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合肥知识产权维权推荐文章
房地产企业土地增值税计算方法
应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。
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2024-05-22
在湖南产假多少天2024
在湖南省女职工能享受到的产假一共是158天,《湖南省人口与计划生育条例》明确规定,职工除了可以享受到国家规定的产假之外,当地人民政府又增加了60天的产假,而且,在湖南男方是有陪护假的,陪护假是20天。
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2024-05-22
夫妻共有房产证转一个人如何办理
夫妻之间房产过户的流程是先到公证处办理公证,如果有离婚判决书的话,不需要进行公证,到房产交易中心办理转会,到房管局办理免税申请,然后携带关于房产分割的证明材料,离婚证,房产证以及相关材料到房管局办理过户即可。
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2024-05-22
2024年陪产假最新规定是什么
2021年陪产假最新规定是规定男方陪产假一般是7天,晚婚晚育可延长至10天。但是也有长达30天的陪产假,例如河南省。陪产假期间的工资制度各单位也都不尽相同,奖金福利不变。还有部分地区可将男性的陪产假转到女方的产假中去,由女性代替男性休假。
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2024-05-22
农村土地使用权转让给第三方违法吗
依据中国现行的《中华人民共和国土地管理法》的规则,我国农村集体所有的土地以及国有土地都可以在依法合规的前提下实现转让,这也意味着转让行为本身须严格遵循相应的法律程序。
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2024-05-22
土地承包
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合肥知识产权维权问答推荐
小型建筑维修公司资质怎么办理
[律师回复] 解析:新创建之建筑公司须向所在地的市场监督管理部门提交相关文件以申领营业执照,而后前往省级建设厅购置企业信息锁。完成上述步骤后,即需阶段性地赴主管机关递交资质申请。申报所需的资料主要由三个方面构成:1.《建筑业企业资质申请表》;2.以书面对象呈现的企业申报资质文件;3.通过企业信息锁进行网络申报。法律依据:《公司法》第七条依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
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保安拖了一个月才让走如何维权
[律师回复] 解析:1.在员工与公司双方就离职事宜达成共识之后,员工有权随时离开公司,无须受制于通常所规定的三十天的提前期限制。2.若员工未能与公司达成协商或协商结果无法达成一致,则员工可提前三十天向公司提交书面辞呈。无论公司是否批准该申请,只要按照上述方式进行通知,即可依法办理离职手续。3.若公司采取暴力、威胁或非法限制人身自由等手段强制员工继续工作,或者公司违反安全操作规程,强行要求员工从事危险作业,甚至对员工的生命安全构成严重威胁,在此情况下,员工无需经过协商程序,亦无需事先通知公司,便可立即提出辞职。4.对于未签署劳动合同的员工而言,在决定离职之时,除需依照法律法规顺利解除劳动关系之外,还可因公司未按规定签订劳动合同而主张双倍工资赔偿。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三条订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力,用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。第十条建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。第三十六条用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。
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一方发出解除合同通知的法律效力如何
[律师回复] 解析:如若合同签署时,当事人具备完全民事行为能力,且其表达意愿真实、明确,则单方面解除合同具有法律效力。即使合同未明确约定单方面解除合同的权利,根据相关法律法规之规定,依然可认定单方面解除合同存在法定的前提条件。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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购买的房屋存在质量问题,如何维权
[律师回复] 解析:若房产存在品质瑕疵问题,双方可先行进行调解加以妥善解决。在此阶段内,即便房屋仍在保固期限内,开发企业亦应对其暴露于瑕疵中的工程部位履行妥善的修复义务。倘若业主选择自主维护房屋,所产生的相关修缮费用也应力求由开发方来全额承担。而针对房屋出现的更为复杂的品质问题,解决方案则需依据实际情况,进行深入分析并制定相应策略。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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干洗羽绒服掉漆消费者如何维权
[律师回复] 解析:当消费者遇到类似问题时,首先应选择与洗衣店负责人进行友好沟通和协商解决方案。如协商未能达成共识,可立即联系当地市场监管机构,并通过电话或书面形式向其进行投诉。在投诉受理之后,若问题仍然没有得到妥善解决,消费者有权依法请求人民法院介入,通过法律途径来维护自身应有的合法权益。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
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