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鹤岗房屋拆迁租赁合同解除纠纷推荐文章
在2024年房屋租赁房产税怎么算
房屋租赁的房产税是按照房屋租金的12%的比例征收的,理论上来说,房屋租赁过程当中的房产税是由房东自己来承担的,但在实际操作当中,房东会把房产税的这一部分也加在租金中。
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2024-07-23
合肥廉租房的申请条件是什么?
合肥廉租房的申请条件是:廉租房的申请人的申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;申请人及其家庭成员经当地的政府机关的房管部门确认在其他的城市是没有住房的,廉租房的申请人即可申请公租房并且入住公租房。
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2024-07-23
租房设备坏了该谁维修
租赁房屋内设备损坏,一般应由出租方负责维修。但如因承租方过失或双方约定由承租方负责检查维保,则维修责任由承租方承担。建议在租赁合同中明确维修责任归属,以避免争议。
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2024-07-23
房屋租赁
d级危房必须拆除吗
D级危房指整体结构存在高度危险性的建筑,需由鉴定机构发出危险房屋通知书,要求所有者按建议加固或修缮。若无有效应对,所有者将承担法律责任。但如经修复可消除危险或已无修理必要,且不影响周边安全,则可不拆除。若所有者未采纳补救措施,相关部门有权强制执行拆除。
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2024-07-23
房屋拆迁
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-07-23
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鹤岗房屋拆迁租赁合同解除纠纷问答推荐
建高速公路拆迁房子多少钱一平方
[律师回复] 根据相关规定,各类房屋的价格如下所示:1.草房每平方米价格为人民币1900元;2.砖瓦房每平方米价格为人民币2400元;3.捣制或预制砖混凝土房屋每平方米价格为人民币2800元;4.楼房(包括两层以上)每平方米价格为人民币3300元。在进行地上(下)附属物等价补偿时,应遵循等价补偿原则。若需异地安置,则需补偿每户人民币2万元,包括宅地,配套设施及租房费用等各项开支。对于被征收房屋价值的补偿,其价值不应低于房屋征收决定公告日期当天被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,将依法由具有相应资质的房地产价格评估机构依据《房屋征收评估办法》进行细致评估并最终确定。对评估的房屋价值持有异议的权利人,可以向房地产价格评估机构递交复审请求,进行再次评估。若对复查结果仍然存疑,可进一步向房地产价格评估专家委员会提出鉴定申请,以便得到公正解答。关于《房屋征收评估办法》的制定与实施,该过程需充分听取公众的意见和建议。具体内容请参阅国务院住房城乡建设主管部门发布的相关通知。
柳州法务等
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拆迁不要房子国家怎样补偿
[律师回复] 根据我国相关法律法规所确立的拆迁补偿条例明确指出,具体分为以下四个方面:第一,房屋补偿费用(即俗称的房屋重置费)作为对被拆迁房屋所有者权益受到侵害的有效补偿,其数额将按照被拆迁房屋每平方米的单价来进行计算;第二,周转补偿费用,是基于临时居住环境的等级划分,针对被拆迁房屋的居民家庭每个月给予适当的补贴,提供必要的经济帮助;第三,奖励性补偿费,意在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者自愿做出一定程度上的让步,例如选择退居郊区或是自行解决住房问题,避免给拆迁单位带来额外负担;最后,由“宅基地区位补偿价”以及“被拆迁房屋重置成新价”构成的一种算式如下:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
武汉法务等
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产权纠纷谁管
[律师回复] 涉及房产所有权争议的问题作为常见的普通民事纷争领域,我们有以下几种途径以帮助您解决困扰:首先便是双方进行积极沟通和协商,让此成为解决此类纠纷的优选方案;其次办理相关手续后,合同当事方可请求特定机构进行调解;假设双方均无意愿寻求调解,那么他们相应地可以向具有权威性的仲裁机构提交诉求并申请仲裁;如若以上种种办法均无法解决问题,合同当事方亦有权选择将合同纠纷向上提起诉讼,直至通过司法程序得到最终决定。
律图高雄等
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租赁合同日期写错了是谁的责任
[律师回复] 你好,说一下具体情况
吕锐
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离婚时房屋确权的法侓规定
[律师回复] 房屋确权只以登记为生效要件
孙烁彤等
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