件可以进行检查。如果发现有碍侦查、起诉、审判的,可以扣留,并移送办案机关处理。
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商铺公摊面积从新测量纠纷,如何依法解决
[律师回复] 解析:在处理房屋土地面积争议时,您可以选择以下几种途径解决问题:首先,您可以直接与开发建设方取得联系并寻求协商解决方案;其次,若无法达成共识,您可向当地的测绘部门或房地产行政主管部门提出投诉,请求他们介入调解,或者要求相关测绘单位对争议区域进行重新测量;最后,如果前述两种方法均未能奏效,您也可以考虑通过法律诉讼的方式来解决争议,并请求法院指定具有资质的测绘单位对争议区域进行再次测量。此外,您还可以前往当地的社会保障局进行咨询,了解相关政策和规定。法律依据:《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
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职务侵占罪立案就要判刑吗
[律师回复] 解析:在职务侵占罪被判定成立之后,并不意味着必将会受到刑事处罚。具体情况需视犯罪行为发生时是否已超出法定的追诉时效期限而定。倘若在追诉时效期限过后,方发现某位特定公民涉嫌实施了职务侵占行为,则通常情况下将不会对其施以刑事惩罚。另外,若该罪犯获得特赦令,得以豁免刑罚,亦无需承担刑事责任。法律依据:《刑事诉讼法》第十六条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(三)经特赦令免除刑罚的;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
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农村土改房产纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:处理宅基地争议的法律依据主要来源于《中华人民共和国土地管理法》这部具有权威性的法规。依照该法严格执行,农村居民户仅能合法持有一处宅地,并且,取得宅基地之后必需依法办理集体土地使用证书,以此作为确定宅基地使用权归属性别的关键凭证。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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离婚财务分割流程是怎样的
[律师回复] 解析:当涉及到离婚的财产分配问题上,夫妇双方可选择以下两种途径进行处理:首先是通过友好协商的方式达成共识;其次,若无法自行解决,则需要将相关事宜提交给当地法院,由法院依据财产的实际状况并遵循照顾子女及妇女权益以及不偏袒过错方的原则进行公正裁决。值得注意的是,对于丈夫或妻子(无论是就某项特定的家庭土地承包经营活动中所享有的权益而言)所应得到的法律保护,都应该严格依照相关法规进行执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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